Südseitiger Sonnentraum mit Balkon! Provisionsfrei + Schlüsselfertig!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sonnige Aussichten in dieser hübschen 2 Zimmerwohnung im 2. Liftstock. Beim Betreten der Wohnung fühlt man sich sofort wohl. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und hat kein direktes Gegenüber! Das offene Wohnzimmer mit Küche ist sicherlich der Mittelpunkt dieser hellen Neubauwohnung. Im Schlafzimmer gibt es ausreichend Platz für einen großen Schrank. Badezimmer mit Wanne, WC separat, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Sämtliche Böden können Sie sich vor Fertigstellung noch aussuchen. Einziehen kann man schon ab April 2024. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Hochwertige Materialien, elektrische Aussenrollo, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, PV-Anlage Die Heizung ist in jedem Raum separat steuerbar. Video Gegensprechanlage. Kellerabteil im Eigentum Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Barrierefrei Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Ausstattung
+Ziegelmassiv +Echt-Holz Parkett +Feinsteinzeug Marazzi 60 x 60 +Tolles Badezimmer mit bodenebener Regenfalldusche +Badewanne von Villeroy und Boch +elektrische Aussenrollo +Eingangstüre WK III +Videogegensprechanlage +Steuerung der Heizung für jeden Raum +Hohe Innenraumtüren mit 210 cm
Lage
Schnellbahn S50 in wenigen Minuten bei der U-Bahn Linien 453, 451, 50A, 50B In wenigen Minuten zu Fuß im Auhof Center mit unzähligen Geschäften, Restaurant, Kino und vielem mehr. Apotheke und Ärzte ebenfalls fußläufig erreichbar Wunderschöner Spazierweg entlang des Wienflusses in der Auen Landschaft Der nahe Wienerwald bietet für jeden Etwas! Ob Sport, Erholung oder einfach die Seele baumeln lassen.
Sonstiges
Provisionsfreier Erstbezug für Käufer, die das Besondere lieben und noch gerne die eigene Wohnung mitgestalten möchten. Sie können sich aus einer Palette an Farben noch den gewünschten Boden selbst aussuchen und machen somit die Wohnung zu Ihrer individuellen Wohlfühloase.
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Frau Alexandra Kraus