Anleger aufgepasst - vermietete Wohnung

1160 Wien

€ 142.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
44,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1160 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
44,5 m2
Etage
1
Vermietet
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
10036996
Anbieter-ID
130109
Stand vom
07.03.2025
Kauf­preis
€ 142.000,00
Preis pro m²
€ 3.191,01
provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 234,37
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 166,10
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
137.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.11
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1908

Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten. Highlights der Immobilie: ✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko ✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert ✔ Attraktive Lage – gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur ✔ Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial Die Kombination aus der exzellenten Lage im 16. Bezirk und der zu erwartenden Wertsteigerung macht diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition. Nutzen Sie die Chance, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen. Herr Martin MELCHER: 0677 617 324 39

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Melcher

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