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Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.298.000,00
726
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Grundstück
Baubewilligtes Projekt zur Errichtung von 4 hochwertigen und lichtdurchfluteten Häusern zwischen 108m2 und 166m2 + Kellergeschoßen mit 4 bis 5 Zimmern. Alle Einheiten mit großzügigen Außenflächen, wie Gärten und Terrassen. PKW-Stellplätze
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auf Eigengrund für vier Fahrzeuge.
Auf Ihren Wunsch hin erhalten Sie als Anhang die Projektmappe in PDF mit allen maßgeblichen Daten und Fakten des Projektes sowie Fotos vom Gelände.
Der VP beträgt € 1.298.000,--
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen bzw. für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei weiterem Interesse stellen wir gerne auch den direkten Kontakt mit der Abgeberseite her.
Kontakt: Alexander Ringsmuth 0676 842 055 100 bzw. alexander.ringsmuth@ringsmuth.at
Alle Angaben vorbehaltlich Irrtum bzw. Änderungen!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 399.000,00
313
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Grundstück in einmaliger, zentraler Lage beim Stift Klosterneuburg
Entdecken Sie dieses interessante Grundstück in der Nähe des Stiftes Klosterneuburg in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und der Altstadt.
Lassen Sie sich in der Früh durch die
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Klänge der historischen Kirchenglocken wecken ....
Ideale Grundstücksgröße für ein Stadthaus - zum Beispiel für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach .
Der Grund ist als Bauland Kerngebiet gewidmet - die Aufschließungskosten sind bezahlt und der Altbestand wurde bereits entfernt.
Hier die wichtigsten Eckdaten:
Grundstücksgröße: 313 m²
Länge vorne: ca. 25,5 Meter
Breite: zwischen 9 Meter und 15 Meter
Widmung: Bauland Kerngebiet - komplett aufgeschlossen
Bebauungsdichte: 80%
Bauweise: gekuppelte Bauweise
mögliche Wohnnutzfläche: ca. 220 m²
Am Grundstück befindet sich aktuell eine Garage mit Platz für einen PKW.
Die Infrastruktur ist sehr gut - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer
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1/5
€ 798.000,00
962
m2
Reichergasse, 3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt dieser ebene, aufgeschlossene Villenbaugrund in Weidlinger Ruhelage (Sackgasse), er ist an der Straßenseite ca. 36 m breit, nordostseitig grenzt er an Altbaumbestand (Widmung Grünland).
Die Liegenschaft befindet sich in
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unmittelbarer Nähe zum Wander-Fahrrad-Jogger-Paradies "Naturpark Eichenhain", eine Haltestelle der Autobuslinie 401 (Klosterneuburg - Weidling Rotgraben) ist direkt an der Straße.
Es ist eine großzügige Bebauung für diverse Nutzungen wie Mehrgenerationen-/Zweifamilienwohnen möglich!
Bebauungsbestimmungen: Bebauungsdichte gemäß Tabelle der Gemeinde Klosterneuburg (es dürfen 194,98 m² der Grundstücksfläche verbaut werden), offene Bauweise, Bauklasse I/II
Es dürfen gemäß Bebauungsplan max. 2 Wohneinheiten errichtet werden.
Da sich auf dem Grundstück ein altes Haus befunden hatte, das mittlerweile abgebrochen wurde, ist die Aufschließungsabgabe komplett entrichtet!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur /
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€ 800.000,00
438
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Grundstück
In Klosterneuburg, in sehr zentraler Lage an der Wiener Straße steht dieses für Bauträger interessante Grundstück zum Verkauf.
Das Grundstück hat laut Grundbuch eine Fläche von 438m² und ist Bauklasse III in geschlossener Bauweise gewidmet.
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Die bebaubare Fläche beträgt lt. Auskunft der Gemeinde 90% (am Flächenwidmungsplan sind 60% vermerkt).
Die Infrastruktur darf man als sehr gut bezeichnen. Ein Billa-Markt direkt gegenüber und der Bahnhof Weidling nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Busstation ist ebenfalls nur eine Gehminute entfernt.
Es gibt einen ersten Planentwurf, der von eine ebenerdige Garagenebene und drei Wohnebenen zuzüglichen Terrassen aufweist (für die Planung kann der Verkäufer keine Haftung übernehmen). Aus dem Planentwurf ist zu entnehmen, dass ein WNFL von ca. 708m² zzgl. 126m² Terrassenflächen zu erzielen ist.
Gerne übermitteln wir Ihnen bei Mailanfrage den Grundbuchauszug und den Flächenwidmungsplan.
Für alle Fragen und/oder einen
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€ 1.100.000,00
804
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Baugrund mit Altbestand"
Im Herzen von Klosterneuburg kommt dieses Baugrundstück mit ca. 804m² (laut Grundbuch) zum Verkauf.
