Neubauprojekt in der Johann-Baptist-Reiter-Straße/Urfahr

4040 Linz

€ 615.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
78,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
71 m2
Wohnfläche
78,15 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9506452
Anbieter-ID
00040036250003
Stand vom
08.11.2024
Kauf­preis
€ 615.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
26.11.2020
Heizwärmebedarf
35 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
1

LEBEN mit der Natur und den Vorteilen der Stadt!

Kleines Neubauprojekt im charmanten Stadtteil Urfahr.


Dieses luxuriös ausgeführte Neubauprojekt bietet gepaart mit modernster Technik ein

harmonisches Gesamtkonzept.


Topausstattung mit großen Glaselementen, Terrassen und Gärten ermöglichen eine tolle Atmosphäre in unverwechselbarer zentraler Ruhelage.


Barrierefreies Wohnen sorgt für Lebenskomfort in jedem Alter.


Die Liegenschaft:

  • 9 Eigentumswohnungen mit großen Freiflächen
  • 1 bis 5 Zimmer Wohnungen ab 34 m²
  • Luxus Penthouse mit ca. 120 m² Terrasse
  • Klimabeständig & lichtstabilisiert
  • Barrierefrei mit Lift bis in die Garage (E-Autos)


Weitere Besonderheiten:

  • Elektrische Raffstores und 3-fach Verglasung
  • Energiesparendes Wohnen mit Wärmepumpe, Wohnraumlüftung
  • 3 verschiedene Designlinien zur Auswahl
  • Natürliches Wohngefühl mit Naturholzböden - Allergiker geeignet
  • Edle Sanitärausführungen von „Villeroy Boch"
  • Holzinnentüren stumpf einschlagend
  • Kellerabteil, TG-Platz im Kaufpreis inkludiert


Zusammenfassung:

  • Ziegelmassivbauweise
  • Schlüsselfertige Markenausstattung mit Fixpreis
  • Werte für Generationen durch optimale Mikrolage
  • Baubeginn Frühjahr 2025, geplante Übergabe Frühjahr 2027
  • HWB: 35

Anfrage senden

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Frau Claudia Harich-Rauch

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Harich-Rauch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nachrichten.at, Objekt 00040036250003 - vielen Dank!