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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 980.000,00
3 Zi.
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wunderschöne Immobilie in 1070 Wien mit Blick in bester Lage!
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Franz Lind 0699 1008 5785, 01 526 26 36 13
Beschreibung:
In einem schönen Jahrhundertwendehaus, befindet sich diese herrliche Immobilie im 1.
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Dachgeschoss mit Lift und südseitigem Balkon.
Nutzfläche ca.108qm:
Vorzimmer
Offene Küche
3 Zimmer
2 Toiletten
Aussenfläche Balkon 7qm:
Keller ca.3qm
Kosten:
Kaufpreis 980.000,- EUR
monatliche Betriebskosten 253,68 EUR zzgl. Ust.
monatliche Rep. Rücklage 120,53 EUR
mit pos. Saldo von 98.443,22 EUR per 30.11.2024
Infrastruktur:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit U-Bahnen sowie Bussen gegeben.
Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Nähe.
Resümee:
Eine angenehme großzügige Büroatmosphäre mit südseitigem Balkon! Das Preis- Leistungsverhältnis ist absolut stimmig und kann von fachlicher Seite als sehr empfehlenswert gesehen werden!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
Ich freue mich
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1/9
€ 225.000,00
1 Zi.
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Quick facts: Kaiserstraße I ruhig I öffentliche Verkehrsmittel I Erdgeschoss
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 7600
Kaiserstraße - Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau und wird als Friseurbetrieb
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genutzt. Die Gewerbefläche ist befristet bis September 2029 vermietet und die Nettojahresmieteinnahmen betragen derzeit EUR 8.880,-
Raumaufteilung:
Vorraum
extra Raum für Teeküche
1 Büroraum
Vorraum und Toilette
Infrastruktur:
In ca. 3 Minuten Fußweg erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle 5 Neustiftgasse. In ca. 4 Gehminuten befindet sich die U-Bahn U6 Thaliastraße. Ein hervorragender Standort um die öffentlichen Verkehrsmittel zu nutzen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind in unmittelbarer Umgebung.
Lage und Umgebung
Die bekannte Kaiserstraße, mit ihren unzähligen Angeboten wie Restaurants und Boutiquen, bietet sich für einen Shopping Spaziergang an. Wird man dort nicht fündig, ist die Mariahilfer Straße,
Gewerbe kaufen in Wien - 07. Bezirk, Neubau:
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1/6
€ 1.330.000,00
10 Zi.
275
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Nur wenigen Minutem vom Schloss Belvedere entfernt befindet sich diese großzügige Büroanlage. Durch die vielen großen Räume eignet sich das Perfekt für vielerlei tätigkeiten.
Bestehend aus 9 Zimmern 1 Küche und 2 WC's ist jeder raum
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zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgetattet. Zusätzlich hat man die Gelegenheit optional 10 Tiefgaragen plätze à 32.000? anzuwerben.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Klimaanlage
- top Infrastruktur
- Beamer Anschluss
- große Räume
- gute Raumaufteilung
- sehr hell
- 2 Küchen
- Lift
- zzgl. 5, Optional 10 Tiefgaragen plätze á 30.000?
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
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1/6
€ 970.000,00
7 Zi.
225
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Nur wenige Gehminuten vom Schloss Belvedere entfernt befinden sich im 3. Liftstock eine Bürofläche mit ca. 225m². Durch die ideale Raumaufteilung wären die Büroflächen sogar für zwei Firmen geeignet.
Das Büro besteht aus sechs Zimmern, einer
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Küche und zwei Toiletten. Alle Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Optional 10 Tiefgaragenplätze à 30.000?
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Klimaanlage
- top Infrastruktur
- Beamer-Anschluss
- große Räume
- gute Raumaufteilung
- sehr hell
- Lift
- zzgl. 5, optional 10 Tiefgaragen plätze á 30.000?
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1/13
€ 2.100.000,00
3 Zi.
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In sehr prominenter Innenstadtlage, umgeben von geschichts- und prestigeträchtigen Gebäuden, gelangt eine hochwertige Bürofläche der Extraklasse in die Vermarktung.
Das Büro befindet sich am Parkring 12, im Herzen der Wiener Innenstadt.
Das
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Palais Coburg, das Hotel Marriott sowie der Stadtpark grenzen unmittelbar an die Liegenschaft an und werten den Standort zusätzlich auf.
Die Fläche liegt im 3. Obergeschoß eines modernisierten Bürogebäudes.
Auf 138 qm und mit 3 Zimmern, bietet das Büro eine prominente Adresse für einen Firmensitz der Extraklasse.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.
Neben der Innenstadtlage und der hochwertigen Ausstattung, bietet der Balkon ein weiteres Highlight, auf dem man den Ausblick auf das Palais Coburg und in den Stadtpark genießen kann.
In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um € 80.000,- erworben werden.
Die Bürofläche ist bis 2028 befristet vermietet.
Details zum Mieter und zu den