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1/27
Preis auf Anfrage
3 Zi.
110
m2
Stiwoll 81, 8113 Stiwoll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Dieses liebevoll hergerichtete Haus wurde ca. 1900 erbaut und befindet sich in Stiwoll, einer schönen Gemeinde westlich von Graz.
Im Jahr 2022/23 wurde dieses Einfamilienhaus, von den Grundmauern auf kernsaniert und befindet sich somit auf hohen -
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modernisierten Standartniveau. Egal ob Sie Ihre Freizeit gerne in der Natur verbringen oder die Nähe zur Stadt genießen, hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen!
Link zu den 360° Bildern:
https://www.remax.at/de/im/natascha-baumann-p278130/1663-1729
Hierzu die Eckdaten:
- Baujahr: ca. 1900
- Renovierungen: 2022/23 -> Kernsaniert
- Grundstück: ca. 727 m²
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Zimmer: 3
- Keller: teilunterkellert
Das EG teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- offener Küche/Wohnbereich
- Kaminofen im Wohnzimmer
- beheizter Wintergarten
- Badezimmer m. Dusche
- WC
Das OG teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Schlafzimmer
- Gästezimmer od. Schrankraum
- WC
- großer Balkon
Aussenbereich:
- PV Anlage: 6,2
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1/11
Preis auf Anfrage
7 Zi.
400
m2
8062 Kumberg
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Video
Dieses einzigartige Anwesen besticht durch seine traumhafte Lage inmitten unberührter Natur.
Von der leicht erhöhten Position des Anwesens aus eröffnet sich ein atemberaubender Rundumblick, der sowohl die Schönheit der nahen Hügellandschaft als
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auch die Shilouette des Schöckels umfasst. Diese privilegierte Lage garantiert eine perfekte Mischung aus Ruhe und Inspiration.
Genießen Sie schon vorab das Objektvideo.
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Eine entzückende Villa im klassischen Landhausstil mit Turm, gebaut um 1900 vermittelt Exklusivität und Gemütlichkeit. Besondere Details schaffen eine Atmosphäre zeitloser Eleganz.
Das Erdgeschoss besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume mit Zugang auf die Terrasse und einem gemütlichen Erker.
Zwei elegante Kachelöfen verbreiten Wärme und Gemütlichkeit.
Küche und Sanitärräume finden sich angrenzend.
Über eine offene Treppe erreicht man das Obergeschoss mit seinen 4 Zimmern und Badezimmer. Zwei Zimmer verfügen
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1/46
€ 910.000,00
787
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Video
Zinshaus (Altbau) in Graz-Lend
Dieses Zinshaus bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, die nach einem soliden Anlageobjekt suchen.
Neben den 4 Mietwohnungen und der Geschäftsfläche im Erdgeschoß beeindruckt die Liegenschaft mit einem
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wunderbaren großen Garten.
Genießen Sie schon vorab die Objektvideos.
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Objektdaten:
• Grundstücksgröße ca. 787 m² (WA 0,6-1,2)
• Gebäude Baujahr ca. 1880
• Massivbauweise
• 5 vermietbare Einheiten mit insgesamt ca. 400 m² bestehend aus:
Erdgeschoß:
Top 1 (Geschäftsfläche): ca. 120 m², vermietet
Top 3a (Mietwohnung): ca. 53 m², vermietet
1. Stock:
Top 3b (Wohnung): ca. 19 m², sofort vermietbar
Top 4 (Wohnung): ca. 92 m² mit ca. 16 m² großer Terrasse, sofort vermietbar, wurde 2023 generalsaniert
Dachgeschoß:
Top 2 (Wohnung): ca. 115 m², sofort vermietbar
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1/22
€ 369.000,00
348
m2
8124 Übelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Liegenschaft mit einer Nutzfläche von rund 491m² und einer Grundstücksfläche von rund 1.108 m² befindet sich im Ortskern von Übelbach und besticht mit Ihrer Großzügigkeit und den vielen Möglichkeiten der Nutzung.
