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1. Jahr zum halben PREIS - Tolles Geschäftslokal in Wels - Traunpark

Herrengasse 2, 4600 Wels

€ 10.238,88
Gesamtbelastung

1 428,69 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

Herrengasse 2, 4600 Wels

Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Industrie, Halle

Gesamtfläche

1 428,69 m²

Nutzfläche

1 428,69 m²

verfügbar ab

sofort

Online-ID

9629465

Anbieter-ID

2822

Stand vom

29.07.2024

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

€ 50.000,00

Preis pro m²

€ 4,05

Gesamtbelastung / Pauschalmiete

Netto
€ 10.238,88

Gesamtmiete

Netto
€ 8.896,99

Nettokaltmiete

Netto
€ 4.821,00

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 4.075,99

Heizkosten

Netto
€ 1.341,89

Ausstattung

barrierefrei

Räume veränderbar

Energieausweis

Heizwärmebedarf

193.70 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

1.72

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Gebäudeart

nicht-Wohnimmobilie

Parken

Objektbeschreibung

Im zentralen, beliebten „TRAUNPARK“ im Zentrum von Wels steht dieses Gewerbeobjekt zur Vermietung. EINMALIGE CHANCE - 1. Jahr zum halben Preis (bereits angeführt) Ausreichend Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. LAGETraunpark, Herrengasse 2b in 4600 Wels - Nähe Uni und Stadtplatz ECKDATEN MIETVERTRAGMietvertragsbeginn: ab sofortNutzfläche gesamt: 1.428,69 m²Nettomiete p.m.: € 9.643,00 fürs 1. Jahr zum halben Preis - somit 4821€Betriebskosten p.m.netto: € 2.734,10Heizkosten p.m. netto: € 1.341,89 Interesse geweckt? - Bei Fragen steht gerne Herr Lukas Gabriel zur Verfügung! Flora Krenmayr 0664 5119 882krenmayr@zeininger.immobilienwww.zeininger.immobilien

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Frau Frau Flora Krenmayr

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