Geschäftslokal/Bürofläche in frequentierter Lage - Petersgasse 15

Petersgasse 15, 8010 Graz

€ 1.017,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
53,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Petersgasse 15, 8010 Graz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Büroflächen
53,1 m2
Nutzfläche
53,1 m2
verfügbar ab
Juli 2025
Online-ID
10024292
Anbieter-ID
25741
Stand vom
28.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten
Preis pro m²
€ 7,80
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.017,00
Gesamt­miete
Netto
€ 817,29
Netto­kalt­miete
Netto
€ 877,88
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 187,58
Heiz­kosten
Netto
€ 139,12
Anzahl Separates WC
2
barrierefrei
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
110.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.39
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung

Diese Gewerbefläche befindet sich in der Petersgasse 15/17, gegenüber der Steyrergasse und der TU-Graz, in einer stark frequentierten Lage. Die große Auslagenfront bietet einen zusätzlichen Blickfang für dieses Objekt. Aufteilung:Verkaufs-/Büroflächen, Küchenbereich/Sozialraum, Toiletten. Lager:Bei Bedarf können zusätzliche Lagerflächen gesondert angemietet werden. Durch die vor dem Objekt gelegenen, öffentlichen Parkmöglichkeiten sowie der sich in der Nähe befindlichen öffentlichen Verkehrsmittel ist die Erreichbarkeit des Objektes gegeben.

Lage

Das Lokal befindet sich in der Petersgasse, gegenüber der Steyrergasse - unmittelbar bei der TU-Graz.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Herr Richard Böhm

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