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ERSTBEZUG: exklusives Büro oder Praxis!

Miete: Preis auf Anfrage
4 Zimmer
169 m2

Online-ID: 9932986 https://immo.nachrichten.at/immobilien/G2TNWG

Adresse

5164 Seeham

Anbieter

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Kirchgassner
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Durchwahl: +43 664/88544820
Fax: +43 6225/83571
Mobil: +43 664/88544820

Objektdaten

Adresse
5164 Seeham
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche
Zimmer
4
Büroflächen
169 m2
Nutzfläche
169 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach VB
Online-ID
9932986
Anbieter-ID
10448
Stand vom
08.01.2025
Provision für Mieter
2.00 MM
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 253,00
Anzahl Separates WC
2
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.48
Baujahr
2022
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Perwang in einer sehr gut frequentierten Lage. Die großzügige Nutzfläche von 169 m² eignet sich hervorragend für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise als Büro, Schauraum, Ordination, Nagelstudio oder Praxis. Bei Interesse besteht die Möglichkeit, die Einteilung der Räume und deren Größe nach Ihren Wünschen mitzugestalten, sodass Sie die Fläche optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen können. Zudem stehen ausreichend Autoabstellplätze zur Verfügung, was den Zugang für Ihre Kunden erleichtert. Die Stadt Salzburg ist in ca. 20 Minuten erreichbar, was die Lage zusätzlich attraktiv für Unternehmen macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.48

Galerie