Das Haupthaus mit
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einer Größe von rund 192 m² wurde im 18. Jahrhundert in Massivbauweise errichtet, erstreckt sich über 2 Geschosse und wurde des Öfteren saniert und umgebaut. Anschließend befindet sich eine ehemalige Werkstätte mit einer Nutzfläche von rund 143 m² und 2 darüber liegenden, getrennt begehbaren Fremdenzimmern.
An der Werkstätte angebaut befindet sich ein Wohnungszubau mit rund 61,93 m² Wohnfläche, der bis vor ca. 3 Monaten vermietet war.
Im Hofbereich steht zusätzlich ein Holzhäuschen mit einer Wohnfläche von rund 50 m², welches immer wieder vermietet wurde.
Eine umfassende Sanierung und Erweiterung der Wohnfläche wäre aufgrund der Bebauungsdichte möglich!
Sollten Sie an dieser Liegenschaft Interesse bekunden, können wir
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
9 Zi.
380
m2
8010 Graz,10.Bez.:Ries / Schillingsdorf
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese exklusive Villa bietet ein einzigartiges Wohngefühl und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Das Haus wurde ursprünglich 1987 errichtet, im Jahr 2021 saniert bzw. erneuert und präsentiert sich nun in besonderem
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Glanz.
Insgesamt verfügt das Haus über 3 Etagen mit viel Platz in 9 Zimmern und offener Galerie, die sich auf
ca. 378 m² Wohnfläche verteilen. Mit großzügigen Außenflächen von ca. 3.700 m² in ruhiger Lage, einem großzügigem Sonnengarten mit Pool und einem kleinen Wald strahlt das Landhaus eine besondere Wohlfühlatmosphäre aus.
Ideal für eine Familie punktet dieses wunderbare Landhaus vor allem mit seiner Lage in LKH-Nähe, der Einliegerwohnung sowie der Anzahl der lichtdurchfluteten Räume, der Aufteilung und überzeugt außerdem durch die Großzügigkeit, die sich durch die gesamte Liegenschaft zieht. Das HERZSTÜCK des Hauses ist der sehr großzügig angelegte Wohn- und Essbereich mit einer exklusiven Küche und fließendem
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1/38
€ 1.900.000,00
500
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Anlageobjekt - Zimmer- Appartementvermietung - Gastronomie - Wohnungen
Bei diesem Objekt haben Sie die Qual der Wahl! Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses einzigartigen Anwesens im malerischen 14. Bezirk Graz-Eggenberg, nur einen
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Steinwurf vom beeindruckenden Schloss Eggenberg entfernt.
Genießen Sie schon vorab das Objektvideo.
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Auf einem großzügigen Grundstück von 3.037 m², in leicht erhöhter Lage an den Ausläufern des Plabutsch, bietet dieses Anwesen nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt Graz, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl Investoren als auch Selbstnutzer ansprechen.
Aktuell steht ein Gastronomielokal zur Miete zur Verfügung, das mit einem einladenden Gastgarten ausgestattet ist – ideal für entspannte Stunden im Freien und unvergessliche Momente mit Blick auf die Stadt Graz. Darüber hinaus bietet das Objekt die Möglichkeit zur Zimmer- und Appartementvermietung, die
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1/13
€ 269.000,00
143
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Grundstück im stadtnahen Ortsteil Schillingsdorf (Gemeinde Kainbach), nahe der Grazer Stadtgrenze, mit toller Verkehrsanbindung nach Graz und Gleisdorf inklusive Einreichplan!
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Das Grundstück weist eine Größe von ca. 629 m² Bauland und zusätzlich ca. 723 m² Freiland auf. Genießen Sie die Aussicht ins GRÜNE - in stadtnaher Umgebung! Das Grundstück ist als Bauland WA mit einer Dichte von 0,2 - 0,5 gewidmet. Laut Bebauungsplan sind symmetrische Satteldächer mit einer Dachneigung größer als 18 Grad erlaubt.
Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Telefon befinden sich im Bereich der Grundstücksgrenze.
