Familienwohnung in guter Lage in Linz/Urfahr

4040 Linz

€ 379.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
125 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
10090045
Anbieter-ID
0004005578
Stand vom
03.04.2025
Kauf­preis
€ 379.000,00
Provision für Käufer
€ 13.644,00
Kosten pro Wohnung
€ 490,98
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 221,02
Heiz­kosten
€ 102,04
Rück­lage
Netto
€ 98.003,33
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
07.12.2023
Heizwärmebedarf
102 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.53
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1

Familienwohnung in Linz/Urfahr


Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 125 m² bietet durch die gute Raumaufteilung auch einer großen Familie sehr gut Platz, bei Bedarf sind ohne größere Umbauten bis zu 4 Schlafzimmer möglich; zzgl. verglaste Loggia ca. 4,47 m².

Sie befindet sich im Hochparterre und wurde vor ca. 10 Jahren teilweise saniert.


Das Gebäude wurde im Jahr 2012 thermisch saniert.

Durch die Lage an Freistädterstraße ist eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gegeben.

Viele Dinge des täglichen Bedarfs sind auch sehr gut fußläufig erreichbar.


Ein TG-Abstellplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet.

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Ladberg

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