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1/24
€ 409.000,00
3 Zi.
77,58
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Engerwitzdorf: Eigentumswohnungen in Mittertreffling | Wohnung Top F08Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage nahe der JKU. ruhige und attraktive Wohngegend Nähe JKU & Science Park großzügige Eigengärten,
...
Terrassen, Balkone und Dachterrassen barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift Tiefgarage u. Freiparkplätze, E-Car-Sharing Paketboxterminal PV-Anlage pro Haus für grüne Energie bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Treffling - A7 Mühlkreisautobahn) provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger
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1/23
€ 489.000,00
4 Zi.
100,87
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Engerwitzdorf: Eigentumswohnungen in Mittertreffling | Wohnung Top E04Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage nahe der JKU. ruhige und attraktive Wohngegend Nähe JKU & Science Park großzügige Eigengärten,
...
Terrassen, Balkone und Dachterrassen barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift Tiefgarage u. Freiparkplätze, E-Car-Sharing Paketboxterminal PV-Anlage pro Haus für grüne Energie bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Treffling - A7 Mühlkreisautobahn) provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger
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1/23
€ 409.000,00
3 Zi.
77,58
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Engerwitzdorf: Eigentumswohnungen in Mittertreffling | Wohnung Top G08Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage nahe der JKU. ruhige und attraktive Wohngegend Nähe JKU & Science Park großzügige Eigengärten,
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Terrassen, Balkone und Dachterrassen barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift Tiefgarage u. Freiparkplätze, E-Car-Sharing Paketboxterminal PV-Anlage pro Haus für grüne Energie bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Treffling - A7 Mühlkreisautobahn) provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger
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1/23
€ 399.000,00
3 Zi.
78,39
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Engerwitzdorf: Eigentumswohnungen in Mittertreffling | Wohnung Top F03Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage nahe der JKU. ruhige und attraktive Wohngegend Nähe JKU & Science Park großzügige Eigengärten,
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Terrassen, Balkone und Dachterrassen barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift Tiefgarage u. Freiparkplätze, E-Car-Sharing Paketboxterminal PV-Anlage pro Haus für grüne Energie bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Treffling - A7 Mühlkreisautobahn) provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger
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1/23
€ 499.000,00
4 Zi.
100,87
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Engerwitzdorf: Eigentumswohnungen in Mittertreffling | Wohnung Top G07Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage nahe der JKU. ruhige und attraktive Wohngegend Nähe JKU & Science Park großzügige Eigengärten,
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Terrassen, Balkone und Dachterrassen barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift Tiefgarage u. Freiparkplätze, E-Car-Sharing Paketboxterminal PV-Anlage pro Haus für grüne Energie bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Treffling - A7 Mühlkreisautobahn) provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger
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1/17
€ 619.000,00
4 Zi.
117
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Engerwitzdorf: Moderne Doppelhäuser in Traumlage | Wohnung Top 1BNeubau von 3 modernen Doppelhäusern in wunderschöner Grünruhelage inkl. Carport und PV-Anlage ruhige Siedlungslage unmittelbar vor den Toren von Linz Nähe JKU und Science Park
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technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Doppelhäuser große südseitige Terrassen und Eigengärten 2 Carportstellplätze im Kaufpreis enthalten Luft-Wärmepumpe PV-Anlage pro Haus für grüne Energie bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard angrenzende Waldfläche als natürliche Klimaanlage einfamilienhausähnliches Wohnen zu leistbaren Preisen nur wenige Minuten von Linz entfernt provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger
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1/22
€ 590.000,00
173
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Die Grundstruktur des Wohnhauses wurde laufend saniert und stellt mit seiner großzügigen Dachterrasse mit rund 23 m² und einem fantastischen Blick auf den Linzerberg sowie den Schweinbacher Wald einen absoluten Wohlfühlort dar.
Die Architektur
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des Anbaus zeichnet sich durch ein zeitgemäßes Design und einer funktionalen Gestaltung aus. Große Fensterflächen sorgten für viel Tageslicht und eine offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die Sanierung und den Anbau wurde zusätzlich Wohnfläche geschaffen.
Die Räume sind modern und komfortabel ausgestattet und bieten Platz für verschiedene Funktionen wie Wohnbereiche, Schlafzimmer oder ein Büro. Auch ein großzügig bemessener Wintergarten lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und den Blick in die Natur zu genießen.