Insgesamt stehen 4 Baugrundstücke zum Verkauf:
Grundstück A/1 Bauland, ca. 590 m², Kaufpreis € 189.000, -
Grundstück B/2 Bauland, ca. 523 m², zuzüglich Freiland, ca. 169 m², Kaufpreis € 149.000, -
Grundstück C/3 Bauland, ca. 776 m², Kaufpreis €
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1/17
€ 249.000,00
141
m2
8010 Kainbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Grundstück im stadtnahen Ortsteil Schillingsdorf (Gemeinde Kainbach), nahe der Grazer Stadtgrenze, mit toller Verkehrsanbindung nach Graz und Gleisdorf inklusive Einreichplanung!
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR
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vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Das Grundstück weist eine Größe von ca. 776 m² Bauland auf. Genießen Sie die Aussicht ins GRÜNE - in stadtnaher Umgebung! Das Grundstück ist als Bauland WA mit einer Dichte von 0,2 - 0,5 gewidmet. Laut Bebauungsplan sind symmetrische Satteldächer mit einer Dachneigung größer als 18 Grad erlaubt.
Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Telefon befinden sich im Bereich der Grundstücksgrenze.
Insgesamt stehen 4 Baugrundstücke zum Verkauf:
Grundstück A/1 Bauland, ca. 590 m², Kaufpreis € 189.000, -
Grundstück B/2 Bauland, ca. 523 m², zuzüglich Freiland, ca. 169 m², Kaufpreis € 149.000, -
Grundstück C/3 Bauland, ca. 776 m², Kaufpreis € 249.000, -
Grundstück D/4
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1/8
Preis auf Anfrage
4 Zi.
226
m2
8054 Pirka/Seiersberg
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger, erhöhter Lage - ideal zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Hier können Sie Ihre Ideen und Vorstellungen in die Tat umsetzen und ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen schaffen.
Nur wenige Minuten von Graz
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entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und allen urbanen Annehmlichkeiten.
Die Nähe zum Gedersberg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten
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1/28
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.950.000,00
795
m2
Burgstaller Straße, 8143 Dobl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eindrucksvolles, schlossähnliches Landhaus auf großzügigem Anwesen südlich von Graz
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Refugium der Eleganz und Freiheit. Dieses außergewöhnliche Familienhaus, umgeben von 12.900 m² idyllischer,
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größtenteils landwirtschaftlicher Fläche, erhebt sich majestätisch im bezaubernden Dobl-Zwaring, südlich von Graz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 795 m² und einem atemberaubenden Blick auf die malerische Koralpe, bietet diese Immobilie nicht nur ein Zuhause, sondern ein schlossähnliches Anwesen, das Raum für Träume und Entfaltung bietet.
Die Ruhelage und dennoch die Nähe zum Flughafen Graz und zur Autobahn verleihen diesem Haus eine einzigartige Verbindung von Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit. Bei der Betretung dieses Anwesens wird die Harmonie zwischen architektonischer Pracht und natürlicher Schönheit deutlich.
Das Innere des Hauses besticht durch großzügig gestaltete, offene Wohnbereiche, die eine nahtlose Verbindung
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1/5
€ 349.000,00
4 Zi.
107
m2
8062 Kumberg bei Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde in den Jahren 1984 -1987 in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Lage in Kumberg bei Graz.
Die Nutzfläche beträgt ca. 107 m².
Das Grundstück hat eine Größe von 1630 m² und kann
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als leichte Hanglage bezeichnet werden .
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoß: zentraler Vorraum, Küche, Esszimmer mit herrlicher Terrasse teilweise Überdacht und Zugang zum Balkon , ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, eine separate Dusche, eine Badewanne zum Relaxen mit zusätzlicher Duschmöglichkeit, und WC.
Untergeschoß: Da das Haus in einer leichten Hanglage errichtet wurde ist das Untergeschoß teilweise ebenerdig begehbar, hier befindet sich ein Vorraum, ein Zimmer, ein WC , ein Lager, ein weiterer Raum derzeit als Werkstätte genutzt, ein Heizraum, ein Gemüsekeller, eine Garage und der Stiegenaufgang in den Wohnbereich.
