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Helle 3- Zimmer Wohnung mit Balkon

€ 1.135,66 Miete
3 Zimmer
74,53 m2

Online-ID: 10075335 https://immo.nachrichten.at/immobilien/G7DVJ8

Adresse

Krumbachweg 11, 4060 Leonding

Anbieter

ZEININGER IMMOBILIEN GMBH

Ihr Ansprechpartner

Frau Frau Flora Krenmayr
Zentrale: +43 732 272 123
Durchwahl: +43 664 511 9882
Mobil: +43 664 511 9882

Objektdaten

Adresse
Krumbachweg 11, 4060 Leonding
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
74,53 m2
Wohnfläche
74,53 m2
verfügbar ab
01.04.2025
Online-ID
10075335
Anbieter-ID
0655
Stand vom
26.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.500,00
Preis pro m²
€ 12,54
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.135,66
Gesamt­miete
€ 934,60
Netto­kalt­miete
€ 849,64
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 182,78
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
35.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2014

KURZBESCHREIBUNG Die 3- Zimmer Wohnung im Krumbachweg in Leonding ist folgendermaßen aufgeteilt: - Vorraum - Badezimmer - WC - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnküche - Abstellraum - Balkon Mietverhältnis: 4 Jahre befristet Beziehbar: ab 01.04.2025 Ein Garagenstellplatz kann für € 70 brutto monatlich angemietet werden. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. LAGE Diese Wohnung befindet sich in besonders ruhiger und schöner Lage in Leonding. Etwaige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Sportmöglichkeiten sind in max. 10 Minuten erreichbar. Somit bieten diese Wohnungen ein tolles Rundumpaket für jeden am Rande von Linz. INFRASTRUKTUR Innerhalb von ca. 7 Gehminuten befindet sich eine Bushaltestelle, von wo aus Sie alle Ziele in Linz bequem öffentlich erreichen können. Die Lilo Haltestelle befindet sich ebenfalls nur einen Katzensprung von der Wohnung entfernt. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 5119 882 gerne zu Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

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