Das gesamte Gebäude ist mit einem Vollwärmeschutz und einer neuen nachhaltigen und damit kostengünstigen Heizung (Solar, Luftwärmepumpe mit PV-Anlage samt Batteriespeicher)
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1/24
€ 720.000,00
163
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese moderne und top gepflegte Liegenschaft, die 2011 errichtet wurde, vereint zeitgemäßen Komfort mit stillvollem Design und liegt in einer begehrten Wohngegend in Engerwitzdorf/Linzerberg.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem
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großzügigen Eingangsbereich empfangen, der sofort ein Gefühl von Weite und Licht vermittelt. Der offene Grundriss des Wohnbereichs schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich sowie der modernen Küche. Große Fensterfronten, samt direkten Gartenzugang sorgen für einen hellen und einladenden Raum.
Die hochwertige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Der angrenzende Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein und schafft eine gemütliche Atmosphäre.
Im Obergeschoss befindet sich unter anderem das Schlafzimmer und der begehbare Schrankraum, welche durch ihre ruhige Lage und angenehme Größe bestechen. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen
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1/21
€ 464.000,00
4 Zi.
137,43
m2
4209 Außertreffling
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Holzblockhaus mit Wintergarten, Garage und Auszeichnung für den Naturgarten!Beschreibung:Große WohnkücheWohnzimmer mit Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre3 fach-verglaster Wintergarten mit elektrischen Sonnenschutz EG: zusätzliches Zimmer
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(Schlafzimmer oder Büro)EG: Badezimmer mit Duschbadewanne separates WC im ErdgeschossOG: 2. Badezimmer mit Dusche und WC Zwei Schlafzimmer im OGVoll unterkellertEinzelgarage und StellplatzSanierungen:Gas-Brennwertkessel erneuert 2017EG: Badezimmer mit Duschbadewanne erneuert 2017OG: Badezimmer mit Dusche Zwei WCs erneuert 2017A1-Glasfaserkabel seit 2024 (noch nicht eingeleitet)Haus-Isolierung & Lärchenholzfassade von Fa. Buchner Holzbau: 2005Wintergarten von Fa. Buchner Holzbau: 2017 mit elektrischer FußbodenheizungAußenrollos von 2021Velux-Dachfenster: 2020Leerverrohrung für Photovoltaik vorhandenGaragentor: 2009Weitere Detail im Garten:Naturgartenplakette vom Land OÖ im Jahr 2018Gartenhütte und Laube mit Sitzgelegenheitenkleiner
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1/28
€ 990.000,00
6 Zi.
294,78
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Haus, Villa
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Stilvolles Landhaus mit Charme auf großzügigem Grundstück
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1/15
€ 413.720,00
4 Zi.
84,4
m2
Sterngasse, 4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
drei:stern - WILLKOMMEN IM LEBEN
Nur 15 Fahrminuten von Linz entfernt entstehen zwei exklusiv ausgestattete Mehrfamilienhäuser mit je sechs Wohneinheiten.
Individuell auf Sie zugeschnittene 3-4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 66 und 85
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m² mit reizvollen Privatgärten, Loggien oder Balkonen machen drei:stern zu einer einzigartigen Investition in Ihre Zukunft.
Alle Wohnungen sind barrierefrei mittels Aufzug zu erreichen und bieten neben einem komfortablen Tiefgaragenstellplatz auch einen zusätzlichen Freistellplatz.
Moderne zeitlose Architektur vereint mit exklusiver Ausstattung kreieren ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
DIE LAGE: Engerwitzdorf ist eine aufstrebende Gemeinde im Bezirk Urfahr Umgebung, nur 15 Fahrminuten von Linz und wenige Minuten von Gallneukirchen entfernt. Die direkte Anbindung zum Autobahnknoten Engerwitzdorf vermeidet unnötige Umwege und spart kostbare Zeit. Nahe an der Landeshauptstadt Linz gelegen, bietet Engerwitzdorf ein ausgewogenes
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1/5
Preis auf Anfrage
3 Zi.
75
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Schön, praktisch und naturnah Wohnen in Mittertreffling am Stadtrand von Linz
Perfekte Starterwohnung für junge Familien mit sehr guter Raumaufteilung. Das Wohnzimmer ist großzügig angelegt mit verglaster Loggia - eine angenehme Atmosphäre
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lädt ein zum Seele baumeln, die 2 Schlafzimmer mit Blick ins Grüne holen die Natur herein und schaffen gutes Klima. Die gemütliche Qualitätsmarken Küche von DAN ist inklusive Geräte und gemütlicher Essecke mit Fenster in den Innenhof. Das Badezimmer hat eine große Dusche und ausreichend Platz für Utensilien, das WC ist separat.
