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Quelle: immo.kurier.at
€ 530.000,00
3 Zi.
624
m2
2201 Hagenbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Renditeobjekt mit zukünftiger Eigennutzungsmöglichkeit
Baugrund mit vermietetem EFH, ein Investment in die Zukunft. Kaufen Sie jetzt, erwirtschaften Sie eine Rendite, und wenn der Markt sich beruhigt hat, bauen Sie...
Dieses Grundstück samt
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Einfamilienhaus befindet sich in Hagenbrunn, angrenzend an die Nachbarortschaften Föhrenhain, Kapellerfeld und Seyring.
Das Gebäude im Bungalow- Stil wurde im Jahr 1985 auf einem 624m² großem Grundstück errichtet.
Bei Abbruch Neubau besteht nach einer Teilung des Bauplatzes die Möglichkeit, 4 Wohneinheiten zu errichten.
Ohne Teilung: 2 Wohneinheiten in Form eines Doppelhauses
Widmung BW-2WE, BK I+II, o,k, 8m
Grundstücksmaße: Strassenfront: ca.23m, Tiefe ca. 26m
Zu beachten:
Das Haus dient momentan als vorläufiges Investment im vermieteten Zustand.
Die Eigennutzung wird erst zukünftig möglich sein.
Bis dahin belaufen sich die Mieteinnahmen auf 1.500.- Euro exkl. BK (indexiert)
Gerne lasse ich Ihnen bei konkretem Interesse die
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Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
634
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie nach einem Traumgrundstück in einer erstklassigen Lage suchen, dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie! Dieses 634 m² große Grundstück ist als Bauland gewidmet und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihnen ein
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wahrhaftig luxuriöses Leben bereiten werden.
Mit dem Grundstück in 2201 Gerasdorf in Niederösterreich haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Wunsch nach einem luxuriösen Leben zu erfüllen und die unvergleichliche Schönheit der Landschaft und der umliegenden Natur zu genießen. Mit dem Kauf können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen und gleichzeitig eine Investition in Ihre Zukunft tätigen.
Laut Angaben des Verkäufers ist das Grundstück nicht erschlossen und die Baustraße wird mit Frühsommer 2024 gelegt.
Bauklassen I, II
Gebäudehöhe: max. 8 m
offene oder gekuppelte Bauweise
Grundstücksgröße: ca. 634 m²
Maße: ca. 30 m tief und ca. 20 Meter breit
Laut Plandokument bis zu 35 % verbaubar.
Es besteht kein Bauzwang
Nutzen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 600.230,00
634
m2
2201 2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Grundstück
In Gerasdorf/Wien steht ein schöner großer Baugrund zum Verkauf.
Nahversorger, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Apotheke und Ärzte sind in einigen Gehminuten erreichbar, Autobuslinie 510 fährt im 15 Minutentakt und bringt Sie zur Schnellbahn
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bzw. U1.
Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter 0664 3722174 MFG Michael PeschekAufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
7 000
m2
2002 Herzogbirbaum - Merkersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück ist ideal zu bewirtschaften.
Dieses Grundstück im Ausmaß von ca. 7000 m² befindet sich in der KG Nursch.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter 0664 - 17 87 849.
Haben Sie oder einer Ihrer
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Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
11 879
m2
3464 Seitzersdorf-Wolfpassing
Immobilientyp: Grundstück
Egal ob Zuckerrübe oder Weizen - dieser Acker eignet sich für hohe Erträge.
Dieser Acker in der Riede "Unter der Hautzenthaler Straß" - ca. 1,18 ha gehört zu den besten Bonitäten in dieser Region.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei
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Herrn Ing. Thalhammer unter 0664 - 17 87 849.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
139 654
m2
2000 Wachau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Einmalige Gelegenheit, zusammenhängende Waldfläche,
Ortsnah - mitten in der Wachau!
Mischwald mit ca. 13,9 ha in einer Fläche, gut angelegtes Wegenetz, Holzlagerplätze vorhanden.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter
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0664 - 17 87 818.
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
33 272
m2
2111 Korneuburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Dieser Acker liegt nah an der Straße B6 - Korneuburg - Tresdorf.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 3,32 ha.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter 0664 - 17 87 849.
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eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2100 Raum Korneuburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Acker mit guter Zufahrt.
- ebener fruchtbarer Acker
- Wege auf 3 Seiten
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter 0664 - 17 87 818.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre
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Kontaktaufnahme.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
700
m2
2111 Korneuburg
Immobilientyp: Grundstück
Bauland am Ortsrand
Ca. 700 m² Bauland
Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Franz Schmudermayer unter 0676 - 50 81 883.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 425.900,00
110
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
KORNEUBURG/ WÜRNITZ, Doppelhäuser kurz vor Baustart, hochwertige Ausführung, 110 - 130 m² Wohnfläche, 200 - 260 m² Garten, ab € 397.000,00 belagsfertig, ab € 425.900,00 schlüsselfertig, Keller und Pool möglich, A.M.T. Immobilien Tel.
