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1/21
€ 25.000,00
3,5 Zi.
36
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
360° Panorama
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PROVISIONSFREI für den Käufer!
Zum Verkauf kommt ein rustikales Ferienhaus aus dem Jahr 1971 in Holzständerbauweise. Dieses befindet sich auf einem Pachtgrundstück mit einer Gesamtfläche von 898 m² in der Weekendsiedlung am Neufelder See. Das
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Anwesen befindet sich in einer Sackgasse in absoluter Ruhelage.
Die Höhe der Mietkosten beträgt aktuell für den neuen Eigentümer 10.360 € jährlich und ist VPI wertgesichert, die Vertragsdauer beträgt 20 Jahre (10 Jahre + vertragliche Zusicherung auf weitere 10 Jahre). Bislang wurden die Verträge immer wieder auch nach 20 Jahren verlängert.
Am Ende des Grundstückes gibt es einen Zugang zum Seestrandbad, dieses erreichen Sie bereits nach wenigen Gehminuten (ca. 300 Meter).
Das sanierungsbedürftige Haus bietet insgesamt ca. 36 m² Wohnfläche sowie einen separat begehbaren Abstellraum von ca. 6 m². Vom Vorraum gelangen Sie in den hellen 15 m² großen Wohnbereich, zudem gibt es eine Küche, ein Badezimmer mit WC und Dusche
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1/24
Quelle:
immo.kurier.at
€ 895.000,00
5 Zi.
220,15
m2
7011 Siegendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 4398
Hier fühlt man sich wohl, hier will man leben. Mitten im milden, pannonischen Klima, den Neusiedler See zum Greifen nah und die Landeshauptstadt in nächster Nähe.
In Siegendorf, einem bezaubernden burgenländischen Ort, der
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sich noch seinen ursprünglichen Charakter erhalten hat, wurde mit viel Liebe, Herz und Geschmack ein ehemaliger Streckhof zu einem malerischen, romantischen Landgut umgewandelt.
Es besteht aus einem großzügigen Haupthaus sowie einem kleineren Gartenhaus mit originalem Gewölbekeller, ideal zur Weinlagerung. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 220m², die sich auf einem ca. 1.671m² großen Grundstück befindet.
Das Haupthaus beeindruckt bereits auf den ersten Blick mit einem grandiosen, ca. 70m² großen Wohnbereich, in dem eine gut ausgestattete Küche harmonisch integriert ist. Zentraler Blickfang sind ein großer gemauerter Steinofen sowie die wunderbare, natürlich behandelte Holzdecke. Die großen Fenster und Türen geben den Blick
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 450.000,00
6 Zi.
200
m2
Föhrengasse, 7051 Großhöflein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt ein Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten auf 2 Etagen.
+ 6 Zimmer auf 2 Etagen, 2 Küchen, 2 WCs, 2 Bäder und ein schöner Garten.
+ Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung, ein Allesbrenner ist ebenfalls vorhanden.
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Raumaufteilung:
+Erdgeschoss: ca. 100m² mit 2 Zimmern, Küche, Badezimmer, WC, Vorraum, Heizraum, Holzlager
+Obergeschoss: ca. 100m² mit 4 Zimmern, großer Küche, Diele, Abstellraum, Badezimmer, WC
Zimmergrößen: 21,8m² + 13,60 m² + 16,2m² + 11,2m², Küche: 12 m², Speis: 4m², Balkon: 11m²
+ Vom Wohnzimmer, dem Balkon, der Terrasse und dem Garten kilometerweiter Ausblick über die die vorgelagerte Tiefebene
+ Haus und Garten sind ideal zur Sonne ausgerichtet, das Haus ist in absoluter Ruhelage. Das Leithagebirge, Wald und Feldwege beginnen quasi direkt hinter dem Haus.
+ Der Bahnhof Müllendorf ist 4min oder 1,9km entfernt. Im Stundentakt gibt es Zugverbindungen nach Wien ab 04:49 und retour Abfahrt Wien bis 00:26 (Den Fahrplan sende ich
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 399.999,00
8 Zi.
1 504
m2
7041 Wulkaprodersdorf
Immobilientyp: Haus
Platzmangel war gestern! Auch als Mehrgenerationen-Haus ideal!
Entlang einer charmanten Siedlungsstraße, umgeben von grüner Ruhelage versteckt sich dieses attraktive Einfamilienhaus mit viel Potential!
Verteilt auf 3 Etagen teilt sich das
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Haus wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Vorraum
Küche 1
Küche 2
Badezimmer + Wc
Speis
Großzügige Wohnzimmer
Zimmer 2
Zimmer 3
Garten
Terrasse
Garage
Obergeschoss:
Vorraum
Garderobe
Zimmer 4
Zimmer 5
Zimmer 6 mit Balkonzugang
Keller:
Vorraum
Waschküche
Zimmer
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Lage und Infrastruktur:
Bahnhof WULKAPRODERSDORF
Der Kaufpreis des Hauses beträgt 399.999,- EURO
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660 285 0330 zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 172.500,00
2 Zi.
62
m2
2491 Zillingdorf-Bergwerk
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Zillingdorf-Bergwerk in Niederösterreich! Dieser charmante Bungalow bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer Fläche von 62m² und einem
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Kaufpreis von 174.500,00 € ist dieses Haus perfekt für Singles, Paare oder kleinere Familien geeignet.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine gemütliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Der offene Grundriss schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus ist mit Fliesen ausgestattet und verfügt über eine moderne Klimaheizung, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Diese wird durch einen Pelletsofen zusätzlich ergänzt. Des weiteren ist in einem weiteren Raum, eine Infrarotheizung zusätzlich verbaut worden. Alle 3 Heizungsmöglichkeiten sorgen in den kälteren Monaten für
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1/8
Preis auf Anfrage
5 Zi.
703
m2
7091 Breitenbrunn am Neusiedler See
Immobilientyp: Haus
Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise in absoluter Ruhelage und hochwertiger Ausstattung.
Die Liegenschaft wurde 2017 in massiver Holzbauweise mit Wärmedämmung errichtet und verfügt
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über etwa 162,25 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen und gliedert sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: ca. 102,65 m²
+ Eingangsbereich
+ Wohnzimmer mit Kamin und bodentiefen Fenstern
+ hochwertige Designerküche (Varenna) mit diversen Markengeräten
+ Technikraum
+ Toilette mit Waschbecken
+ Abstellraum – von außen begehbar
+ separater Raum mit Toilette – eignet sich ideal als Büro, Praxis oder Ordination
Obergeschoss: ca. 59,6 m²
+ großzügiges Schlafzimmer mit einem Einbaukasten, einer Badewanne und Terrasse mit Blick auf den Neusiedlersee
+ Schlafzimmer
+ Gäste- bzw. Kinderzimmer
+ Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche
+ Toilette mit Waschbecken
Highlights:
+ klare, zeitgemäße Architektur mit großen Fensterflächen für
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 65.000,00
3 Zi.
48
m2
7082 Donnerskirchen
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Donnerskirchen im schönen Burgenland! Hier steht eine wunderschöne Immobilie zum Verkauf, die perfekt als Ferienhaus geeignet ist. Das Haus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus
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modernem Komfort und ländlichem Charme und verspricht Ihnen ein Leben inmitten einer idyllischen Umgebung.
Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 48m² und besteht aus insgesamt 3 Zimmern, die Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen bieten. Sie betreten das Haus über einen einladenden Eingangsbereich, der Sie direkt in den gemütlichen Wohnbereich führt. Der Boden ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt, das nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht ist.
Die moderne Einbauküche wird Sie begeistern! Sie ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und Ihre Liebsten mit köstlichen
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1/8
€ 1.409.000,00
4 Zi.
157,85
m2
7053 Hornstein
Immobilientyp: Wohnung
Eine Sinfonie in vier Sätzen: Luxus - Nachhaltigkeit - Natur - höchster Wohnkomfort. Idyllische See-Harmonie zur Entschleunigung vom Alltagsstress inklusive.Highlights* Seeterrasse* Garten* flexibler Grundriss* Seeblick * direkter Zugang zum
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kristallklarem Neufelder See* Fertigstellung Winter 2025* HWB 35* Fußbodenheizung* Smart Home* DeckenkühlungGroßzügiges Apartment mit ca. 158 m² Wohnfläche. Großer ca. 42 m² Wohnraum mit herrlicher Aussicht auf den See, Masterbedroom mit En-Suite Bad und Garderobe, Kinder- oder Gästebereich mit Bad. 2 Balkone und direkter Seezugang. Die Lage besticht durch ihre Nähe zu Wien, Eisenstadt, Wiener Neustadt und der guten Erreichbarkeit des Flughafens. Der Verkauf erfolgt im Baurechtswohnungseigentum!
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1/8
€ 1.461.000,00
4 Zi.
151,23
m2
7053 Hornstein
Immobilientyp: Wohnung
Eine Sinfonie in vier Sätzen: Luxus - Nachhaltigkeit - Natur - höchster Wohnkomfort. Idyllische See-Harmonie zur Entschleunigung vom Alltagsstress inklusive.Highlights* Seeterrasse* Garten* flexibler Grundriss* Seeblick * direkter Zugang zum
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kristallklarem Neufelder See* Fertigstellung Winter 2025* HWB 35* Fußbodenheizung* Smart Home* DeckenkühlungGroßzügiges Apartment mit ca. 158m² Wohnfläche. Großer ca. 42m² Wohnraum mit herrlicher Aussicht auf den See, Masterbedroom mit En-Suite Bad und Garderobe, Kinder- oder Gästebereich mit Bad. Bibliothek. Große Terrasse, Garten, Atriumbereich bei Küche. Die Lage besticht durch ihre Nähe zu Wien, Eisenstadt, Wiener Neustadt und der guten Erreichbarkeit des Flughafens. Der Verkauf erfolgt im Baurechtswohnungseigentum!
