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Neubauprojekt in Traumlage von St. Marien - Haus 2

Lavendelweg, 4502 St. Marien

Kauf:
Preis auf Anfrage

4
Zimmer

89,87 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

Lavendelweg, 4502 St. Marien

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Wohnung

Zimmer

Gartenfläche

187,32 m²

Wohnfläche

89,87 m²

Etagenanzahl

Zustand

Erstbezug

Alter des Gebäudes

Neubau

verfügbar ab

Dezember 2025

Online-ID

9858344

Anbieter-ID

4417/407

Stand vom

21.11.2024

Ausstattung

Badezimmer

Bad mit

Wanne, Fenster, Dusche

Balkon- und Terrassenzahl

1 (25.45 m²)

Anzahl Separates WC

Balkon / Terrasse

barrierefrei

Fußbodenheizung

Garten

Parkmöglichkeit

Abstellraum

Carport

Fliesenboden

Gäste-WC / Separates WC

Massivbauweise

Parkett

Rollladen

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Gültig bis

20.09.2034

Heizwärmebedarf

45 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

A+

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

0.62

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

A+

Baujahr

2025

Befeuerungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Parken

Kfz-Stellplatz

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.650m
Apotheke <3.975m
Klinik <3.650m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <5.850m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <150m
Polizei <4.050m

Verkehr
Bus <225m
Autobahnanschluss <5.975m
Bahnhof <3.100m
Straßenbahn <8.450m
Flughafen <4.225m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage

Willkommen in St. Marien, einem der begehrten Wohngegenden Oberösterreichs. Unser exklusives Neubauprojekt bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, in dieser idyllischen Gemeinde zu leben.

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NEUWOG Immobilien GmbH

Herr Georg Altmüller

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