Geschäftslokal oder Büro in der Marktgasse

4802 Ebensee

€ 850,00
Gesamtbelastung
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4802 Ebensee
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Verkaufsfläche
Nutzfläche
75 m2
Verkaufsfläche
75 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7338349
Anbieter-ID
709
Stand vom
16.11.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 850,00
Gesamt­miete
Netto
€ 850,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 850,00
Anmerkungen
Pauschalmiete inkl. BK und HK
Anzahl Separates WC
1
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.11.2031
Heizwärmebedarf
86 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2016
Heizungsart
Zentralheizung

An der ehemaligen Flaniermeile, im Zentrum von Ebensee, befindet sich dieses derzeit leerstehende Objekt.

Gut geeignet für die Nutzung als Verkaufslokal aber ebenso zur Verwendung als Büro oder Lagerfunktion diverser Gegenstände.
Der mit 75 m² zur Verfügung stehende Raum, ist in seiner Gestaltungsmöglichkeit vielfältig nutzbar.
Auf Straßenniveau gelegen, ist die Immobilie entsprechend barrierefrei erreichbar und würde z.B. für den Verkauf von medizinischen Reha- oder Mobilitätsartikeln ideale Voraussetzungen bieten.

Welches Geschäft oder Tätigkeit Sie auch betreiben wollen, bis auf Gastro- oder Barbershop ist (fast) alles denkbar.

Die Mietkosten entsprechen einer Pauschalmiete und beinhalten alle BK und HK, lediglich die Energiekosten (Strom) und Datenverbindungskosten (Internet) sind selbst zu tragen.

Sie haben Bedarf - wir die Lösung, melden Sie sich einfach für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Best Real-Immobilien GmbH

Herr Alfred Mair

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