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1/8
Preis auf Anfrage
4 Zi.
111
m2
8054 Graz / Webling
Immobilientyp: Haus
TOP-Gelegenheit in Graz/Webling! Sie suchen einen schönen Platz zum Leben - wir haben jetzt das passende Haus mit Keller, Garten und Carport dafür!
Graz / Webling:
Hier erwerben Sie ein Einfamilienhaus mit ca. 890 m² großem Grundstück in
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bester, sonniger und zentraler Wohnlage in Graz/Webling.
Dieses Haus eignet sich besonders gut für eine Familie oder Paare, die ein neues Zuhause suchen. Die Erholung auf der Terrasse oder im schön angelegten Garten mit Laube ist garantiert.
Ein Carport und ein Container für Ihre Gartengeräte runden das Angebot ab.
*** Wenn Ihnen das Haus gefällt, haben Sie auch die Möglichkeit nach der Besichtigung ein Angebot zu stellen! ***
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter 0664 - 17 84 152.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/6
€ 1.630.000,00
4 Zi.
212
m2
8075 Hart bei Graz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer unvergleichlichen Ruhelage. Dieses exklusive Anwesen bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.412 m² alles, was das Herz begehrt:
Wohnfläche: Mit 212 m² bietet das Haus viel Platz für Ihre
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Familie und Gäste. Helle, großzügige Räume, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl.
Wohnkeller: Zusätzlich stehen Ihnen 150 m² Wohnkeller zur Verfügung. Perfekt als Hobbyraum, Fitnessstudio oder für Ihre Gäste.
Wellness: Entspannen Sie in Ihrer privaten Sauna oder erfrischen Sie sich im Pool mit atemberaubendem Ausblick auf die Umgebung.
Garten: Der gepflegte Garten wird dank des integrierten Mähroboters mühelos in Schuss gehalten, sodass Sie mehr Zeit zum Genießen haben.
Ausstattung: Der gehobene Wohnstandard zieht sich durch das gesamte Anwesen und bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause in absoluter Ruhelage.
Dieses Anwesen vereint Luxus und Natur auf einzigartige
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1/6
€ 615.395,00
5 Zi.
136,62
m2
8063 Brodersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Wohnbauprojekt befindet sich in Brodersdorf, einem Ortsteil der Marktgemeinde Eggersdorf bei Graz. Das Projekt, in leichter Hanglage Richtung Südosten angesiedelt, stellt vor allem für Jungfamilien ein attraktives Angebot dar. Hier wachsen die
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Kinder in der Natur auf, währen die Erwachsenen die Vorteile der Stadt genießen.
Hier einige Fakten:
136,62 m² Wohnfläche
26,81 m² Terrasse
147,48 m² Gartenanteil
9,67 m² Zugang
2 Abstellplätze, davon 1 überdacht
Noch einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden; Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.
Mehrleistungen wie z.B. Badezimmermöbel und Küche sind optional wählbar.
Es wird darauf hingewiesen, dass es während der Bauarbeiten zu Änderungen durch behördliche Auflagen und / oder haustechnische, konstruktive Maßnahmen kommen kann. Dieser Plan ist nicht für die Bestellung von Einbaumöbeln bestimmt, Naturmaße nehmen!
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1/5
€ 430.000,00
5 Zi.
119
m2
8402 Werndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Werndorf bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 119 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 563 m² den idealen Wohnraum für Familien. Das Haus ist optimal aufgeteilt und bietet viel Platz für
...
Komfort und Entspannung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küche. Hier können Sie gemütliche Stunden mit der Familie verbringen. Zudem gibt es ein separates WC für Gäste, ein Technikraum, sowie ein kleines Zimmer, dass ideal für Homeoffice genutzt werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die viel Platz bieten. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort.
Der große Garten lädt zum Spielen, Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Eine große überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten ermöglicht schöne Stunden im Freien. Die ruhige Lage in einer
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Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
101,69
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
!! OFF-Market Objekte !!
Jetzt Investmentchance ergreifen, anfragen & Informationen erhalten Sie sofort nach anfrage! TOP GELEGENHEIT!
Vermietete oder bestandsfreie Zinshäuser in Entwicklungs- oder Prestigelagen, klassische Anlegerwohnungen
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(Neu- & Altbau), FULL- SERVICE Pakete etc. !
