Familienhit - top geschnitten!

1140 Wien

€ 330.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1140 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
Etagenanzahl
4
verfügbar ab
07.2025
Online-ID
10087444
Anbieter-ID
6534736
Stand vom
03.04.2025
Kauf­preis
€ 330.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
14
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
122 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1958

Verbringen Sie hier viele glückliche Jahre! Diese ruhige 3-Zimmer Wohnung im EG überzeugt mit einer optimalen Raumausnutzung (WG-tauglich). Vom einladenden Vorraum gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich, wo Sie unvergessliche Momente mit Freunde und Familie verbringen können. Entspannen Sie sich im Schlafzimmer. Ein zusätzliches Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer oder als Homeoffice. Die voll ausgestattete Küche, das gepflegte Bad und das WC sind separat zugänglich. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil sind vorhanden. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnbereich - Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad mit Dusche - WC - Abstellraum - Keller Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte - JETZT anrufen! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53 Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Viele kleine und große Geschäfte, Lebensmittelläden (Billa, Hofer, Spar …), Bars, Restaurants, Cafés, Apotheken sind fußläufig erreichbar. Öffentlicher Verkehr: In ca. 6 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Straßenbahnlinien 46, 52 und die Buslinie 51A (Ameisgasse). Zur Station Wien Penzing brauchen Sie ca. 10 Minuten und zur U4 Station Hietzing ca. 11 Minuten.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet im 14. Bezirk in Penzing in der Nähe vom Schloss Schönbrunn. Entdecken Sie am Wochenende mit Familie und Freunden den nahegelegenen Schlosspark Schönbrunn, der zu Spaziergängen und zu diversen sportlichen Aktivitäten einlädt oder joggen Sie entlang des Wienfluss-Weges.

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Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Johannes Qiu

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