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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
€ 465.000,00
4 Zi.
122
m2
2325 Himberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten 4-Zimmer großen Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Himberg, nur ca. 10 km südlich von Wien entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben. In Himberg mit seiner top
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Infrastruktur finden Sie alles, was Sie im alltäglichen Leben brauchen. Zudem sorgt eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel für maximale Mobilität.
Das teilunterkellerte Haus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoß:
Eingangsbereich
Vorraum
Großer, heller Wohnbereich mit offenem Kamin, Ausgang auf die Terrasse
Küche mit Essbereich
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
WC
Bad
Keller:
1 Kellerraum
Heizraum
Unterkellertes Nebengebäude:
Ca. 20 m² große Werkstätte
Ca. 11 m² großer Raum
Keller, ca. 24 m²
Anmerkung: Der angegebene Wert des Energieausweises basiert vorläufig auf einem Vergleichsobjekt und ist noch nicht der endgültige Wert.
Himberg ist eine Marktgemeinde mit über 8000 Einwohnern, nur wenige
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1/9
€ 199.000,00
3 Zi.
73,56
m2
2435 Ebergassing
Immobilientyp: Wohnung
Top Gelegenheit – Familienwohnung mit Balkon und Garagenplatz!
Diese helle, ruhige und freundliche Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen:
7 m² Balkon: Zugang vom Wohn- und Essbereich, ideal zum Entspannen
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mit Blick bis hinunter zum Schneeberg.
Geräumiger Keller: Trocken und vielseitig nutzbar.
Garagenplatz: Komfortabel und sicher.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist zentral begehbar und bietet:
Zwei Schlafzimmer: Perfekt für Familien oder Homeoffice.
Wohn- und Essbereich: Heller Raum mit direktem Zugang zum Balkon.
Küche: Komplett eingerichtet, nur der Kühlschrank fehlt.
Badezimmer: Vor einigen Jahren renoviert, ausgestattet mit einer barrierefreien Walk-In-Dusche und einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Separates WC: Praktisch mit Stauraum.
Garderobe und Abstellraum: Viel Stauraum für ein aufgeräumtes Zuhause.
Besonderheiten
Ruhe: Keine Nachbarn über Ihnen – genießen Sie die Privatsphäre.
Heizsystem:
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 879.000,00
6 Zi.
177,24
m2
2434 Götzendorf an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du bist auf der Suche nach einem modernen und ausgefallenen neuen Zuhause?
Klimaanlage, Kamin, Saunahaus, Photovoltaik, uvm. liegen dir am Herzen?
Neben einem großen Garten, Terrasse, Balkon befindet sich auch noch ein Nebengebäude am Grundstück!
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Extras wie Garage, elektrische Jalousien dürfen nicht fehlen?
Auf einem ausgewogenen Grundstück von 726m² befindet sich dieses coole Haus.
Unzählige Highlights, hier ein Auszug:
- Photovoltaik-Anlage - 14 kwP
- Glasfasinternet
- Schwedenofen
- Große Garage mit Automatiktor
- Aktive Belüftung in Schlafzimmern
- 3-fach-verglaste Fenster
- Elektrische Außenjalousien mit Insektenschutz, Raffstore vorhanden
- Automatische Gartenbewässerung
- Große Terrasse
- Outdoordusche überdacht und verfliest
- Saunahaus mit Internet
- Gartenschuppen mit Rolltor
- Klimatisierung im gesamten Haus
- Moderne Küche mit allem was man braucht
- Carport und Pergola inkl.
- Lässige Nachbarscommunity mit Whatsapp-Gruppe
- uvm.
Wohnfläche
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1/5
€ 283.000,00
2 Zi.
52,21
m2
2326 Lanzendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne und äußerst energieeffiziente Wohnhausanlage wird in fußläufiger Nähe des Bahnhofs Lanzendorf neu errichtet. Sie bietet die perfekte Kombination aus einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und einer ruhigen,
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erholsamen Lage.
Insgesamt entstehen 43 hochwertige Wohneinheiten, die von familienfreundlichen Gartenwohnungen, seniorengerechten Kompaktwohnungen, Single-Wohnungen, bis hin zu exklusiven Dachgeschosswohnungen mit atemberaubenden Dachterrassen und Fernblick reichen.
