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1/3
€ 1.880.000,00
1 769
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Diese herrlich liegenden Grundstücke befinden sich nur ca. 800 m süd-westlich des Leopoldskroner Weihers mit dem Privileg des direkt vorgelagerten Landschaftsschutzgebietes Leopoldskron-Moos. Das in das Landschaftschutzgebiet ragende Grundstück
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663/6 eröffnet durch die ideale Kombination aus Bauland und Grünland Möglichkeiten, die ein gewöhnlicher Bauplatz nicht bieten kann. Eine bereits vorliegende Bebauungsstudie des renommierten Büros Dacuna ZT GmbH für eine moderne Einfamilienvilla kann bei Interesse verwendet werden kann. Der Bebauungsplan sieht für beide Bauplätze eine Bebauungsdichte von GFZ 0,4 vor. Bei größeren Bauabsichten können diese gemeinsam erworben werden. Die Planung der herzustellenden Zufahrt beider Grundstücke wird gerade erstellt und kann von den Bauherren verwendet/umgesetzt werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/3
€ 950.000,00
624
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Diese herrlich liegenden Grundstücke befinden sich nur ca. 800 m süd-westlich des Leopoldskroner Weihers mit dem Privileg des direkt vorgelagerten Landschaftsschutzgebietes Leopoldskron-Moos. Das in das Landschaftschutzgebiet ragende Grundstück
...
663/6 eröffnet durch die ideale Kombination aus Bauland und Grünland Möglichkeiten, die ein gewöhnlicher Bauplatz nicht bieten kann. Eine bereits vorliegende Bebauungsstudie des renommierten Büros Dacuna ZT GmbH für eine moderne Einfamilienvilla kann bei Interesse verwendet werden kann. Der Bebauungsplan sieht für beide Bauplätze eine Bebauungsdichte von GFZ 0,4 vor. Bei größeren Bauabsichten können diese gemeinsam erworben werden. Die Planung der herzustellenden Zufahrt beider Grundstücke wird gerade erstellt und kann von den Bauherren verwendet/umgesetzt werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/2
€ 2.100.000,00
700
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
In einer der besten Lagen von Salzburg, im Thumegger Bezirk, befindet sich dieses traumhafte Grundstück. Die südwestliche Ausrichtung bietet eine optimale Besonnung.
Das Grundstück hat eine Größe von 700 qm und ist von altem Baumbestand
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geprägt. Eine Planung für eine außergewöhnliche Villa mit ca 315 qm Wohnfläche ist vorhanden und kann selbstverständlich nach individuellen Vorstellungen angepasst werden.
Kaufpreis Grundstück € 2,100.000,–
Kaufpreis Komplettpaket Villa € 3,900.000,–
inkl. betoniertem Pool (Stahlwanne Pool/Pooltechnik optional) in exklusiver Ausstattung
(Tiefenbohrungen/Wärmepumpe, Lärchenfenster teils Hebe-Schiebeelemente, Fußbodenheizung, Parkett, Eiche Langdielen, Bäder Feinstein großformatig
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Angeboten wir hier ein sehr ansprechendes Grundstück inklusive eines Altbestandes, welcher zu Gänze bewohnbar und derzeit auch noch vermietet ist. Dieser Mietvertrag ist bis Oktober 2027 aufrecht, jedoch kann bei Bedarf, dieses Mietverhältnis -
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nach Absprache - auch vorzeitig beendet werden.
Für diese Liegenschaft ist auch bereits ein Um- und Zubau Projekt genehmigt, welches vier Wohneinheiten beinhaltet. Eine durchdachte Planung eines renommierten Salzburger Planungsbüros, welches auch gerne eine Projektkalkulation hinterlegt.
Die Planung des Projektes trifft genau die aktuellen Anforderungen des Marktes, was für eine leichte Vermarktbarkeit spricht.
Wenn Sie hier ein Exposé anfordern, erhalten Sie in wenigen Minuten weiter nützliche Unterlagen zu diesem Grundstück mit Bauprojekt.
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1/4
€ 1.578.000,00
521
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Rarität! Dieses sonnenverwöhnte 521 m² große Baugrundstück liegt im begehrten Aigen, eingebettet in einem exklusiven und klein strukturierten Wohngebiet mit viel Privatsphäre.
Die noble Lage im Süden Salzburgs mit sensationellem Blick auf
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Gais- und Untersberg ist bekannt für die hohe Lebensqualität durch die herrliche Ruhe und den nahen Erholungsraum mit weiten Grünflächen. Auch an Infrastruktur fehlt es nicht: zu Obus und S-Bahn, zum Einkaufen, ins Fitnessstudio oder in die Schule ist es entlang der Aigner Straße nicht weit. Mit dem Fahrrad gelangen Sie rasch zur Salzach und in die Innenstadt.
