Flexibel gestaltbare Co-Working- und Büroflächen

4150 Rohrbach

€ 2.363,06
Gesamtbelastung
176,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4150 Rohrbach
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gartenfläche
147,55 m2
Nutzfläche
176,79 m2
Etage
3
Online-ID
9431295
Anbieter-ID
0004002174
Stand vom
04.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Netto
€ 6.464,43
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.363,06
Gesamt­miete
Netto
€ 2.363,06
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.780,13
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 374,68
Heiz­kosten
Netto
€ 208,25
unterkellert
ja
Garten
unterkellert
Aus­stell­datum
30.09.2019
Heizwärmebedarf
34.98 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.628
Baujahr
2018
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

In diesen Räumlichkeiten, 100 m vom Stadtplatz der Bezirkshauptstadt Rohrbach entfernt, erleben Sie eine neue Ära von Arbeits- und Praxisräumen, die das Beste aus moderner Flexibilität und lokaler Verwurzelung vereinen. Hier werden Ihnen exklusive Flächen im, mit dem Lift erreichbaren 3. Obergeschoss, geboten, die sich ideal für Co-Working-Plätze, Büros, Praxen oder Ordinationen eignen.


Was Sie erwartet:


  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Von Co-Working-Plätzen bis hin zu individuell gestalteten Büros oder Praxisräumen - Ihre Vision wird Wirklichkeit.
  • Heimatverbundenheit: Schaffen Sie Arbeitsplätze im Herzen Ihres Heimatorts und bieten Sie Ihren Mitarbeitern eine attraktive Perspektive ohne lange Pendelwege.
  • Gemeinsame Planung der Ausstattung: Bei der Planung wird auf Ihre Bedürfnisse eingegangen, die Kosten für eine Standardausstattung sind gedeckt. Eine gewünschte Sonderausstattung ist gegen Aufpreis erhältlich.
  • Moderner Arbeitsplatz: Der einzigartige Ausblick, moderne Architektur, moderne Haustechnik, große Fensterfronten und viel Tageslicht in allen Räumen sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
  • Große Dachterrasse und Garten: Genießen Sie entspannte Pausen oder veranstalten Sie Meetings auf Ihrer großzügigen Dachterrasse mit Garten.
  • Tiefgaragenplätze verfügbar: Sichern Sie sich optional zusätzliche Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage.
  • Kundenparkplätze: Ihre Kunden und Besucher finden stets bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude.
  • Lagermöglichkeiten: Im Keller stehen Ihnen zusätzlich zwei Lagerräume zur Verfügung.


Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen nicht nur die Chance, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen, sondern auch einen Beitrag zur Stärkung der Gemeinde Rohrbach-Berg zu leisten.


Kontaktieren Sie mich, um mehr zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Anfrage senden

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Rohrbach

Frau Sonja Andraschko

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Rohrbach

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Andraschko

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nachrichten.at, Objekt 0004002174 - vielen Dank!