Dachgeschoßwohnung mit Garten

4490 Sankt Florian

€ 850.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
139,22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4490 Sankt Florian
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Gartenfläche
30,18 m2
Nutzfläche
139,22 m2
verfügbar ab
01.09.2026 (ab 01.09.2026)
Online-ID
10062079
Anbieter-ID
00040053010015
Stand vom
31.03.2025
Kauf­preis
€ 850.000,00
Provision für Käufer
€ 10.764,00
Badezimmer
2
Anzahl Separates WC
2
Fußbodenheizung
Garten
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
11.01.2023
Heizwärmebedarf
36 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.6
Baujahr
2025
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von St. Florian!


Offenes Design, Transparenz und hochqualitative Materialauswahl machen diese Wohnungen rundum perfekt und definieren das einzigartige Wohnerlebnis für jedes Alter. 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen mit durchdachtem Grundriss sind optimal auf Funktionalität und Wohngefühl abgestimmt.

Barrierefreie Zugänglichkeit ist gegeben.


Das gesamte Ensemble umfasst 18 exklusive Wohneinheiten, 2 Geschäftslokale und 1 Ordination.


Highlights

  • Ökologische Bauweise
  • Umweltfreundliches Energiesystem - Erdwärme
  • Fußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit im Sommer
  • Hochwertige Böden - Eichenparkett, Feinsteinzeug
  • Elektrische Raffstores
  • Sonnige Eigengärten
  • Großzügige Terrassen


Wohnung Top 18

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die große Terrasse mit ca. 30,64 m² und der Dachgarten


  • großzügiger offener Wohn-/Essbereich
  • 3 Schlafräume + 1 Schrankraum
  • 2 Bäder
  • Lift


Tiefgarage: 20 Stellplätze, optional mit E-Ladestation.

Die Kosten für einen Tiefgaragenplatz belaufen sich auf à € 27.000,-


Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren individuellen Wohntraum und informieren Sie sich unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch in unserer Bankfiliale in St. Florian.

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Sierning-Enns

Ihr Ansprechpartner

Frau Silvia Saffratmüller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nachrichten.at, Objekt 00040053010015 - vielen Dank!

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