Passende Immobilien in der Umgebung von Korneuburg:
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 375.000,00
714
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Grundstück
"Wohnen in Stockerau"
Willkommen bei Ihrem neuen Projekt! Dieses einzigartige Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Haus in erstklassiger Lage in Stockerau bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr individuelles Wohnkonzept zu
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verwirklichen.
Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 714 m² und ist Bauklasse II mit einer Verbaubarkeit von 35% ausgewiesen. Die offene Bauweise ermöglicht Ihnen kreative Gestaltungsfreiheit.
Lage: Die bevorzugte Lage in einer ruhigen Wohngegend von Stockerau, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, macht dieses Objekt besonders attraktiv. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was dieses Grundstück zu einem idealen Ort für Familien und Berufspendler macht.
Die Aufschließungskosten sind bereits beglichen, und sämtliche Anschlüsse – Wasser, Strom, Gas und Kanal – sind am Grundstück vorhanden. Diese Investition spart Ihnen nicht nur Zeit, sondern bietet die
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
819
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Grundstück
GRUNDSTÜCK OHNE BEBAUUNGSVERPFLICHTUNGDieses ca. 819 m² große Grundstück befindet sich in der Wienerstraße, 2000 Stockerau, und ist noch nicht aufgeschlossen. Dieses Grundstück wird aus einer größeren Fläche abgeschrieben. Ein Teilungsplan
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liegt vor und dieser wird bei Verkauf umgehend eingereicht. Das Grundstück ist teilweise als Bauland-Wohngebiet (BW) und als Grünland Land- und Forstwirtschaft (Glf) gewidmet. Bei Neubebauung wird seitens der Gemeinde die Aufschließungsabgabe vorgeschrieben und es gelten die Bebauungsbestimmungen der Stadtgemeinde Stockerau (35 % Bebauungsdichte, Bauklasse I,II, Bauweise o/k),sowie die NÖ Bauordnung.Eckdaten:Grundstücksgröße: ca. 819 m², davonca. 475 m² BW (Bauland Wohngebiet)ca. 344 m² Glf (Grünland Land- und Forstwirtschaft)Bauweise: o,k (die gekuppelte Bauweise wird notwendig sein, da das Grundstück nur eine Breite von ca. 10 Meter hat, und es bereits ein Gebäude auf der rechten Seite gibt)Vorgartentiefe: 4 MeterBau Zwang:
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 295.000,00
523
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Grundstück
"Endlich ein Grundstück in Stockerau"
Traumhaftes Grundstück in Top-Lage von Stockerau
Sie suchen nach einem idealen Bauplatz für Ihr neues Zuhause? Dann habe ich hier genau das Richtige für Sie: Ein ca. 523 m² großes Grundstück in einer
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ruhigen und dennoch zentralen Lage von Stockerau, der größten Stadt im Weinviertel.
Das Grundstück ist voll aufgeschlossen (Aufschließungskosten offen) und verfügt über einen rechtskräftigen Bebauungsplan, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte - hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen!
Das Grundstück besticht durch seine sonnige Ausrichtung und seine Nähe zum Stadtzentrum, wo Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken, Restaurants und Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Stockerau ist nur 0,9 km entfernt und bietet
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
819
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein rechteckiges, ebenes Grundstück mit idealer Anbindung und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend bietet sich auch für Pendler an, da mit mit der Autobahnauffahrt Stockerau Ost überregionale Verkehrswege zur
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Verfügung hat.
Das unbebaute Grundstück hat ein Gesamtausmaß von etwa 819m², wovon ca. 475m² auf das Bauland entfallen.
Widmung: BW
Bebauung: 35% | Bauklasse I,II | o,k (offen oder gekuppelte Bauweise)
Kaufpreis €249.000,-
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 159.000,00
2 Zi.
53
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte, im ersten Stock befindliche Wohnung, bietet Ihnen auf ca. 53 m² folgende Raumaufteilung:
Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie - jeweils separat begehbar - in ein Schlafzimmer sowie in ein etwa gleich großes Wohnzimmer, die
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teilmöblierte Küche, sowie in das Bad mit Badewanne und WC. Die Fußböden sind mit Holzpanelen ausgelegt- das Badezimmer verfliest!
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung.
Stockerau hat eine ausgezeichnete Infrastruktur wie div. Schulen, Kita`s, Krankenhaus, Ärzte, Sportstätten und eine ausgezeichnete Gastronomie!
Ca. 15km zur Wiengrenze- Bahnverbindung!
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Wir weisen darauf hin,