MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE ZU KAUFEN

3601 Dürnstein

€ 375.000,00
Kaufpreis
3,5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3601 Dürnstein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
3,5
Wohnfläche
100 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9416746
Anbieter-ID
125898
Stand vom
23.09.2024
Kauf­preis
€ 375.000,00
Preis pro m²
€ 3.750,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 121,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 110,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
28.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.64
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT ZWEI AUTOABSTELLPLÄTZEN! Diese ca. 100 m² große sonnige Doppelhaushälfte befindet sich in Dürnstein/Wachau und gliedert sich auf drei Etagen. 1. Etage: offene Wohn/Küche mit Ausgang auf die sonnige Terrasse Vorzimmer Technikraum/Abstellraum Toilette mit Waschbecken 2. Etage: In die zweite Etage gelangt man über einen sehr modernen Aufgang, wo sich zwei Schlafzimmer, sowie ein Arbeitsraum und ein sehr modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken und Toilette befinden. 3. Etage: In die letzte Etage gelangt man vom Arbeitszimmer ins ausgebaute Dachgeschoss, welches derzeit als Hobbyraum genutzt wird. Die Liegenschaft wird mittels Luftwärmepumpe beheizt. Weiters gehören noch die sehr sonnige Terrasse, sowie zwei fixe Autoabstellplätze dazu. EINE BESICHTIGUNG LOHNT SICH! ALSO ZÖGERN SIE NICHT UND VEREINBAREN SIE EINEN TERMIN!

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