Das Bestandshaus aus dem Jahr 1947 ist zwar sehr charmant, wird aber vielleicht einem Neubau weichen müssen.
Im
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Altbestand sind Wasser, Kanal, Strom und Gas eingeleitet.
Im Garten gibt es unter einem Gartenhäuschen einen kleinen Keller.
In ca. 15 Minuten erreichen Sie zu Fuß nicht nur Supermärkte, sondern auch Boutiquen, Cafés und Restaurants. Kindergarten und Volksschule sind nur 5 Minuten entfernt auch höhere Schulen sind nicht weit. Sollte einmal ein Familienmitglied krank werden, ist auch ein Arzt in der Nähe erreichbar.
Zur Schnellbahnstation Klosterneuburg Weidling, von wo es regelmäßig Züge nach Wien gibt, sind es zu Fuß ebenfalls nur 15 Minuten, oder Sie nutzen den Stadtbus, der gleich um die Ecke eine Station hat.
Klosterneuburg hat auch für Ihre Freizeit ein vielfältiges Angebot, angefangen von diversen Sporteinrichtungen bis zu
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€ 1.100.000,00
804
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Baugrund mit Altbestand"
Im Herzen von Klosterneuburg kommt dieses Baugrundstück mit ca. 804m² (laut Grundbuch) zum Verkauf.
Das Bestandshaus aus dem Jahr 1947 ist zwar sehr charmant, wird aber vielleicht einem Neubau weichen müssen.
Im
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Altbestand sind Wasser, Kanal, Strom und Gas eingeleitet.
Im Garten gibt es unter einem Gartenhäuschen einen kleinen Keller.
In ca. 15 Minuten erreichen Sie zu Fuß nicht nur Supermärkte, sondern auch Boutiquen, Cafés und Restaurants. Kindergarten und Volksschule sind nur 5 Minuten entfernt auch höhere Schulen sind nicht weit. Sollte einmal ein Familienmitglied krank werden, ist auch ein Arzt in der Nähe erreichbar.
Zur Schnellbahnstation Klosterneuburg Weidling, von wo es regelmäßig Züge nach Wien gibt, sind es zu Fuß ebenfalls nur 15 Minuten, oder Sie nutzen den Stadtbus, der gleich um die Ecke eine Station hat.
Klosterneuburg hat auch für Ihre Freizeit ein vielfältiges Angebot, angefangen von diversen Sporteinrichtungen bis zu
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1/3
€ 499.000,00
1 367
m2
3400 Weidlingbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ein tolles Grundstück in hervorragender Lage im Gemeindegebiet von Klosterneuburg freut sich auf neue Eigentümer!
Umgeben von Natur und Grünen und trotzdem innerhalb weniger Minuten in Wien. Herz, was willst Du mehr?
Ca. 843 m2 der
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Grundstücksfläche sind als Bauland Wohngebiet gewidmet, die restliche Fläche unterliegt als Gartenfläche der Widmung Grünland..
Kaufpreis: EUR 499.000,00
Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis + 20 % Umsatzsteuer
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Sie und eine gemeinsame Besichtigung!
Wir ersuche um Verständnis, dass wir aus organisatorischen und rechtlichen Gründen nur anfragen inkl. Angabe der vollständigen Kontaktdaten (inkl. Wohnadresse) bearbeiten können.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen -
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 449.000,00
751
m2
3400 Maria Gugging
Immobilientyp: Grundstück
Nur ca. 15 Autominuten von Wien entfernt, im schönen Maria Gugging (Klosterneuburg), befindet sich dieses Grundstück mit einem herrlichen Weitblick ins Grüne.
Ob für Paare oder Familien, die sich ihren Traum vom eigenen Heim, ganz Ihren
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Wünschen entsprechend, verwirklichen wollen oder für Bauträger, die ein attraktives Projekt anstreben - hier ist für jeden etwas dabei!
Die bereits bewilligte Planung weist großzügige Freiflächen und vorteilhafte Grundrisse auf. Die geplante Wohnfläche pro Doppelhaushälfte beläuft sich auf ca. 123m², somit verfügt das gesamte Haus über eine Wohnfläche von ca. 246m².
Gerne übermitteln wir Ihnen nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage die zugehörigen Einreichpläne!
