Schicke 4-Zimmerwohnung in Top Zustand!
€ 238.000,00 Kauf
4 Zimmer
84,06
m2
Online-ID: 9989501 https://immo.nachrichten.at/immobilien/G496ZN
Adresse
4020 LinzAnbieter
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
Ihr Ansprechpartner
Frau Claudia Harich-RauchZentrale: +43 50 6596 8002
Durchwahl: +43 50 6596 8008
Mobil: +43 676 8141 8008
Objektdaten
Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Nutzfläche
84,06 m2
Etage
4
verfügbar ab
01.08.2025 (ab 01.08.2025)
Online-ID
9989501
Anbieter-ID
0004005307
Stand vom
31.03.2025
Preise
Kaufpreis
€ 238.000,00
Provision für Käufer
€ 8.568,00
Kosten pro Wohnung
€ 386,66
Betriebs- / Nebenkosten
€ 205,60
Heizkosten
€ 57,50
Rücklage
Netto
€ 519.320,00
€ 519.320,00
Ausstattung
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energieausweis
Ausstelldatum
19.09.2022
Heizwärmebedarf
55.1 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.05
Baujahr
1960
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Parken
Kfz-Stellplatz
1
Objektbeschreibung
Top sanierte Wohnung in der Landwiedstraße - Neue Heimat!
Highlights:
- 3 sonnige Zimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur S/W Loggia mit extra Abstellraum
- geänderte Raumaufteilung zum Originalplan
- Küche, Badezimmer, WC vor ca. 5 Jahren erneuert
- Teile des Hauses wurden im Jahr 2015 saniert (keine weiteren derzeit geplant)
- geringe Heizkosten aufgrund Fernwärme
- 4 Stock mit Lift
- 1 fix zugeordneter Freistellplatz mit Benützungsbewilligung vor dem Haus
Perfekte Anbindung zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln.
Fußläufig zum Einkaufszentrum Interspar.