Wohnen in Seenähe mit Garten und Garage

6900 Bregenz

€ 249.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6900 Bregenz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Gartenfläche
16 m2
Wohnfläche
51 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
10087445
Anbieter-ID
6534740
Stand vom
03.04.2025
Kauf­preis
€ 249.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 238,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
12
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
61 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
61 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Energie­effizienzklasse
C
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996

Der Garten, die Garage und die ruhige Lage bieten viel Komfort, und in wenigen Minuten erreichen Sie den See. Die großzügige, teilweise überdachte Terrasse lädt zum Grillen mit Freunden ein. Die separate Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und es gibt ein separates WC. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, auch für einen Schreibtisch. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Preis enthalten. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | +43 660 199 15 11 Schulen: In der Nähe befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter die Volksschule Schendlingen, die Polytechnische Schule, die HAK, die HAS, die Landesberufsschule, die Mittelschulen Rieden und Vorkloster sowie der Kindergarten an der Ach. Einkaufsmöglichkeiten: Die Brückenapotheke, Eurospar, Huber Shop, das Wolford Outlet sowie zahlreiche weitere Geschäfte und Lokale sind in der Nähe und bequem erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Mehrere Stadt- und Landbuslinien sind in der Nähe und bestens erreichbar.

Lage

Die Wohnung liegt in absoluter Ruhelage in unmittelbarer Nähe zum See. Das Naherholungsgebiet an der Bregenzerach und die Bademöglichkeiten am alten Wocherhafen befinden sich quasi direkt vor der Haustür. Die Lage ist ideal für Fahrradfahrer und Blum-Beschäftigte.

SkyLead Real GmbH - Bregenz

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. David Gabl

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