Reihenhausprojekt Gunskirchen - 2. Bauabschnitt
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 6 Reihenhauseinheiten. Das Objekt wird in massiver Baumeisterqualität errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107m². Diese kann durch einen Dachraumausbau auf ca. 160m² vergrößert werden. Die Grundstücke haben eine Fläche von 203m² bis 359m² . Die Gärten sind sonnig ausgerichtet. Bei der Raumaufteilung wurde hoher Wert auf die natürliche Belichtung gelegt. Bei einem Kauf vor Baubeginn kann die Raumaufteilung noch nach Ihren Wünschen geändert werden. Der Baubeginn soll im Sommer 2023 stattfinden.
Die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie schneller Autobahnanbindung und Schulen zeichnen die Lage dieses Projektes aus.
In den jeweiligen Gesamtkaufpreisen ist der Grundanteil für das jeweilige TOP, 2 KFZ Stellplätze, die Allgemein – und Miteigentumsflächen das im EG und OG belagsfertige Reihenhaus samt Fundamentplatte enthalten. Eine Vollunterkellerung ebenfalls in belagsfertiger Ausführung sowie der Ausbau des Dachraums bei Satteldächern sind gegen Aufpreis möglich. Die u.a. Aufpreise für Keller, Ausbau Dachraum usw. verstehen sich je TOP.
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ABSCHNITT II |
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REIHENHAUS |
TOP 5 |
ca. 285m² |
Gfl, |
EUR 387.580,-- |
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REIHENHAUS |
TOP 6 |
ca. 203m² |
Gfl, |
EUR 353.615,-- |
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REIHENHAUS |
TOP 7 |
ca. 203m² |
Gfl, |
EUR 353.615,-- |
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REIHENHAUS |
TOP 8 |
ca. 203m² |
Gfl, |
EUR 353.615,-- |
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REIHENHAUS |
TOP 9 |
ca. 203m² |
Gfl, |
EUR 353.615,-- |
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REIHENHAUS |
TOP 10 |
ca. 359m² |
Gfl, |
EUR 409.632,-- |
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AUFPREIS KELLER ECKHAUS |
EUR 35.890,-- |
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AUFPREIS KELLER MITTELHAUS |
EUR 33.690,-- |
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AUFPREIS AUSBAU DACHRAUM VORBEREITUNG |
EUR 9.712,-- |
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AUFPREIS AUSBAU DACHRAUM BELAGSFERTIG |
EUR 29.770,-- |
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AUFPREIS SCHLÜESSELFERTIG EG/OG |
EUR 32.993,-- |
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AUFPREIS SCHLÜESSELFERTIG DG |
EUR 12.486,-- |
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Herr Michael Trajceski, MBA MPA akad. IM
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