Idylle am Waldrand
4060 Leonding
€ 750.000,00
Kaufpreis
Kaufpreis
5
Zimmer
Zimmer
137
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
4060 Leonding
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Villa
Zimmer
5
Wohnfläche
137 m2
Online-ID
9209510
Anbieter-ID
0004003739
Stand vom
04.11.2024
Preise
Kaufpreis
€ 750.000,00
Provision für Käufer
€ 27.000,00
Kosten pro Wohnung
€ 165,00
Heizkosten
€ 137,50
Ausstattung
Badezimmer
2
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Gäste-WC / Separates WC
Energieausweis
Ausstelldatum
20.12.2023
Heizwärmebedarf
111 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.38
Baujahr
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Parken
Objektbeschreibung
- LAGE – LAGE – LAGE – am idyllischen Waldrand! Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 137 m² Wohnfläche auf 857 m² Grund mit Ausnahmegenehmigung im Grünland – „Sternchenbau“.
- Mit einem unverbauten Blick ins Alpenvorland steht das gemütliche Haus am Rande des Kürnberger Waldes über Bergham & Leonding. Trotzdem kommen sie in den Genuss bester Infrastruktur. Sie sind im Nu im Leondinger Ortszentrum, Linzer Innenstadt oder in der Plus City.
- Das Haus auf einem Grundstück mit Hanglage eignet sich ideal, um sich Ihren privaten und blickgeschützten Wohntraum für die ganze Familie zu schaffen.
- Ihr künftiges Eigenheim hat zwei Terrassen, auf denen Sie den großen Garten genießen können.
- Entspannung in den eigenen vier Wänden: Zur Ruhe finden und Kraft tanken in
- Originalbaujahr 1962, ständige Sanierungen!
der eigenen Sauna.
Anfrage senden
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Leonding
Herr Markus Follmer
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Leonding
Ihr Ansprechpartner
Herr
Markus Follmer
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nachrichten.at, Objekt 0004003739 - vielen Dank!