Grundstücksgröße: ca. 751m²
Das Grundstück weist folgende Bebauungsbestimmungen auf:
- BW-2WE
- Bebauungsdichte: 25%
- offene Bauweise
- Bauklasse I, II
Die Lage:
Klosterneuburg zählt aufgrund seiner Nähe zu Wien und der grünen Umgebung
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€ 998.000,00
1 368
m2
3420 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Großer, ebener Baugrund- auch teilbarCa. 10 Minuten zur Wiener StadtgrenzeDieser schöne Baugrund ist im beliebten Kritzendorf gelegen.Auch wenn man hier schon die nahegelegenen Weinberge genießen kann, braucht man dennoch nicht auf Infrastruktur
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verzichten: Busstation "vor der Türe"Bahnhof Unterkritzendorf: ca. 7 min zu FußBilla: ca. 5 min zu FußStrombad Kritzendorf: ca. 5 min mit dem AutoStadtgrenze Wien: ca. 10 min mit dem AutoKritzendorf ist für Familien ein idealer Wohnort- hier gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule und viele Freizeitmöglichkeiten! Auch ärztliche Versorgung gibt es vor Ort. Widmung: BW-2 WE, 0.00;o;I,IIVerbaubare Fläche: ca. 225m²Wasser befindet sich am Grundstück, Kanal an der Grundstücksgrenze, Gas und Strom in der Straße.Am Grundstück entlang bzw. unter dem Grundstück läuft ein Bach.Die Aufschließungskosten sind noch nicht im Kaufpreis inkludiert.
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 380.000,00
1 199
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Realisieren Sie Ihr Traumhaus auf diesem ausgezeichnet gelegenen, nach Südosten ausgerichteten Hanggrundstück mit 18 Metern Breite und 66 Metern Länge. Der Altbestand wurde bereits entfernt. Daher ist es aufgeschlossen und besticht durch seine
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Aussichts- und Ruhelage in unmittelbarer Nähe zu Wien.
Die Widmung ist BW, die Grenzen des Grundstück wurden im Rahmen einer Grenzverhandlung festgelegt und im Grenzkataster eingetragen. Die Errichtung von zwei Wohneinheiten ist laut Flächenwidmung erlaubt. Die maximal verbaubare Fläche beträgt 213,87 m². Ein genehmigter Einreichplan für die Errichtung eines Einfamilienhauses liegt vor.
Sie erreichen das Wiener Stadtzentrum mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, S/U-Bahn) innerhalb einer Stunde. Genießen Sie das Freizeit- und Sportangebot mit Möglichkeiten radzufahren oder zu wandern. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses attraktiven Grundstücks!
Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung
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€ 580.000,00
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses erschlossene Grundstück ist ideal geeignet für Bauträger, Investoren und Visionäre. Mit dem bereits entworfenem Einreich-Plan, den Ihnen der Eigentümer zur Verfügung stellen würde, können Sie hier ein ausgezeichnetes Projekt mit 6
...
Wohnungseinheiten realisieren. Die ausgezeichnete Lage im Luftkurort Kierling und der Nähe zur Natur runden das Angebot perfekt ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- detaillierte Einreichplanung
- Tiefgarage mit Komfort-Lift
- alle Tops mit Balkon oder Garten
- Elektroanschluss mit Allgemein- bzw. Baustromzähler bereits vorhanden
- Nähe ISTA
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Passende Immobilien in der Umgebung von Klosterneuburg:
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€ 480.000,00
608
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ein Baugrundstück in einer ruhigen und idyllischen Lage in Klosterneuburg, jedoch nur eine kurze Entfernung zum Stadtplatz. In der Nähe eines Gymnasiums und mit einem schönen Blick über Klosterneuburg. Das Grundsstück verfügt über einen
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fertigen Bauplan über ein Doppelhaus .Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ruhelage
- zentrumsnahe
- fertiger Bauplan für ein Doppelhaus
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 894.700,00
778
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Im schönen Klosterneuburg, im beliebten Sachsenviertel, steht dieses äußerst gut geschnittene Baugrundstück in leichter Hanglage zum Verkauf.
Beschreibung
Eingebettet mitten im Grünen und in wunderbarer Ruhelage liegt dieses prächtige,
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sonnige Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Wiener Stadtgrenze. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 778m² befindet sich in Klosterneuburg in einer sehr attraktiven Wohngegend. Die Widmung erlaubt laut Bebauungsvorschriften eine Bebauung in Bauklasse I / offene Bauweise / Bauland Wohnen mit bis zu 2 Wohneinheiten. Die verbaubare Fläche beträgt 177,5m².
Die Form ist nahezu rechteckig und durch die leichte Hanglage bietet das Grundstück eine großartige Aussicht über Klosterneuburg mit Fernblick auf die Donau.
Das Grundstück ist elektronisch vermessen und ist somit im Grenzkataster erfasst. Durch die ca. 18,5m Grundstücksbreite bietet es den Käufern vielfältige Möglichkeiten.
Lage und Infrastruktur
Das Grundstück
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€ 580.000,00
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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€ 1.198.500,00
1 432
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Grundstück
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Zum Verkauf gelangt ein großartiges Grundstück in Ruhelage am Fuße des Ölbergs in Klosterneuburg.
Das Grundstück bietet eine Fläche von ca. 1.432 m². Es bietet Ihnen einen einzigartigen Fernblick nach Korneuburg, den Bisamberg und das Stift Klosterneuburg. Durch die unglaubliche Freifläche haben Sie hier die Möglichkeit Ihren Wohn- und
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