Altbauwohnung Nähe Landesregierung!

3100 Sankt Pölten

€ 1.113,42
Gesamtbelastung
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3100 Sankt Pölten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10098062
Anbieter-ID
130703
Stand vom
09.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.500,00
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.113,42
Gesamt­miete
€ 497,60
Netto­kalt­miete
€ 497,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 312,67
Heiz­kosten
€ 185,10
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
1,5 m2
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.05.2029
Heizwärmebedarf
164.12 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.95
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und sehr ruhig gelegene Altbauwohnung nur ca. 5 Minuten von der Fußgängerzone und vom Landhaus entfernt. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 100m² haben Sie ausreichend Platz um sich frei entfalten zu können. Im Großteil der Wohnung ist ein wunderschöner Parkettboden verlegt - eine Einbauküche gehört ebenfalls zum Mietumfang ebenso wie ein separates Kellerabteil. Am kleinen Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof kann man die Morgensonne genießen! 2. Stock - Keine Lift Parkplätze gibt es direkt vor dem Eingang zum Wohnhaus. Haustiere nach Absprache!! Strom extra Heizung und Betriebskosten inklusive!! Ein unbefristetes Dienstverhältnis ist Voraussetzung für die Vergabe!! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Reinhard Birgsteiner

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