Die Möglichkeiten für die sportliche Freizeitgestaltung sind vielfältig. Ein gemütlicher Spaziergang führt sie zum Schloss Aigen und in wenigen Minuten sind Sie am Fuß des Gaisbergs, wo zahlreiche Wanderrouten beginnen. Auf dem Gipfel wird man mit einem sagenhaften Salzburg-Panorama belohnt.
Das Grundstück ist sehr gut konfiguriert, optimal nach Südwesten ausgerichtet,
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1/4
Quelle:
immo.sn.at
€ 498.000,00
319
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Der beste Grund, um zum Häuslbauer zu werden! Kleines, aber feines Grundstück im reinen Wohngebiet mit 319 m² Grundfläche und einem bestehendem, kleinen Altbestand (Gartenhäuschen).
Schöne, ruhige Lage, umgeben von gepflegter Nachbarschaft und
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viel Grün! Der geschützte Landschaftsteil des Samer Mösls ist nur einen Spaziergang entfernt und bietet Entschleunigung und Natur pur. Die feine Lage für Ihr neues Zuhause ist aber genauso der perfekte Ausgangspunkt für Radtouren auf der beliebten Ischlerbahntrasse oder Naherholung am grünen Heuberg. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und der Bildungscampus Gnigl sind rasch erreicht. Auch mit den Öffis oder dem Rad entlang der Trasse sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt.
Verwirklichen Sie Ihren Traum! Hier könnte Ihr neues Zuhause mit ausreichend Platz für die ganz Familie entstehen. Bei einem Neubau ist eine GFZ von 0,3 und II Geschoße (laut Bebauungsplan) möglich, ein
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1/4
€ 2.925.000,00
1 300
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses 1.300 m² große Baugrundstück befindet sin in ruhiger Umgebung im Salzburger Stadtteil Leopoldskron, grenzt direkt an den Grünlandgürtel und ist eines der wenigen, noch unbebauten, Grundstücke in dieser Lage.
Durch die Ausrichtung des
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Grundstücks sind Ihnen ganztägig Sonnenstunden garantiert.
Die Facts zum Grundstück:
- 1.300 m² Grundfläche
- GFZ 0,35 - 0,5 gem. Bebauungsplan
- GRZ 0,25
- voll erschlossen
- ausgewiesen als erweitertes Wohngebiet
Bei dieser GFZ ist eine Bebauung mit zwei oberirdischen Vollgeschossen möglich.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen, Radfahren sowie zu weiteren sportlichen Aktivitäten ein und der Schlossweiher vom Schloss Leopoldskron liegt in fußläufiger Erreichbarkeit.
Erleben Sie die natürliche Schönheit dieser idyllischen Lage und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück vom Paradies in Salzburg!
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter
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1/4
€ 1.950.000,00
1 241
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Grund zur Freude! Nah am Stadtzentrum und gleichzeitig im Grünen liegt dieses 1.241 m² große Grundstück mit Altbestand und herrlichem Blick auf den sagenumwobenen Untersberg.
In unmittelbarer Nähe zum idyllischen Landschaftsschutzgebiet ist der
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schöne Stadtteil Leopoldskron-Moos die perfekte Wohnlage für alle, die eine grüne Umgebung, eine gute Verkehrsanbindung und die schnelle Erreichbarkeit der Salzburger Altstadt schätzen. Hier wohnen Sie umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, die Innenstadt erreichen Sie auch bequem mit dem Fahrrad. Praktisch für Familien: Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahe Almbach, Glan-Treppelweg und Leopoldskroner Weiher laden zu gemütlichen Spaziergängen, Joggen und Radeln in der Natur ein.
Ein idyllischer Platz für die Familienvilla ganz nach Ihren Vorstellungen! Lassen Sie sich von der grünen Umgebung und den grandiosen Ausblicken inspirieren
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Neu
1/3
€ 990.000,00
1 000
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Im Auftrag des Eigentümers können wir Ihnen ab sofort ein sonniges Baugrundstück im nördlichen Stadtbereich von Salzburg – in Itzling zum Kauf anbieten.
Das Grundstück im Ausmaß von Gesamt 1000m², davon 925m² Bauland und 75m²
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Verkehrsfläche (-private Zufahrt-Straße), liegt am Ende der Wohnsiedlung am Grabenbauernweg, verbunden mit einer Privatstraße und bietet dadurch eine ganz besondere Lage, direkt am Gründland.
Durch die leicht erhöhte Lage bietet sich ein wunderbarer Aus- und Bergblick: der Untersberg und die umliegende Salzburger Berglandschaft erstrahlen in wunderbarer Pracht.
Mit einer GFZ von 0,4 eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Ein-/Zwei-Familienhauses oder Doppelhauses bzw. je nach individueller Planung.
