NEUBAU! 3-Zimmer-Mietkauf-Wohnung Top 10 in Schärding (Eigenmittel erforderlich)
Online-ID: 9912975 https://immo.nachrichten.at/immobilien/G2CPMT
Adresse
Am Silberwald 3, 4780 SchärdingAnbieter
Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.
Ihr Ansprechpartner
Frau Barbara ReichartZentrale: +43 7752 85828 223
Objektdaten
Preise
€ 681,50
€ 537,50
€ 144,00
€ 56,33
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
WOHNUNGSEINHEITEN:
Gesamtanzahl: 20 Mietwohnungen mit Kaufoption
Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 4 Geschoßen
4 Zweizimmer-Wohnungen
12 Dreizimmer-Wohnungen
4 Vierzimmer-Wohnungen
AUSSTATTUNG:
Carport: 20 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW
Außenplätze: 20 weitere zugewiesene Stellplätze im Außenbereich
Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß
Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung
Balkone/Terrassen: großzügige und optimal ausgerichtete Balkone bzw. Terrassen
Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände
Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller
Wärmeversorgung: nachhaltige Pelletsanlage in Verbindung mit Fußbodenheizung
Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen
DEFINITION "MIETE MIT KAUFOPTION":
Grundlage für den Abschluss des Mietvertrages ist Ihr geleisteter Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100% der Grundkosten und 2% der Baukosten.
Sie genießen die Vorzüge eines unbefristeten Mietvertrages und haben ab dem 6. Jahr insgesamt drei mal die Möglichkeit, Ihre Wohnung zu kaufen. Bei allfälliger Eigentumsübertragung erfolgt die Kaufpreisermittlung im Sinne der Bestimmungen des § 15d WGG in der jeweils geltenden Fassung.
Lage
Die neue ISG-Wohnanlage Schärding-Kreuzberg entsteht auf einem Bergrücken ca. 80 Höhenmeter über dem Inn und der Barockstadt Schärding. Aufgrund der hohen Attraktivität dieser außergewöhnlichen Südhanglage hat sich in den letzten Jahrzehnten bereits ein beliebtes Wohnviertel am Kreuzberg entwickelt. Das Zentrum mit dem historischen Stadtkern sowie allen Infrastruktureinrichtungen sind durch eine nahe gelegene Citybus-Haltestelle gut erreichbar. Ein dichtes Rad- und Gehwegnetz sowie das Naherholungsgebiet des Inns sind Garant für hohe Lebens- und Freizeitqualität.