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1/6
€ 2.800.000,00
2 490
m2
7083 Purbach am Neusiedler See
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Anlageobjekt mit ca. 3% Rendite, 5 Wohnungen und mehrere Gewerbe und Lagerflächen!
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 89.990,00
57
m2
7083 Purbach am Neusiedler See
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie in idyllischer Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses mit Hand und viel Liebe eigen angefertigte Ferienhäuschen in Purbach am Neusiedler See im schönen Burgenland
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bietet alles, was Ihr Herz begehrt.
Das Besondere an diesem Häuschen ist, dass es sich um einen Erstbezug handelt. Sie haben die Möglichkeit, als erster Bewohner dieses einzigartige Objekt zu beziehen und es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Der Ausblick ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Egal ob Fernblick oder Grünblick, hier können Sie die Natur, Ruhe & Entspannung in vollen Zügen genießen.
Die Ausstattung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Hochwertiger Holzbau sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die moderne Dusche im Badezimmer für entspannte Wellness-Momente sorgt und in der Küche können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen & Ihren Gaumen verwöhnen.
Die Verkehrsanbindung ist
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1/7
€ 218.000,00
3 Zi.
100
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neufeldersee Ruhelage im Erholungsgebiet
Dieses romantische, eingeschoßige und barrierefreie Wohnhaus verfügt über rund 100m² Wohnfläche in einer Ebene und hat am Dachboden noch ein kleines Schlafzimmer. Großzügiger Wohnraum mit
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Panoramafenstern zum Garten, Sauna direkt im Bad. Der Bereich hinter dem Haupthaus eröffnet einen abgesonderten, uneinsehbaren Gartenbereich mit Swimmingpool. Die Strassenfront begleitet ein Carport mit zwei Stellplätzen und einem dahinter befindlichen Gartenbereich mit großzügiger Lounge Relax-Garnitur. Ein Geräte- und Werkstattraum rundet das perfekt ausgestattete Wohnhaus ab. Das ganze Objekt befindet sich in einem sensationell guten Gesamtzustand, und zum sofortigen Loswohnen zur Verfügung. Das Haus ist ein Superädifikat, Jahrespacht rund €=5.600,-
Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen
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1/7
€ 260.000,00
3 Zi.
96,36
m2
7053 Hornstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In unmittelbarer Seenähe befindet sich dieser mittlerweile fertiggestellte Bungalow. Raumaufteilung: Vorraum, Technikraum, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Küchen/Essbereich. Alle Installationen samt Fußbodenheizung
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bereits errichtet. Beheizt wird das Objekt mittels Luftwärmepumpe. Alle Fliesen bzw. Parkettböden und Türen sowie eine neue Küche (Ikea) und Badausstattung bereits montiert. Sämtliche An- bzw. Aufschließungskosten inkl. der jährlichen Pacht von EUR 1.800,- wurden bereits bezahlt. Kein Hauptwohnsitz möglich!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 530.000,00
8 Zi.
164
m2
7034 Zillingtal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: ein modernisiertes Zweifamilienhaus in Zillingtal, im wunderschönen Burgenland.
Auf einer Gesamtfläche von
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164m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder für zwei Familien, die unter einem Dach leben möchten. Der Kaufpreis von 540.000,00 € macht dieses Objekt zu einer lohnenswerten Investition.
Das Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung. Mit einem Balkon und einer Terrasse haben Sie die Möglichkeit, die wunderschöne Aussicht auf die grüne Umgebung zu genießen. Die ruhige Lage bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und sich zu entspannen.
Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils mit einer voll ausgestatteten Küche und einem modernen Badezimmer ausgestattet sind. Auch die Badezimmer sind ansprechend eingerichtet:
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 289.000,00
623
m2
7063 Oggau am Neusiedler See
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Nutzen Sie Ihre Chance auf eine Villa am Neusiedlersee!
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück im Projekt Seepark im Oggau, inklusive Direktzugang zum Neusiedlersee
Fakten zum Grundstück:
- Ufergrundstück
- Eigene Wasserfläche für
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Bootsliegeplatz / Badebereich
- Kein Bauzwang - Tolle Anlagemöglichkeit
- Gewässer im Grundstück enthalten
- Ausrichtung des Grundstücks Richtung Süden
- Voll aufgeschlossen (Tel, Gas, Strom...)
- 24.000m² Wasserfläche am Areal
Bei den dargestellten Bildern und Plänen handelt es sich lediglich um Beispiele welche zur Veranschaulichung dienen. Das Grundstück wird unbebaut verkauft.