Das Grundstück ist aufgeschlossen: Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem
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1/4
Preis auf Anfrage
300
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Grundstück in Salzburg Stadt, Josefiau - verwirklichen Sie Ihre Wohnträume auf 300m² Grund in attraktiver, sonniger Lage, ideal situiert in ruhiger Wohngegend!
Die Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden
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Salzburgs - im Stadtteil Josefiau, Salzburg Süd, nahe der Salzach. Erreichen Sie die Salzburger Altstadt genauso schnell und fußläufig - oder leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln - wie die Naherholungsgebiete Freisaal, Hellbrunn; die Geh- und Radwege entlang der Salzach, die Josefiau (Landschaftsschutzgebiet), das Einkaufszentrum Herrnau auch mit kulinarischen Genüssen, die Freibäder (Freibad Alpenstraße sowie Volksgartenbad) ebenso wie die Stadtteile Nonntal, Parsch und Aigen sind fußläufig erreichbar. In wenigen Fahrminuten sind Sie zudem in Leopoldskron und Maxglan.
Die Ausblicke auf die Berge des Hagen- und Tennengebirges beeindrucken ebenso wie die ruhige Umgebung.
Entfernungen:
Salzach: 130m, 1 - 2 Minuten zu Fuß
Zentrum
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1/4
€ 2.250.000,00
936
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Wohnbaugrundstück im begehrten Salzburger Stadtteil Gneis anbieten zu können. Die Liegenschaft liegt direkt am malerischen Almkanal, einem der beliebtesten Naherholungsgebiete der Stadt, und bietet
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somit eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung.
Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 936 m² und ist laut Flächenwidmung als "Bauland - Erweitertes Wohngebiet" ausgewiesen. Mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,49 bis 0,7 eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung und Bebauung Ihres Traumhauses.
Aktuell befindet sich ein Einfamilienhaus auf dem Grundstück, das aufgrund baulicher Gegebenheiten voraussichtlich entfernt werden muss. Dies bietet Ihnen die Chance, das Grundstück ganz nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten.
Für weitere Details und individuelle Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über diese einmalige
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€ 2.850.000,00
1 245
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.
Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren
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zuständigen Immobilienberater MR Christian Pflegerl unter +43 664 88306221 oder per Email an christian.pflegerl@planethome.at
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€ 2.400.000,00
4 Zi.
597
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
In einer schönen und ruhigen Lage im Salzburger Stadtteil Aigen, nur wenige Schritte von der Salzach entfernt, befindet sich dieses traumhafte Grundstück mit Altbestand. Die südwestliche Ausrichtung des Grundstücks garantiert eine optimale
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Besonnung und erholsame Stunden. An der nahe gelegenen Salzach lässt es sich gemütlich spazieren gehen oder unbeschwert mit dem Fahrrad fahren - entlang des Kais ist die Salzburger Altstadt mit dem Fahrrad in nur zehn Minuten erreichbar.Die meisten Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in Aigen zu Fuß erledigen - Bäcker, Nahversorger, Ärzte, Physiotherapeuten, Kindergärten und Schulen. Die S-Bahn (Haltestelle in Aigen) sowie die nächste O-Bushaltestelle sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Das schöne, rund 597 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz, um ein großzügiges Einfamilienhaus zu errichten. Die vorgegebene GFZ von 0,6 ermöglicht ca. 280 m² oberirdische Wohnfläche.
Hinweis gemäß
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€ 1.100.000,00
1 200
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich willkommen in Salzburg!
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs. Dieses einmalige Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.300 m² bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre
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Wohnträume wahr werden zu lassen.
Eingebettet in eine absolute Ruhelage am Rande eines malerischen Naturschutzgebiets, verspricht dieses Grundstück nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch ein Leben im Einklang mit der Natur.
Besonderheiten:
Grundstücksfläche: ca. 1.300 m²
Bauplatzfläche: ca. 1.000 m²
Einzigartige Lage in Salzburg – Ruhe und Natur inklusive
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Grundstück persönlich vorzustellen!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Premium
1/2
€ 1.450.000,00
760
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Der Baugrund mit Altobjekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage. Das Altobjekt kann ggf. für Wohnen und Arbeiten adaptiert werden.
Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Stadtteil Maxglan, zentrumsnah und umgeben von Grün. Auf dem
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Grundstück befindet sich das Einfamilienhaus mit einem kleinen Nebengebäude (Werkstatt und Garage). Dieses Grundstück ist für eine Bebauung mit einer GFZ von 0,6 auch ein interessantes Investment für Bauträger.
Lage/ Infrastruktur: Der Salzburger Stadtteil Maxglan hat eine erstklassige Infrastruktur und eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
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€ 5.300.000,00
2 800
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Diese Liegenschaft mit rund 2.800 m² in Top Lage in Salzburg/Aigen steht aktuell zum Verkauf.