Wohnungsgrößen: von ca. 51 bis ca. 105 m²
Zimmeranzahl: 2 bis 4 Zimmer
Preisklassen: von € 245.000, -- bis € 517.000, --
Allgemeinbereiche:
•Kinderspielplatz
•Sauna mit Ruhebereich
•Großzügige Fahrradräume
•Allgemeine Grünflächen
In den beiden Untergeschossen stehen gesamt 86 Stellplätze zur Verfügung, welche erworben werden können.
Fertigstellung: Frühjahr / Sommer 2025
Bauweise: Modernste, energieeffiziente Bauweise für höchsten Komfort und
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1/21
€ 490.000,00
5 Zi.
150
m2
2320 Rauchenwarth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein gemütliches Eigenheim!Dann lassen Sie sich dieses charmante Einfamilienhaus in Rauchenwarth nicht entgehen.Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 679m² bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables Leben
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benötigen.Raumaufteilung Erdgeschoss ( ca. 130m²)VorraumWohnkücheWohnzimmer2 ZimmerKabinett Badezimmer mit Dusche und Badewanneseparates WCRaumaufteilung Keller ( ca. 150m²) Beheizt HeizraumWaschkücheVorraumAbstellraum3 Räume WC DuscheIhr neues Zuhause wartet.Eine Hausübergabe ist voraussichtlich August/September 2025 möglich!Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
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1/30
€ 1.200.000,00
8 Zi.
279,2
m2
2325 Himberg
Immobilientyp: Haus
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 279 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Traumhaus reichlich Platz und Komfort.
Schon beim Betreten des
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traumhaften Eigenheims durch den geräumigen Eingangsbereich werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen.
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in den Küchen- und Essbereich übergeht.
Der Masterbedroom verfügt über ein angeschlossenes, privates Badezimmer sowie einen geräumigen Schrankraum. Ein weiteres Schlafzimmer, eine Gästetoilette mit Dusche, ein Abstellraum und ein Wirtschaftsraum ergänzen das durchdachte Raumangebot auf dieser Ebene.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die herrliche Terrasse, die mit einem Pool und einem gepflegten Eigengarten zum Entspannen einlädt.
Die obere Etage überrascht mit einem zusätzlichen Wohnzimmer, das Zugang zur oberen Terrasse bietet. Darüber
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 487.900,00
4 Zi.
104
m2
Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Fertigstellung: April 2026.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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1/23
€ 1.050.000,00
1 543
m2
2452 Wasenbruck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In Wasenbruck gelangt ein sowohl für Anleger als auch für Bauträger überaus Interessantes Objekt zum Kauf.
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 460.900,00
4 Zi.
96
m2
Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren.
Fertigstellung: April 2026.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 529.900,00
4 Zi.
114
m2
Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Fertigstellung: April 2026.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 483.900,00
4,5 Zi.
124
m2
Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Fertigstellung: April 2026.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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immo.kurier.at
€ 549.900,00
4 Zi.
118
m2
Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Fertigstellung: April 2026.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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immo.kurier.at
€ 459.900,00
4,5 Zi.
117
m2
Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Fertigstellung: April 2026.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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immo.kurier.at
€ 469.900,00
4,5 Zi.
117
m2
Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Fertigstellung: April 2026.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 849.000,00
195,86
m2
Hauptstraße, 2325 Himberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Einzigartige Investitionschance für visionäre Unternehmer und anspruchsvolle Investoren!
Willkommen zu einer sensationellen Gelegenheit, ein Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Hauptplatzregion in Himberg bei Wien zu erwerben.
Dieses
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außergewöhnliche Angebot besticht nicht nur durch eine beeindruckende Rendite von derzeit ca. 4 % OHNE Berücksichtigung des vorhandenen Potentials. Bei Vollvermietung und Optimierung der Flächen kann hier ohne weiteres das DOPPELTE oder mehr erzielt werden!
Treten Sie ein in eine Welt voller Potenzial und Wachstum! Das bestehende Wohn- und Geschäftshaus bietet derzeit stabile Mieteinnahmen und eine solide Rendite, die Ihren Investitionserfolg von Anfang an sichern. Die Lage unmittelbar beim Hauptplatz von Himberg garantiert eine hohe Nachfrage nach Gewerbe- und Wohnraum und stellt somit eine solide Basis für langfristige Einnahmen dar.
Zögern Sie nicht lange und informieren Sie sich über weitere spannende Möglichkeiten, die wir
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immo.kurier.at
€ 279.900,00
3,5 Zi.
63
m2
Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
SIXTY - das Beste aus Famosa und Bonus.