Grundstücksnummer laut Plan: Nr. 8
Gleich anrufen und Beratungstermin vereinbaren!
Kaufpreis: 289.000,00 €
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG
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1/7
€ 1.200.000,00
6 Zi.
250
m2
7072 Mörbisch am See
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Hier bekommen Sie im wahrsten Sinne des Wortes 2 für 1.
Begleiten Sie mich auf einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause:
Wohnhaus, EG
Bereits vor dem Eingangsbereich verspürt man einen "Wow"Effekt, den man kaum
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beschreiben kann. Ursprünglich nur ein Durchgang, heute wie ein Wintergarten.
Im geräumigen Eingangsbereich mit viel Platz für Ihre Garderobe gibt es ein Gäste WC. Zudem der Zugang zum OG sowie UG. Im Weiteren kommen wir in den überaus großzügigen Wohn-Lebensraum mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der herrliche Fern-See-Blick ;-) ist unverbaubar.
Die sehr großzügig angelegte Küche ist offengehalten. Wer keine offene Küche mag, kann diese mit wenigen Handgriffen vom Wohnraum trennen. (Wäre aber schade um die schöne Aussicht beim Kochen.) In der Küche selbst ist außerdem Platz für ein Esstisch. Eine Speis /Hauswirtschaftsraum ist gleich im Anschluss.
OG
Hier gibt es insgesamt 3 Zimmer, alle mit Balkon.
2
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1/12
€ 280.000,00
871
m2
7083 Purbach am Neusiedler See
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Privat Provisionsfrei !!! Kanal-, Wasser- und Strom sind bereits am Grundstück!Ein kleiner, ca. 12 m² Keller, die Einfriedung und ein Gartenhaus wurden bereits errichtet ! Offene, halboffene oder geschlossene Bauweise mit 35 % Verbauung.
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1/7
€ 1.625.000,00
4 Zi.
167,83
m2
7053 Hornstein
Immobilientyp: Wohnung
Eine Sinfonie in vier Sätzen: Luxus - Nachhaltigkeit - Natur - höchster Wohnkomfort. Idyllische See-Harmonie zur Entschleunigung vom Alltagsstress inklusive.Highlights* Seeterrasse* Garten* flexibler Grundriss* Seeblick * direkter Zugang zum
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kristallklarem Neufelder See* Fertigstellung Winter 2025* HWB 35* Fußbodenheizung* Smart Home* DeckenkühlungGroßzügiges Apartment mit ca. 168m² Wohnfläche. Großer ca. 52m² Wohnraum mit herrlicher Aussicht auf den See, Masterbedroom mit En-Suite Bad und Garderobe, Kinder- oder Gästebereich mit Bad. Bibliothek. Große Terrasse, Garten, Atriumbereich bei Küche. Die Lage besticht durch ihre Nähe zu Wien, Eisenstadt, Wiener Neustadt und der guten Erreichbarkeit des Flughafens. Der Verkauf erfolgt im Baurechtswohnungseigentum!
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1/6
€ 349.000,00
130
m2
7062 Sankt Margarethen im Burgenland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in 7062 Sankt Margarethen im malerischen Burgenland – ein Einfamilienhaus, das sowohl Komfort als auch Lebensqualität verspricht. Mit einem Kaufpreis von nur 349.000,00 € bietet diese Immobilie eine hervorragende
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Gelegenheit für Familien und Paare, die in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung leben möchten.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hellen, einladenden Räume. Mit zwei WCs und zwei Bädern ist es ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Funktionalität legen. Hier können Sie sich ganz nach Ihren Bedürfnissen entfalten und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Die Lage könnte nicht besser sein. Sankt Margarethen bietet eine exzellente Verkehrsanbindung durch die Busverbindung, die Ihnen die Anreise in die umliegenden Städte erleichtert. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, in der alles Wichtige in unmittelbarer Nähe zu finden ist. Apotheke, Schule,
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1/8
€ 89.900,00
4 Zi.
45
m2
7061 7061 Trausdorf/Wulka
Immobilientyp: Haus
Genießen Sie das ganze Jahr in einer gepflegten, privaten Feriensiedlung am Esterhazy-See, gerne auch mit Haustier!
Verkauft wird ein gemauerter Bungalow mit ausreichend Platz für 1-5 Personen auf einem ebenem Pacht-Grundstück mit direktem Zugang
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von der Straße und nur wenige hundert Meter bis zum See. Hunde und Katzenhaltung erlaubt!
Durch die Gas-Heizung und einem Kamin im Wintergarten ist es auch in der kälteren Jahreszeit gemütlich, im Sommer ist der Bungalow gut beschattet.
KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN!
Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter 0664 3722174 MFG Michael PeschekAufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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