HALLE ZU MIETEN – GUTE VERKEHRSANBINDUNG NÄHE SALZBURGER STRASSE
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 4.235,00
€ 4.235,00
€ 4.160,00
€ 75,00
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 640 m², aufgeteilt auf drei separate Hallen:
- Halle 1: ca. 320 m² | Raumhöhe: ca. 4,25 m
- Halle 2: ca. 240 m² | Raumhöhe: ca. 3,50 m
Halle 3: ca. 80 m² | Raumhöhe: ca. 4,00 m
Die Hallen sind beheizbar (Gasheizung) und bieten durch zwei großzügige Einfahrtstore eine unkomplizierte Andienung:
- Einfahrtstor 1: ca. 4,80 m Breite × 3,80 m Höhe
- Einfahrtstor 2: ca. 3,15 m Breite × 3,50 m Höhe
Büroflächen:
Allgemeinräume (Küche, WC, etc.) sind im Mietobjekt inkludiert. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei weitere Büroflächen mit gesamt ca. 50 m² anzumieten.
Außenflächen:
Direkt vor der Halle befinden sich asphaltierte Parkplätze, die eine komfortable Zufahrt und Parkmöglichkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleisten. Zudem stehen vor der Halle eine Laderampe sowie großzügige Lade- und Rangierflächen zur Verfügung.
Widmung:
Flächenwidmung B – Betriebsbaugebiet
Konditionen:
- Hauptmietzins monatl., kalt: € 6,50/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten monatl.: € 0,12/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom)
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <3.250m
Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <1.250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die angebotene Halle befindet sich in einem Gewerbegebiet mit hervorragender Infrastruktur. Die Autobahnauffahrt A7 ist in wenigen Autominuten erreichbar, wodurch eine optimale Verkehrsanbindung gegeben ist.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nachrichten.at, Objekt 5738/2074 - vielen Dank!
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Reisetbauer Immobilien GmbH
Frau Nathalie Kapl