Soeben fertiggestellt! Provisionsfrei.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 449.000,00
3 Zi.
683
m2
2322 Zwölfaxing
Immobilientyp: Bungalow, Haus
HIGHLIGHTS - Bungalow auf einer Ebene - Schwimmteich im Garten mit rund 90m² - Pergola aus naturbelassenen Baumstämmen mit rund 50² - fünf Autoabstellplätze (ideal auch zum vermieten) - Große Terrasse (ideal zur Erweiterung des Wohnraums)
Sind
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Sie auf der Suche nach einer gepflegten und großzügigen Immobilie in schöner Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Inmitten der idyllischen Gemeinde Zwölfaxing in Niederösterreich befindet sich unser rund 60m² große Bungalow, welcher Ihnen auf insgesamt 683m² Fläche viel Platz zum Leben und Entspannen bietet. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Garten, der mit viel Liebe zu einem wahren Paradies gestaltet wurde. Angenehme Stunden verbringen Sie in der Pergola mit gemütlicher Lounge. Abkühlung finden Sie im eigenen Schwimmteich. Mit Familie oder Freunden genießen Sie den Blick von der Terrasse aus auf Ihr Grünparadies. Hier lässt es sich wunderbar in die Natur eintauchen und den Alltagsstress hinter sich
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€ 400.000,00
4 Zi.
751
m2
2431 Enzersdorf an der Fischa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Weitblick!
Zum Verkauf gelangt ein zweigeschossiges Einfamilienhaus in beliebter Lage von Enzersdorf an der Fischa, unweit von Schwechat.
Einige Stufen über dem Straßenniveau befindet sich das Untergeschoss (Kellerebene) mit einem großen,
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einseitig belichteten Raum sowie einer Sauna, Dusche und einem extra WC, mehreren Wirtschaftsräumen, dem Heizraum, dem Entree und direktem Zugang zur großen Garage (elektrisches Tor).
Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essraum mit halboffener Einbauküche, Kamin und Zugang zum südwestseitig orientierten Garten. An unterschiedlichen Stellen eröffnet sich ein toller Ausblick auf den Gegenhang bzw. den eigenen Grund. Zudem gibt es zwei weitere, nahezu gleich große Zimmer, ein Duschbad, ein WC sowie einen Schrankraum. Alle Räume sind getrennt begehbar und größtenteils mit Teppichboden ausgelegt. Einige Fenster/Türen sind mit Rollläden (manche davon elektrisch)
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€ 1.379.000,00
498,24
m2
2431 Enzersdorf an der Fischa
Immobilientyp: Haus
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom nahezu endlosen Platz, sowohl innen als auch außen. Diese ehemalige Arztvilla liegt auf einem 2.284 m² großen Grundstück und erstreckt sich über insgesamt ca. 690 m², wovon knapp 500 m² Wohnfläche und
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190 m² Kellerfläche sind. Momentan stehen zwei Wohneinheiten zur Verfügung. Das Haus wurde 1975 gebaut und verfügt über eine Dämmung sowie mehrfachverglaste 1999 eingebaute Fenster.
Die ehemalige Ordination wurde 2017 saniert und zu Wohnraum umgebaut. Es stehen im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, eine geräumige Küche, ein Bad mit Wanne, Dusche und praktischem Doppelwaschbecken und ein WC mit Pissoir zur Verfügung. Im Obergeschoss des renovierten Teils befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und jede Menge Stauraum im Gangbereich.
Der originale Wohnbereich ist momentan komplett abgetrennt, kann aber problemlos mit dem neuen Bereich verbunden werden. Im Erdgeschoss gibt es
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 179.900,00
2 Zi.
49
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Schwechat, wo urbanes Leben und naturnahe Erholung harmonisch aufeinandertreffen. Diese gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen auf 49 m² alles, was das Herz begehrt – und das zu einem
...
attraktiven Kaufpreis von nur 179.900,00 €.
Die Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen den idealen Raum für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Zuhause für Singles, Pärchen oder als WG – hier finden Sie den perfekten Platz für sich und Ihre Ideen. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch einladend gestaltet, sodass das Kochen und Verweilen zum Vergnügen wird.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die in idealer Ausrichtung nach Südosten ausgerichtet ist. Genießen Sie den atemberaubenden Fernblick und lassen Sie sich von der Sonne verwöhnen, während Sie entspannte Stunden im Freien verbringen. Ob für Ihre Morgenkaffees oder gesellige