146m² Wohnfläche! Sehr gepflegt! 5-Zimmer-Wohnung, Linz-Zentrum / Goethestraße
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige und clever geschnittene 5-Zimmer-Wohnung bietet eine außergewöhnliche Wohnfläche von ca. 146m² und befindet sich in zentraler Lage in Mitten von Linz.
Diese Immobilie ist befristet bis Ende 2026 vermietet (3 Jahres Vertrag) und bietet somit regelmäßige Mieteinnahmen.
Des Weiteren wäre es möglich die Wohnung in 2 separate Wohneinheiten (Wohnungseigentum) aufzuteilen bzw. zu trennen.
Raumaufteilung:
- Diele
- Küche
- Wohnzimmer
- Zimmer1
- Zimmer2
- Zimmer3
- Zimmer4
- Badezimmer
- WC
- Balkon
Ergänzend überzeugt diese Liegenschaft durch ihren attraktiven Grundriss, da jeder Raum vom Flur/Gang aus getrennt begehbar ist.
Dies ermöglicht ausreichend Platz und genügend Privatsphäre für große Familien, Wohngemeinschaften und anspruchsvolle Paare.
Verkauft wird diese Immobilie teilmöbliert inklusive funktionaler Küche und zeitlosem Badezimmer.
Ein Highlight bildet der in den ruhigen Innenhof gerichtete Balkon.
Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme.
Fußböden:
- Parkett
- Fliesen
Kellerfläche: 30m²
Heizsystem: Ölheizung (Fernwärme bereits im Wohnhaus eingeleitet; Umstieg möglich!)
Kein Stellplatz vorhanden
Kein Lift vorhanden (nicht barrierefrei; 2.OG)
Anstehende Dachsanierung:
Die Beschlussfassung über die Durchführung der Arbeiten ist noch nicht erfolgt.
Sollte wir Ihr Interesse geweckt haben senden wir Ihnen gerne unverbindlich und kostenfrei weitere Detailunterlagen zu.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen jederzeit einen Besichtigungstermin vor Ort!
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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
Herr Gernot Herbsthofer
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nachrichten.at, Objekt 0004004920 - vielen Dank!