Ein eigener Tiefgaragenplatz und der Gemeinschaftsgarten im Hof für Kinderspiel- und Wäschetrockenmöglichkeit runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet, kann aber bereits ab 1.1.2025 übernommen werden und ist gleich bezugsfertig.
Die Wohnung ist auch als Anlegerwohnung sehr gut geeignet, bis zur UNI Linz sind es nur 3 km.
Spricht Sie unser attraktives Angebot an? Dann rufen Sie
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€ 217.875,00
581
m2
Sterngasse 17, 4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Traumhaftes Grundstück in Engerwitzdorf zu verkaufen
Sichern Sie sich Ihr persönliches Paradies in Engerwitzdorf, unweit von Linz. Dieses erstklassige Grundstück bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr Traumhaus benötigen. Mit einer Nutzfläche von
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581 m² bis 674 m² und einer attraktiven Hanglage mit beeindruckendem Weitblick, ist es der ideale Ort für Ihr zukünftiges Zuhause.
Verfügbare Grundstücke:
- Grundstück 2415/2: 614 m²
- Grundstück 2415/4: 610 m²
- Grundstück 2415/5: 581 m²
Wichtige Informationen:
- Kaufpreis: 375 € pro m²
- Bodengutachten vorhanden
- Kein Bauzwang
- Wasseranschlussgebühr und Aufschließungsbeiträge wurden bereits bezahlt
- Kanalanschlussgebühr noch nicht entrichtet (weitere Informationen entnehmen Sie bitte den Gebührenverordnungen im Anhang)
Dieses einzigartige "Fleckerl Grün" vereint eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit der Nähe zur Stadt und bietet somit das Beste aus beiden Welten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und
Top
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1/9
€ 349.000,00
3 Zi.
80,13
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
***Toplage Engerwitzdorf Nähe Linz - zentrale ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit überdachter Loggia***
Diese traumhafte Neubauwohnung befindet sich in einer modernen, zentralen Wohnanlage in absoluter Toplage von Engerwitzdorf. Linz erreichen Sie in
...
wenigen Fahrminuten!
Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur ist dieses Eigenheim perfekt für Wohnungssuchende aller Altersklassen. Ärzte, Schulen, Kindergarten, Gemeindeamt, Bank und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Linz und der Nachbarstadt Gallneukirchen machen diese komfortable Wohnung im schönen Mühlviertel zu einem ausgesprochen attraktiven Lebensmittelpunkt.
Die südseitige Ausrichtung mit schönem Blick ins Grüne bringt viel Licht und Sonne in die Wohnung. Großzügige und helle Wohnräume, eine wunderschöne, blickgeschützte Loggia, ein eigener Tiefgaragenplatz sowie die geringen Betriebskosten machen diese Wohnung nicht nur zu einem Wohlfühlzuhause sondern auch zu einem bleibenden
Top
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1/9
€ 349.000,00
3 Zi.
80,13
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
***Toplage Engerwitzdorf Nähe Linz - zentrale ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit überdachter Loggia***
Diese traumhafte Neubauwohnung befindet sich in einer modernen, zentralen Wohnanlage in absoluter Toplage von Engerwitzdorf. Linz erreichen Sie in
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wenigen Fahrminuten!
Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur ist dieses Eigenheim perfekt für Wohnungssuchende aller Altersklassen. Ärzte, Schulen, Kindergarten, Gemeindeamt, Bank und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Linz und der Nachbarstadt Gallneukirchen machen diese komfortable Wohnung im schönen Mühlviertel zu einem ausgesprochen attraktiven Lebensmittelpunkt.
Die südseitige Ausrichtung mit schönem Blick ins Grüne bringt viel Licht und Sonne in die Wohnung. Großzügige und helle Wohnräume, eine wunderschöne, blickgeschützte Loggia, ein eigener Tiefgaragenplatz sowie die geringen Betriebskosten machen diese Wohnung nicht nur zu einem Wohlfühlzuhause sondern auch zu einem bleibenden
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1/12
€ 499.000,00
6 Zi.
140
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich nur wenige Autominuten von der Johannes Kepler Universität entfernt, in einer angenehmen Wohngegend.
Das renovierte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², aufgeteilt auf ein großzügiges
...
Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine moderne Küche, zwei Bäder mit jeweils einem WC, einen Vorplatz, einen Vorratsraum und ein weiteres Zimmer. In dem größeren Bad befindet sich eine Badewanne, im kleineren findet man eine Dusche. Vom tollen Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Terrasse. Diese bietet den neuen Käufer des Hauses einen erholsamen Rückzugsort.