Die Glaserstraße in Aigen Salzburg ist ein beliebter und sehr ruhiger Stadtteil von Salzburg. Man wohnt hier in sehr guter Nachbarschaft.
Für mehr
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Informationen bitten wir um direkte Kontaktaufnahme: CL-immogroup GmbH, 06232/37013, office@cl-immogroup.at
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€ 1.500.000,00
681
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
In einer schönen und zentralen Lage im Salzburger Stadtteil Leopoldskron-Moos, in der Moosstraße auf Höhe der Firmianstraße, befindet sich dieses ansprechende Grundstück mit Altbestand. Die südwestliche Ausrichtung des Grundstücks garantiert
...
eine optimale Besonnung und erholsame Stunden. Die meisten Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe - Bäcker, Nahversorger, Ärzte, Physiotherapeuten, Kindergärten und Schulen. Die nächste O-Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.
Das schöne, rund 681 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz, um ein großzügiges Einfamilienhaus zu errichten. Die vorgegebene GFZ von 0,7 ermöglicht ca. 360 m² oberirdische Wohnfläche. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/2
€ 1.950.000,00
1 295
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Herrlicher Baugrund mit Altbestand in Maxglan, am Grünland gelegen.
Vermessungsplan und Bauplatzerklärung in Arbeit.
GfZ 0,42-0,6
2 Vollgeschosse
offene Bauweise
Melden Sie sich gerne bei Interesse.
Verfügbar ab Herbst 2025
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Preis auf Anfrage
780
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Optimales Grundstück am Grünland für großzügigen Wohnbau
Das Grundstück bietet eine exklusive Gelegenheit in einer begehrten Wohngegend Salzburgs mit einem charmanten Bestandsgebäude. Die Ausrichtung nach Südwesten und die Nähe zum
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Grünland versprechen ungestörten Sonnengenuss.
Eine Umverlegung der Stromleitung in den Boden um das Grundstück herum ist bereits geplant und ermöglicht eine optimale Nutzung des Baupotenzials. Mit einer GFZ von 0,3 und der Möglichkeit von zwei oberirdischen Geschossen bietet das Grundstück in Kombination mit der leichten Hanglage vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine Doppelgarage mit zusätzlichem Multifunktionsraum und ausreichend Parkmöglichkeiten ergänzen die Annehmlichkeiten. Der Altbestand-Bungalow würde eine äußerst umfangreiche Sanierung erfordern, weshalb eine Neuplanung zielführender ist, ebenso der runde Standpool zwischen den Gebäuden.
Die Anbindung an das öffentliche Kanalnetz erfolgte 1992. Die herausragende
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg Stadt:
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1/7
€ 1.500.000,00
995
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Viele Möglichkeiten in Morzg: tolles Grundstück mit Bestandsgebäude in angenehm ruhiger Wohnlage
Dieses rund 955 m² große und länglich geschnittene Grundstück erwartet Sie im Salzburger Stadtteil Morzg, das Bestandsgebäude ist ein in den
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1930er Jahren errichtetes Einfamilienhaus. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Siedlung umgeben von gepflegten Wohnhäusern. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Alpenstraße und damit eine perfekte Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Ebenso rasch ist die Hellbrunner Allee erreicht, perfekt, um beim Radeln oder Spazierengehen angenehme Momente im Grünen zu genießen.
Die GFZ beträgt 0,4, es ist ein Gebäude mit 2 Vollgeschossen möglich. Das weitläufige Grundstück punktet mit viel Potenzial für die Neuschaffung eines behaglichen Familiendomizils ganz nach Ihren individuellen Wünschen. Auch die Entwicklung eines exklusiven Wohnbaus mit modernen Miet- und Eigentumswohnungen bietet sich in dieser beliebten Wohngegend an.
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1/3
€ 2.490.000,00
993
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie das versteckte Juwel in der Stadt Salzburg! Ein Villengrundstück, das aus seinem Dornröschenschlaf erwacht und bereit ist, seine wahre Schönheit zu enthüllen. Mit seiner erstklassigen Lage und dem Potenzial für eine beeindruckende
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Verwandlung bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Visionäre, aber auch für Investoren.
Das Grundstück liegt inmitten der malerischen, grünen Kulisse von Salzburg und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Festung. Mit seiner zentralen Lage sind dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem zu erreichen. Sie haben sich Ihre Traumimmobilie in bunten Farben ausgemalt? Hier bietet sich Ihnen die perfekte Leinwand, um Ihre Träume zu verwirklichen.
Mit seiner ruhigen Atmosphäre und dem Potenzial für eine nachhaltige Entwicklung ist dieses Grundstück ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Stadtbewohner gleichermaßen. Stellen Sie sich vor, wie Sie die grünen Flächen in einen blühenden Garten
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