Durch Renovierung zur Traumimmobilie!

9500 Villach

€ 270.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
256 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9500 Villach
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
547 m2
Gartenfläche
200 m2
Wohnfläche
256 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9846479
Anbieter-ID
6427497
Stand vom
21.11.2024
Kauf­preis
€ 270.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
2
unterkellert
nein
Wohneinheiten
2
Garten
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
288 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
288 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.31
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970

Entdecken Sie das Potential dieses vielversprechenden Mehrparteienhauses mit zwei Wohnungen und einer Gewerbefläche! Auf der vorderen Seite des Gebäudes befinden sich gewerblich nutzbare Räume, in denen sich früher eine Fleischerei befand. Im ersten, sowie im zweiten Stock des Hauses befinden sich zwei Wohneinheiten mit mehren Räumen die zu großzügigen Wohnungen ausgebaut werden können. Die nutzbare Wohnfläche besteht aus ca. 256 m². Im Hinterhof des Hauses befinden sich Garagen- bzw. Stauräume und ein Garten mit ca. 200m². Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig, befindet sich jedoch in ausgezeichneter Lage nähe der Infineon in Villach in einer ruhigen Nebenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Busanbindungen sind in kurzer Distanz zu Fuß erreichbar. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 664 7504 1909, Kerstin Seiß, ImmoSky Kärnten Schulen: Diverse Schulen sind unmittelbar in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung, ebenso zu Fuß schnell erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Diverse öffentliche Anbindungen in der Nähe.

Lage

Ca 300m: Autobus, Gav Center, Hofer, Billa, Arzt, usw. Ca 500m: Infinion, Apotheke, Ca 1000m: Atrio, Ca 2000m: Zentrum Villach , Ca 3000m: Villach Hbf.

Anfrage senden

SkyLead Real GmbH - Kärnten

Kerstin Seiss

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

SkyLead Real GmbH - Kärnten

Ihr Ansprechpartner

Kerstin Seiss

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nachrichten.at, Objekt 6427497 - vielen Dank!