Die exklusive Ausstattung inkludiert eine Garage sowie einen schönen Garten.
Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, dadurch ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Explizit weisen wir
Top
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1/3
€ 445.830,00
1 351
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
BESCHREIBUNG
Dieses attraktive Grundstück liegt in einer ruhigen und sonnigen Siedlungslage in Engerwitzdorf und bietet eine Fläche von 1.351 m². Dank der zulässigen Doppelhausbebauung lässt sich der Grundstückspreis "halbieren", was es
...
besonders für Bauherren und Investoren interessant macht.
Die leichte Hanglage des Grundstücks bietet eine ideale Voraussetzung für die Umsetzung moderner und lichtdurchfluteter Wohnkonzepte. Durch die Ausrichtung ist ganztägiger Sonnengenuss gewährleistet, was zu einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
HIGHLIGHTS
- Großzügiges Grundstücksfläche: 1.351 m²
- Zulässige Doppelhausbebauung (kostensparend und ideal für zwei Parteien)
- Sonnige Lage mit optimaler Ausrichtung
- Alle Anschlüsse bereits am Grundstück (Strom, Wasser, Kanal etc.)
- Ruhe und Privatsphäre in einer begehrten Wohnsiedlung
LAGE
Engerwitzdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung an das nahegelegene Linz und die Autobahn A7.
Top
Premium
1/3
€ 445.830,00
1 351
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
BESCHREIBUNG
Dieses attraktive Grundstück liegt in einer ruhigen und sonnigen Siedlungslage in Engerwitzdorf und bietet eine Fläche von 1.351 m². Dank der zulässigen Doppelhausbebauung lässt sich der Grundstückspreis "halbieren", was es
...
besonders für Bauherren und Investoren interessant macht.
Die leichte Hanglage des Grundstücks bietet eine ideale Voraussetzung für die Umsetzung moderner und lichtdurchfluteter Wohnkonzepte. Durch die Ausrichtung ist ganztägiger Sonnengenuss gewährleistet, was zu einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
HIGHLIGHTS
- Großzügiges Grundstücksfläche: 1.351 m²
- Zulässige Doppelhausbebauung (kostensparend und ideal für zwei Parteien)
- Sonnige Lage mit optimaler Ausrichtung
- Alle Anschlüsse bereits am Grundstück (Strom, Wasser, Kanal etc.)
- Ruhe und Privatsphäre in einer begehrten Wohnsiedlung
LAGE
Engerwitzdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung an das nahegelegene Linz und die Autobahn A7.
Top
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1/2
€ 155.000,00
600
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
LAGE
Baugrundstück mit Dorfcharakter in Klendorf/Engerwitzdorf zu kaufen. KEIN BAUZWANG
BESCHREIBUNG
Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 600 m².
Sie haben keinen Bauzwang - dh Sie entscheiden, wann Sie bauen.
Es
...
liegt auch keine Bauvorschrift auf - es gilt die allg. OÖ. Bauordnung.
Grundstück aufgeschlossen (Wasser/Kanal)
HIGHLIGHT
Das Baugrundstück in ländlicher Lage ist eine einzigartige Gelegenheit, um Ihren Traum vom naturnahen Wohnen zu verwirklichen. Die idyllische Umgebung, die gute Anbindung an die Infrastruktur und die Möglichkeit einer individuellen Bebauung machen dieses Grundstück zu einer Investition mit hohem Potential.
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage bei Karin Panholzer, TEL: 0650 5411309, panholzer@remax-joy.at
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem
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1/2
€ 155.000,00
600
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
LAGE
Baugrundstück mit Dorfcharakter in Klendorf/Engerwitzdorf zu kaufen. KEIN BAUZWANG
BESCHREIBUNG
Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 600 m².
Sie haben keinen Bauzwang - dh Sie entscheiden, wann Sie bauen.
Es
...
liegt auch keine Bauvorschrift auf - es gilt die allg. OÖ. Bauordnung.
Grundstück aufgeschlossen (Wasser/Kanal)
HIGHLIGHT
Das Baugrundstück in ländlicher Lage ist eine einzigartige Gelegenheit, um Ihren Traum vom naturnahen Wohnen zu verwirklichen. Die idyllische Umgebung, die gute Anbindung an die Infrastruktur und die Möglichkeit einer individuellen Bebauung machen dieses Grundstück zu einer Investition mit hohem Potential.
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage bei Karin Panholzer, TEL: 0650 5411309, panholzer@remax-joy.at
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem