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Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung in 4090 Engelhartszell, Hagngasse 171, Top 6

Hagngasse 171, 4090 Engelhartszell
€ 847,37
Gesamtbelastung
4
Zimmer
97,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hagngasse 171, 4090 Engelhartszell
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Gesamtfläche
97,52 m2
Wohnfläche
97,52 m2
Nutzfläche
97,52 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9790889
Anbieter-ID
4807
Stand vom
25.10.2024
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 6,25
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 847,37
Gesamt­miete
Netto
€ 729,07
Netto­kalt­miete
Netto
€ 609,36
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 119,57
Heiz­kosten
Netto
€ 37,83
Sonstige Kosten
Netto
€ 0,14
Anmerkungen
Bei Kündigung wird der Finanzierungsbeitrag abzgl. 1% Afa p.A. zurückgezahlt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.42 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.06.2029
Heizwärmebedarf
72.7 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Weitere einmalige Kosten: 

ISG Mitgliedschaft: 8 Geschäftsanteile á Euro 36,34 = Euro 290,72 

Die angegebene monatliche Gesamtbelastung beinhaltet die Betriebs- und Heizkosten sowie die Umsatzsteuer.

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Die idyllische Marktgemeinde Engelhartszell liegt an der Donau etwa 25 km flussabwärts von Passau und bietet eine gute Infrastruktur (Volksschule, Lebensmittelmarkt, Bäcker, Metzgerei, Trafik und zwei Banken).

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Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.

Frau Lena Mandl

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