Ansprechende Altbauwohnung in urbaner Lage!

1030 Wien

€ 749.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
92 m2
Etage
1
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9860575
Anbieter-ID
6434175
Stand vom
23.11.2024
Kauf­preis
€ 749.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 333,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
unterkellert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
82 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
82 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.97
Baujahr
1892

Dieses Wohnjuwel in urbaner Lage ansprechend und geschmackvoll gestaltet ist perfekt für Pärchen. Zentraler Mittelpunkt dieser spannenden Immobilie ist die offene Küche mit gemütlichem Essbereich von der aus allen weiteren Räumen begehbar sind. Diese Immobilie verbindet alle Vorzüge des modernen Wohnkomforts mit dem Flair des gediegenen Altbaus. Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung und ziehen Sie ein in diese stilvoll gestaltete Eigentumswohnung. Raumaufteilung ------------------ 4 Zimmer 1 geräumige Küche mit Eßbereich 1 Badezimmer mit Dusche und WC und Fußbodenheizung 1 Vorzimmer Die Wohnung liegt im 1.Stock. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Ein Lift ist vorhanden. Vereinbaren Sie Ihren gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 676 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, ImmoSky Wien/ Niederösterreich. Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Fußläufig sind die Einkäufe des täglichen Bedarfs zu erledigen. Der Rochusmarkt mit seinem vielfältigem kulinarischem Angebot und einer Vielzahl von Geschäften ist nach einem kurzen Spaziergang zu erreichen. Das Einkaufszentrum Galleria direkt auf der Landstraßer Hauptstraße ist nur wenigen Gehminuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Straßenbahn, Bus und U3 praktisch vor der Türe. (U3/ Rochusmarkt, Landstraße Wien Mitte, S-Bahn, CAT Verbindung Flughafen Wien, Anschluss A23) Auch der Wiener Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar!

Lage

Die Landstraße ist der 3. Wiener Gemeindebezirk. Sie liegt südöstlich der Inneren Stadt (1. Bezirk) und zählt zu den inneren Bezirken, dem erweiterten Stadtzentrum. Auf dem Bezirksgebiet findet man das Schloss Belvedere, das Hundertwasserhaus, das Arsenal sowie Kulturinstitutionen und Botschaften. Für sportliche Aktivitäten eignen sich hervorragend die Prater Hauptallee oder die Ufer des Wienfluss.

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SkyLead Real GmbH - Wien

Mag. Tamara Saleh

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Ihr Ansprechpartner

Mag. Tamara Saleh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nachrichten.at, Objekt 6434175 - vielen Dank!