Wohnen an der Donaupromenade in Linz - 2- Zimmer Wohnung

Donaupromenade 1, 4020 Linz

€ 806,32
Gesamtbelastung
2
Zimmer
46,94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Donaupromenade 1, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
46,94 m2
Kellerfläche
1 m2
Nutzfläche
46,94 m2
Etage
1
verfügbar ab
28.03.2025
Online-ID
9994416
Anbieter-ID
3003
Stand vom
13.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.800,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 806,32
Gesamt­miete
€ 695,89
Netto­kalt­miete
€ 632,63
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 100,39
Badezimmer
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Heizwärmebedarf
33.80 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2012
Baujahr laut Energieausweis
2012
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1× / € 113,54 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die helle 2 -Zimmer Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2012 direkt am Linzer Winterhafen. Sie liegt nur wenige Schritte von der Donau und entfernt und bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Die entzückende Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Pärchen. Die Wohnküche ist mit modernen Geräten ausgestattet, das schöne Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein Schlafzimmer und der praktische Abstellraum runden den klugen Grundriss ab. Ein geräumiges Kellerabteil steht ebenfalls zu Verfügung, darüber hinaus gibt es Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder. Aufgrund der zentralen Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben (Bus). Nur wenige Autominuten entfernt liegt die Anbindung zur A7. Gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist umliegend vorhanden. Die Strom- und Heizkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Mietvertrag: 5 Jahre befristet Für nähere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 5119 882 gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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