Hinein ins ländliche Paradies
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Objektbeschreibung
Wohnen Sie mit Aussicht – Ihr Grundstück in Spital am Pyhrn
Die Lage – Naturnah und doch zentral
Spital am Pyhrn, im südlichste Gemeinde Oberösterreichs, bietet in der unmittelbaren Umgebung der romantischen Bergwelt ein tolles Umfeld für Naturliebhaber; Ausblick auf den Bosruck, Kleiner und Großer Pyhrgas, Teile des Toten Gebirges und Sengsengebirges;
Infrastruktur umfasst diverse Gasthäuser, Konditoreien, Frisör, Banken, ein Lebensmittelgeschäft und ein Hallenbad samt Fitnesscenter; in unmittelbarer Umgebung der Einfamilienhaussiedlung befindet sich auch eine Arztpraxis; gute Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an die Autobahn A9 und die Bundesstraße gegeben; die Nähe zur Autobahn führt zu einer leichten Geräuschkulisse;
nördlich des Ortszentrums von Spital am Pyhrn in etwas mehr als 1 km Entfernung zum Ortskern; nächste Autobahnauffahrt Gleinkerau oder Spital am Pyhrn in wenigen Fahrminuten erreichbar;
Das Grundstück – Raum für Ihre Ideen
ca. 615 m² Platz für Ihren eigenen Wohntraum in naturnaher Umgebung; gute Basis für die Errichtung Ihres neuen Domizils; Grundstück mit leichtem Gefällge; im Umfeld einiger Einfamilienhäuser; mit traumhafter Gebirgskulisse; Flächenwidmung "Wohngebiet"; erreichbar über eine noch nicht asphaltierte Gemeindestraße; trotz der Nähe zur Teichl keine Auflagen aus dem Gefahrenzonenplan; kein Bebauungsplan und kein Bauzwang;
Die Erschließung – abgeklärt und geregelt
Anschluss an die öffentliche Wasserleitung und öffentliche Kanalisation möglich; Teile der Verkehrsflächen- und Aufschließungsbeiträge für Wasser und Kanal bereits geleistet und im Kaufpreiis enthalten;
Leben Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der idyllischsten Regionen Oberösterreichs – ein Ort, der zum Entspannen, Genießen und Wohlfühlen einlädt. Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.
Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz
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Herr Ing. Mag(FH) Peter Graßegger
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