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Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.150.000,00
7 Zi.
272,13
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus
Wohnen mit Aussicht – Großzügiges Familienhaus in Toplage von Gablitz
Ein Ort, an dem sich Lebensqualität, Natur und Weitblick vereinen.
Highlights der Immobilie
Wohnfläche gesamt: ca. 272 m² (EG: ca. 130 m² | DG: ca. 142 m²)
...
Untergeschoss: ca. 140 m² zusätzliche Nutzfläche
mit ebenerdigem Ausgang in den Garten
Grundstücksfläche: ca. 1.122 m²
Terrasse mit Aussicht & überdachte Loggia
6 Zimmer + großzügige Wohnbereiche auf zwei Etagen
Äußerst großer Wohnsalon & separates Esszimmer im EG
Zwei Badezimmer & zwei WCs im Dachgeschoss
Gästezimmer mit eigenem Badezimmer im EG
große Garderobe im Eingangsbereich
Vorbereiteter Indoor-Schwimmingpool (fertig betoniert)
Doppel Garage
Einzigartige Lage mit spektakulärem Fernblick
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in absoluter Traumlage von Gablitz.
In einer ruhigen Gasse nahe dem Waldrand gelegen
Das Besondere: Der unverbaubare Fernblick.
Von fast allen Bereichen des Hauses –
Passende Immobilien in der Umgebung von Gablitz:
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1/27
€ 599.000,00
5 Zi.
130
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Modern renovierte Villa mit Garten"
Das in den 80er Jahren solid errichtete Haus wurde 2024 mit viel Liebe zeitgemäß und geschmackvoll renoviert. In der großen Wohnküche und im daneben befindlichen Wohnzimmer ist Platz sowohl für entspannte
...
Gemütlichkeit, als auch für ausgelassenes Treiben einer Familie mit Kindern. Ein modernes Bad mit Dusche, WC und Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss. Im 2024 ausgebauten Obergeschoss bieten 3 Zimmer Platz für die Familie und ein Arbeitszimmer, wenn benötigt. Natürlich gibt es auch hier ein ansprechendes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Wichtig: Alle Sanitärräume haben Fenster!
Der schön sanierte beheizte Keller beherbergt nicht nur einen Technik- und einen Mehrzweckraum, sondern auch ein geräumiges Hobbyzimmer, sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Hier ist Platz zum Ausdehnen!
Zusätzlich zur Terrasse vor der Eingangstür ist im recht großen Garten eine Sonnenterrasse angelegt. Gepflegte Grünflächen ums Haus laden zum
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1/47
€ 830.000,00
5 Zi.
120
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Einfamilienhaus in Gablitz mit Pool, Terrassen, Balkon und Blick auf den Wienerwald. Was will man mehr?"
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Gablitz, das auf einem ca. 1.866 m² großen Grundstück liegt und Ihnen alles bietet, was Sie für
...
ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. In einer Sackgasse gelegen, genießen Sie eine verkehrsruhige und sichere Umgebung sowie einen atemberaubenden Blick auf den Wienerwald. Zudem fließt in unmittelbarer Nähe ein idyllischer Bach, der zusätzlich zur natürlichen Umgebung beiträgt und für eine entspannende Atmosphäre sorgt.
Der Garten dieses Hauses ist ein echtes Highlight: Drei großzügige Terrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Der Pool bietet an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung. Der Garten ist den ganzen Tag über gut besonnt, sodass Sie den Außenbereich jederzeit genießen können – sei es bei einem gemütlichen Frühstück, einem Grillabend oder einfach bei einer Auszeit in der Sonne.
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1/47
€ 830.000,00
5 Zi.
120
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Einfamilienhaus in Gablitz mit Pool, Terrassen, Balkon und Blick auf den Wienerwald. Was will man mehr?"
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Gablitz, das auf einem ca. 1.866 m² großen Grundstück liegt und Ihnen alles bietet, was Sie für
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ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. In einer Sackgasse gelegen, genießen Sie eine verkehrsruhige und sichere Umgebung sowie einen atemberaubenden Blick auf den Wienerwald. Zudem fließt in unmittelbarer Nähe ein idyllischer Bach, der zusätzlich zur natürlichen Umgebung beiträgt und für eine entspannende Atmosphäre sorgt.
Der Garten dieses Hauses ist ein echtes Highlight: Drei großzügige Terrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Der Pool bietet an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung. Der Garten ist den ganzen Tag über gut besonnt, sodass Sie den Außenbereich jederzeit genießen können – sei es bei einem gemütlichen Frühstück, einem Grillabend oder einfach bei einer Auszeit in der Sonne.
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1/49
€ 1.350.000,00
8 Zi.
375
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus, Villa
360° Panorama
"Traumvilla mit Fernblick"
Die repräsentative Villa in grandioser Lage mit Ausblick auf den Wienerwald wurde kurz vor der Jahrtausendwende erbaut und verfügt über fast jeden erdenklichen Komfort und Luxus:
- Einen 110 m² großen Wohnraum im
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Erdgeschoss, Raumhöhe ca. 2,70 m mit Sitz- und Essbereich plus
Kachelofen und Bar, sowie Billardtisch
- Einen 2. großen Wohnraum (ca.47 m²) im Obergeschoss mit Innenbalustraden, Raumhöhen bis unter den
Dachfirst und großer Kochnische
- 2 Arbeits- oder Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie die Hauptküche mit Speis
- 4 Schlafzimmer im Obergeschoss (2 mit Balkon), sowie 3 Bäder und einen begehbaren Schrank
- Ein prächtiger Wintergarten über 2 Etagen bis hinauf zum Dach, durch Glaswände
vom Wohnraum des jeweiligen Stockwerks von Erdgeschoss und Obergeschoss getrennt
- Werkstatt, Heizraum, Waschküche, sowie Sauna mit Dampfbadfunktion und Dusche, Whirlpool,
Fitnessraum (ohne Geräte) und Partyraum mit Kamin im Untergeschoss
-
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1/52
€ 1.410.000,00
8 Zi.
375
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
"Traumvilla mit Fernblick und 0,8 ha Wald"
Die repräsentative Villa in grandioser Lage mit Ausblick auf den Wienerwald wurde kurz vor der Jahrtausendwende erbaut, mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.567 m² und einem direkt angrenzenden
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8.000m² großen Waldstück. Der schöne Mischwald liegt direkt am Nordostrand von Gablitz am Königswinkelberg und ist vom nahegelegenen Parkplatz leicht zu Fuß oder mit einem Fahrzeug über eine Forststraße der Bundesforste (gegen eine Gebühr) erreichbar. Der grob geschätzt etwa 60-90 Jahre alte Baumbestand setzt sich lt. Schätzung des Eigentümers aus ca. 40% Buche, ca. 30% Lärche und ca. 30% Weißeiche zusammen. Vor 20 Jahren hat die letzte Durchforstung stattgefunden.
Das Waldgrundstück umfasst 8/10 Anteile einer aus 3 Nachbarn bestehenden Eigentümergemeinschaft. Die jeweiligen Anteile sind in einem Teilungsplan abgegrenzt.
Die Villa selbst verfügt über fast jeden erdenklichen Komfort und Luxus:
- Einen 110 m² großen
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