Kompaktes Einfamilienhaus

4816 Gschwandt

€ 475.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4816 Gschwandt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
278,15 m2
Wohnfläche
128 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Mitte Dezember 2024
Online-ID
9729049
Anbieter-ID
4834
Stand vom
07.11.2024
Kauf­preis
€ 475.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Fertigteilbauweise
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
44 kWhm2a
Baujahr
2017
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf steht dieses moderne Einfamilienhaus, 2017 von der Firma ELK erbaut, das höchsten Wohnkomfort bietet. Die Immobilie ist aktuell vermietet und kann ab Mitte Dezember bezogen werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige, offene Wohn-Ess-Küche. Ein kleiner Wirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und die Heizung. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss noch einen etwa 7,5 qm großen Raum, der als Büro oder Lagerraum genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein schönes Badezimmer, das sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet ist. Das Haus wird umweltfreundlich und energieeffizient über eine moderne Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carportplatz sowie ein weiterer Abstellplatz im Freien zur Verfügung. Der Kaufpreis versteht sich inklusive Einbauküche, jedoch ohne Mobiliar. Das Haus wird geräumt und besenrein übergeben. Gartenhütte, Aufstellpool, etc. können gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Dieses Haus vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und eine nachhaltige Energienutzung – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.

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Herr Christian Sammer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Sammer
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nachrichten.at, Objekt 4834 - vielen Dank!