MODERN NACHHALTIG HOLZQUADRAT

4540 Bad Hall

€ 857,64
Gesamtbelastung
50,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4540 Bad Hall
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Sonstiges Gewerbe
Wohnfläche
50,4 m2
Nutzfläche
50,4 m2
Online-ID
10101228
Anbieter-ID
0004005669
Stand vom
10.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.500,00
Provision für Mieter
Netto
€ 2.392,93
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 857,64
Gesamt­miete
Netto
€ 857,64
Netto­kalt­miete
Netto
€ 699,83
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 97,81
Sonstige Kosten
Netto
€ 60,00
Mindestmietdauer
3
Höchstmietdauer
4
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Rampe
Rollladen
Aus­stell­datum
10.07.2025
Heizwärmebedarf
29.9 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.55
Befeu­e­rungs­art
alternativ
Kfz-Stellplatz
2

Top 1


Das Büro im 1 OG ist mit Lift erreichbar, mit einer Größe von ca. 50,40 m² bietet es Ihren Ideen einen kompakten Raum. Nutzen Sie die Fläche nach Ihren Vorstellungen.


Aufteilung: 1-2 Räume

Arbeitsplätze: 2-3

Zugewiesene Parkplätze: 2


LAGE: Bad Hall, perfekte Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B122.


NUTZUNG: Gewerbe - Büroflächen - Ordination – Praxis - Kanzlei


VERMARKTUNGSART: Miete


AUFBAU: Insgesamt fünf Geschoße


AUSSTATTUNG: Massive Holzbauweise, CO2 neutrale Hackschnitzelheizung. Klimaanlage, Beschattungselemente und Wasserenthärtung als Standardausstattung


Primär steht die Nachhaltigkeit im Fokus. Regionale und hochwertige Materialien sollen Ihren Mitarbeitern eine angenehme Arbeitsatmosphäre bescheren. Die ausgewählte Ausstattung, sowie die ansprechende Außengestaltung verleihen dem Projekt ein exklusives Flair.


Je nach Größe werden die WCs, sowie die Gänge gemeinschaftlich/alleine genützt. Monatl. Pauschale gemeinsame WC & Gangnutzung je TOP: EUR 60,--


Vor dem Objekt stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Anzahl der Stellflächen wird nach Größe Ihres Büros bemessen. Parkplatzmiete pro Stellplatz: EUR 60,--Selbstverständlich stehen Ihren Kunden ebenso Parkplätze zur Auswahl.


Die Verwendung von Holz fördert nachweislich das Wohlbefinden und die psychische Gesundheit der Gebäudenutzer.

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Sierning-Enns

Ihr Ansprechpartner

Frau Silvia Saffratmüller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nachrichten.at, Objekt 0004005669 - vielen Dank!

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