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Egal ob bestandsfreie Zinshäuser, Zinshäuser in Prestigelagen, einzelne Anlegerwohnungen, Gewerbeobjekte, Ferienobjekte oder gleich FULL-Service-Pakete - Sie sind bei uns genau richtig!!
Erfahren Sie mehr von unseren Top Investmentmöglichkeiten, welche sich optimal für Immobilieninvestoren aller Art eignen.
Hier einige Beispiele:
BESTANDSFREIES, SANIERUNGSBEDÜRFTIGES ZINSHAUS mit ca. 1.000m² NNF in 8020 GRAZ - nähere Informationen auf anfrage!
VOLLVERMIETETE Zinshäuser 8010, 8020, 8041 GRAZ - Renditen zwischen 2% und 4%
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1/5
€ 630.404,00
5 Zi.
136,62
m2
8063 Brodersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*PROVISIONSFREI* Erstbezug - Doppelhaushälfte in Eggersdorf bei Graz
Das Wohnbauprojekt befindet sich in Brodersdorf, einem Ortsteil der Marktgemeinde Eggersdorf bei Graz. Das Projekt, in leichter Hanglage Richtung Südosten angesiedelt, stellt
...
vor allem für Jungfamilien ein attraktives Angebot dar. Hier wachsen die Kinder in der Natur auf, währen die Erwachsenen die Vorteile der Stadt genießen.
Hier einige Fakten:
136,62 m² Wohnfläche
26,90 m² Terrasse
211,50 m² Gartenanteil
15,83 m² Zugang
2 Abstellplätze, davon 1 überdacht
Noch einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden; Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.
Mehrleistungen wie z.B. Badezimmermöbel und Küche sind optional wählbar.
Es wird darauf hingewiesen, dass es während der Bauarbeiten zu Änderungen durch behördliche Auflagen und / oder haustechnische, konstruktive Maßnahmen kommen kann. Dieser Plan ist
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Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
180
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Haus
Diese Haus mit ca. 180 m² Wohnfläche sowie ca. 1.000 m² Eigengrund bietet eine seltene Gelegenheit!
Die Eigentümerin ist 82 Jahre alt, möchte ihr Haus mit dem großen Garten und mit Altbaumbestand veräußern und mit einem Wohnrecht bis an ihr
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Lebensende im Haus wohnen bleiben.
Die Lage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einer Seitengasse im Grazer Bezirk Wetzelsdorf.
Ein absolutes Highlight ist der Garten des Hauses: Hier kann man sowohl die Sonne als auch an heißen Tagen im Schatten des Altbaumbestandes die Ruhe genießen.
Die sehr angenehme Nachbarschaft macht es einem sehr leicht sich hier wohlzufühlen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
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1/6
€ 299.000,00
7 Zi.
150
m2
8323 8323
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein schönes, günstiges Haus auf dem Land, in das Sie rasch einziehen können? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende und hat
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eine Wohnfläche von ca. 150 m².
Trotzdem ist man in ca. 10 Minuten auf der Autobahn A2 (Gleisdorf bzw. Laßnitzhöhe). Derzeit ist das Haus noch bewohnt.
Grundfläche ca. 685 m².
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer
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1/3
€ 1.150.000,00
7 Zi.
180
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktives Grundstück mit Bestand - Potenzial für Wohnbau!
Preis: € 1.150.000,--
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.100 m² Graz-Lend mit einer Baudichte von 0,6–1,2
Bestandsgebäude:
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Wohnfläche: ca. 180 m² , aufgeteilt 2 Wohneinheiten
Friseursalon im Erdgeschoss
Sanierung im Jahr 2018
Das bestehende Objekt kann sowohl renoviert als auch erweitert werden, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Besonderheiten:
Ideale Lage : Zentrale
Entwicklungspotenzial : IZukünftiger Wohnungsbau bereits in Bearbeitung
Investitionsmöglichkeit : Sofortige
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl Bus- als auch Straßenbahnhaltestellen, sodass Sie die Vorzüge der Stadt mühelos erkunden können.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer