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1/41
Quelle: immo.kurier.at
€ 680.000,00
8 Zi.
270,19
m2
3492 Walkersdorf am Kamp
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charakterstarke, individuelle Herrenhaus könnte Sie begeistern! In ruhiger Wohnlage mit schöner Aussicht von Walkersdorf am Kamp befindet sich diese Villa als Einfamilienhaus und überzeugt durch seine Lage sowie aufgrund der Größe samt
...
herrlichem Ausblick in die Region, dennoch mit guten Verkehrsanbindungen.Sie mögen stilvolles Wohnen, umgeben von der Natur und möchten dennoch auf beste Verkehrsanbindungen nicht verzichten? Dann ist dieses Herrenhaus mit Stil und Flair möglicherweise genau die richtige Liegenschaft um Ihre exklusiven Wohnbedürfnisse zu erfüllen! In bester, ruhiger Wohnlage besticht dieses Herrenhaus durch sein besonderes, um nicht zu sagen imposantes Wohnflair auf ca. 270m² Wohnfläche und ist auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern, welche stilvolles Wohnen, umrahmt von der Natur zu schätzen wissen. Über den liebevollen Vorgarten mit Altbaumbestand und parkähnlichem Garten gelangen Sie über den Haupteingang in einen großzügigen Vorraum
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1/37
Quelle: immo.kurier.at
€ 639.000,00
12 Zi.
280
m2
3493 Hadersdorf am Kamp
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360° Panorama
Dieses geräumige Haus in Hadersdorf am Kamp bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit.
Auf ca. 280 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, lassen sich durch die intelligente Einteilung drei separate Wohnungen gestalten.
Das ca. 1480 m² große
...
Grundstück besticht durch einen Schwimmteich, zahlreiche Bäume, einen großen Wintergarten und eine großzügige Terrasse.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine geräumige Küche mit einem großen Essbereich, ein helles Wohnzimmer, ein schönes Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC sowie ein Technikraum.
Im ersten Stock führt ein sehr großer Vorraum direkt in das Wohnzimmer und zwei große Schlafzimmer. Zudem gibt es auf dieser Etage ein Badezimmer und ein separates WC. Eine weitere Besonderheit im ersten Stock ist die sehr große und helle Küche, die direkten Zugang zu einem großzügigen Wintergarten bietet. Von diesem Wintergarten aus gelangt man direkt auf den Balkon.
Im zweiten Stock befinden
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1/37
Quelle: immo.kurier.at
€ 639.000,00
12 Zi.
280
m2
3493 Hadersdorf am Kamp
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360° Panorama
Dieses geräumige Haus in Hadersdorf am Kamp bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit.
Auf ca. 280 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, lassen sich durch die intelligente Einteilung drei separate Wohnungen gestalten.
Das ca. 1480 m² große
...
Grundstück besticht durch einen Schwimmteich, zahlreiche Bäume, einen großen Wintergarten und eine großzügige Terrasse.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine geräumige Küche mit einem großen Essbereich, ein helles Wohnzimmer, ein schönes Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC sowie ein Technikraum.
Im ersten Stock führt ein sehr großer Vorraum direkt in das Wohnzimmer und zwei große Schlafzimmer. Zudem gibt es auf dieser Etage ein Badezimmer und ein separates WC. Eine weitere Besonderheit im ersten Stock ist die sehr große und helle Küche, die direkten Zugang zu einem großzügigen Wintergarten bietet. Von diesem Wintergarten aus gelangt man direkt auf den Balkon.
Im zweiten Stock befinden
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1/37
Quelle: immo.kurier.at
€ 639.000,00
12 Zi.
280
m2
3493 Hadersdorf am Kamp
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360° Panorama
Dieses geräumige Haus in Hadersdorf am Kamp bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit.
Auf ca. 280 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, lassen sich durch die intelligente Einteilung drei separate Wohnungen gestalten.
Das ca. 1480 m² große
...
Grundstück besticht durch einen Schwimmteich, zahlreiche Bäume, einen großen Wintergarten und eine großzügige Terrasse.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine geräumige Küche mit einem großen Essbereich, ein helles Wohnzimmer, ein schönes Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC sowie ein Technikraum.
Im ersten Stock führt ein sehr großer Vorraum direkt in das Wohnzimmer und zwei große Schlafzimmer. Zudem gibt es auf dieser Etage ein Badezimmer und ein separates WC. Eine weitere Besonderheit im ersten Stock ist die sehr große und helle Küche, die direkten Zugang zu einem großzügigen Wintergarten bietet. Von diesem Wintergarten aus gelangt man direkt auf den Balkon.
Im zweiten Stock befinden
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1/33
Quelle: immo.kurier.at
€ 157.000,00
8 Zi.
196
m2
3542 Gföhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause in perfekter Lage mit jeglicher Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, einem schönen ebenen Grundstück und einem charmanten individuellen Altbestand, der Ihre Kreativität herausfordert und spannenden
...
Gestaltungsfreiraum bietet?
Dann ist dieses in familienfreundlicher Lage von Gföhl errichtete Haus möglicherweise die perfekte Liegenschaft für Sie!
Als Basis bietet dieses Objekt ein 1953 in Holzbauweise errichtetes Haus, einen im Jahr 1970 in Ziegelmassivbau errichteten großzügigen Zubau sowie ein sonniges ebenes Grundstück im Ausmaß von ca. 602 m².
Das Haus selbst präsentiert sich in einem den Baujahren entsprechenden Zustand und bedarf einiger Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten um es technisch ins 21.Jahrhundert zu führen.
Auf drei Geschoßen finden Sie nunmehr folgende Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
- Windfang
- Vorraum
- Wohnzimmer: ca. 22 m²
- Küche: ca. 12 m²
- Zimmer: ca. 14 m²
- Zimmer: ca. 15 m²
-Zimmer:
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 595.000,00
5 Zi.
144
m2
3641 Willendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 4370
In Willendorf, nur wenige Meter von der Fundstelle der weltberühmten "Venus von Willendorf" entfernt, befindet sich unser Haus in einer der schönsten Aussichtslagen der Wachau. Nahe Krems an der Donau und nahe dem Schloss
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Dürnstein haben Sie nun die seltene Gelegenheit, ein renoviertes, sofort beziehbares Haus in einer Lage zu erwerben, wo andere Urlaub machen.
Das Haus bietet im Erdgeschoß vier zentral begehbare, neu renovierte Schlafzimmer, ein geräumiges, modernes Badezimmer mit WC und zwei Abstellräume. Das Obergeschoß ist über eine mit Cottosteinen verflieste Treppe erreichbar. Hier befinden sich ein weiteres WC, ein Abstellraum, die komplett ausgestattete, neuwertige Einbauküche mit Essplatz und der ca. 50 m² große Wohnsalon mit Erker, von dem sich ein wunderbarer, unbeschreiblich schöner Panoramablick in das Wachauer Donaubecken bietet. Der Anbau von bis zu zwei Balkonen, von denen Sie diesen beneidenswerten Ausblick dann auch im Freien
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 295.000,00
13 Zi.
500
m2
3572 Sankt Leonhard am Hornerwald
Immobilientyp: Haus
VIELSEITIGES OBJEKT
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereint, dann ist dieses Wohn- und Geschäftshaus in Sankt Leonhard am Hornerwald genau das Richtige für Sie.
Zum Verkauf gelangt diese
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vielseitig nutzbare Immobilie im Herzen von St. Leonhard am Hornerwald.
Das Objekt ist ideal auch für Mehr-Generationen-Haushalt oder als Anlageobjekt, .....
EG:
Küche, 4 große Räume
1. Stock
WOHNUNG I
(4 Zimmer, Bad, WC), WOHNUNG II, (2 Räume, separater Zugang)
2. Stock:
WOHNUNG III (Küche, 3 Zimmer, WC/Bad, Abstellraum, begehbarer Kleiderschrank)
Die Wohnungen können sowohl als eine Wohneinheit als auch als getrennte Einheiten verwendet werden.
Heizung: Hauszentralheizung, Öl sowie feste Brennstoffe
VIELSEITIGSTE VERWENDUNGSMÖGLICHKEITEN EINE BESICHTIGUNG LOHNT SICH
St. Leonhard ist eine sehr aktive Gemeinde mit zahlreichen Vereinen, Ärztezentrum, Schule, Kindergarten, Museum, ...... In der Nahen Umgebung sind
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 337.000,00
5 Zi.
130
m2
3541 Priel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Winzerhaus in der idyllischen Ortschaft Priel nur 5 Fahrminuten von Krems entfernt.
Diverse Investitionen sind notwendig.
Das Wohnhaus wird entweder mit festen Brennstoffen oder mit Gas beheizt.
Im Dachgeschoß
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befindet sich ein unausgebauter Dachboden der bei Bedarf noch eine zusätzliche Fläche bietet.
Ein ehemaliges Heurigenlokal sowie eine Maschinenhalle stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 74.000,00
1
m2
3550 Langenlois
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Weinkeller in der Weinstadt Langenlois?
Mit diesem Weinkeller können Sie Ihren Wunsch nach einem ganz besonderen Objekt mit Potenzial in Erfüllung gehen lassen!
Als Basis bietet der Weinkeller ein Presshaus (ca.
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30 m²) mit einer Raumhöhe von ca. 6,3 m – welche aufgrund der Höhe die Möglichkeit bietet, ein zusätzliches „Stockwerk“ einzuziehen -, sowie zwei Kellerröhren und einen Weingarten.
Zum Weinkeller gehört ein Gemeinschafts-WC, welches von den Anwohnern gemeinschaftlich gereinigt und instandgehalten wird. Die Nachbarschaft arbeitet eng zusammen, um eine regelmäßige Pflege und Sauberkeit der Anlage sicherzustellen.
Für Hobbywinzer ist dieser Keller besonders geeignet, da ein Weingarten (Grüner Veltliner BIO) im Ausmaß von ca. 900 m² im Angebot enthalten ist. Der Produktion Ihres eigenen „kostbaren Tröpfchens“ steht somit nichts mehr im Wege.
Dank der aktuellen Flächenwidmung "BS-Kellergasse" besteht die Möglichkeit
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1/45
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.490.000,00
7 991
m2
3508 Hörfarth
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieses hochwertige Domizil wurde 2006 errichtet und besticht durch seine einzigartige Architektur und besondere Lage.
Die Kurzbeschreibung für eilige Leser:
Gesamtnutzfläche inkl. Keller und Garage 857 m2
EG: 326 m2 Wohnfläche: Küche,
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Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Fitnessraum und einladendes Entree. Die 69 m2 Schwimmhalle wurde zu einem gr. Wohnraum umgebaut.
OG: 147 m2 offene Galerieräume
170 m2 große Garage
Keller und Arbeitsräume
33 m2 Terrasse im Erdgeschoss + 2 große Dachterrassen
Erdwärmeheizung
Wohnen, Arbeiten oder Wochenendresidenz? Alles ist möglich.
Die schöne Wachau ist in unmittelbarer Nähe, Die Unistadt Krems in 10 Minuten erreichbar.
Sie lieben es GROSSZÜGIG und STILLVOLL zu Wohnen? Dann sollten Sie diese Liegenschaft besuchen!
Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte.
Weitere Unterlagen, Raumaufteilung und Pläne erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme.
Der Vermittler ist als Doppelmakler
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 270.000,00
192
m2
3561 Zöbing
Immobilientyp: Haus
Reizende Liegenschaft als Wohnsitz oder Sommerresidenz geeignet, mit herrlichem Ausblick auf den malerischen Ort.
Die Liegenschaft bietet einen Garten mit Laube sowie ein Vorzimmer, 2 Abstellräume, Bad mit Dusche und einer Toilette, Küche,
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Essraum und Wohnraum. Über eine Wendeltreppe erreichen sie das Obergeschoss.
Das Dachgeschoss beinhaltet drei Zimmer , ein Badezimmer, Toilette und eine Terrasse mit einer tollen Aussicht auf die Kellergassen und Umgebung.
Im Kellerbereich befindet sich ein rustikales Kellerstüberl, eine Dusche mit Toilette , Garage und zwei Kellerröhren.
Zwei Autostellplätze sind ebenfalls im Angebot dabei.
Ausstattung:
1 Terrasse
1 Balkon
2 Abstellraum
3 Toiletten
Bad und zusätzlich eine Toilette mit Dusche
Böden: Fliesen, Parkett
2 Abstellplätze
1 Garage mit Werkstattgrube
Kellerstüberl, Kellerröhren
Holzfenster; Jalousien
Ölzentralheizung
Baujahr 1974
Es besteht die Möglichkeit vom Nachbargrundstück zusätzliche Fläche zu
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 240.000,00
213
m2
3562 Schönberg am Kamp
Immobilientyp: Haus
Die erste Wohneinheit (grün) bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m2 und teilt sich auf in eine Diele, Bad mit Badewanne und Dusche, WC, großzügigen Wohn- Küchenbereich und 3 Schlafzimmer und WC.
Renovierungen für ein zeitgemäßes Wohnen sind
...
notwendig.
Die zweite Wohneinheit ca. 92m2 mit einer ca. 11m2 großen Terrasse, befindet sich im Rohbauzustand. Es sind 2 große Zimmer, 2 kleine Zimmer und 2 Räume für ein Bad und WC vorhanden.
Eine Heizung und die Sanitäranlagen wurden noch nicht installiert.
Ein kleiner Garten rundet das Angebot ab.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 295.000,00
215
m2
3620 Spitz
Immobilientyp: Haus
Eingebettet in der schönen Wachau, ca. 2 km von Spitz entfernt, steht dieses vielseitig nutzbare Haus.
Es eignet sich zum selber bewohnen, als Mehrgenerationenhaus und auch für die Vermietung.
Das Erdgeschoss, in dem sich auch ein
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Autoabstellplatz befindet, gehört komplett renoviert. Die beiden anderen Wohnungen sind sofort bewohnbar.
Eine Ölzentralheizung, ein Kamin und ein Holzofen ist vorhanden.
Ein kleiner Garten für schöne Grillabende, sowie ein Schuppen runden das Gesamtpaket ab.
Die herrliche Terrasse mit Blick in die Weingärten ist traumhaft schön.
Das Haus wird gerade komplett neu vermessen. Lt. Plan, 3 getrennte Wohneinheiten.
Für einzelne Wohneinheiten können Sie sich gerne anmelden. Unsanierter Kaufpreis ca. 150.000,-- pro Wohneinheit.
Nähere Informationen können wir Ihnen gerne schriftlich zukommen lassen.
Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 749.000,00
5 Zi.
133
m2
3492 Etsdorf am Kamp
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hard Facts
Die Kamptalvillen werden in Massivbauweise (Ytong, Betondecken) als Plusenergiehaus mit einem HWB von ca. 30 kwh/m² und A++ Standard und Generationengrundriss errichtet.
Innovativste und modernste Haustechnik-Technologie samt
...
Eigenstromproduktion mit Stromspeicher, gewährleisten energieeffizientes und somit zukunftsweisendes Wohnen!
- Wohnnutzwert 208
- Garten ca. 90m² und ca. 15m² Gartenterrasse
- Generationengrundriss – Stockwerke teilbar und eigenständig bewohnbar
- EG barrierefrei mit eigenem Bad und Schlafzimmer
- OG mit eigenem Bad, Küchenvorbereitung und Terrasse
- für individuelle Innenraumgestaltung gerichtet
- EG Kellerraum
- 2 überdachte Carports mit Wallbox
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Bauteilaktivierung – Heizen und Kühlen über Raumdecken
- Fußbodenheizung
- Elektrische Raffstores
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Photovoltaikanlage – Jahresleistung ca. 5 - 6.000 kWh
- ca. 10 KWh Batteriespeicher mit Notstromfunktion
- Energiesystem per App
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 763.000,00
5 Zi.
130
m2
3492 Etsdorf am Kamp
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hard Facts
Die Kamptalvillen werden in Massivbauweise (Ytong, Betondecken) als Plusenergiehaus mit einem HWB von ca. 30 kwh/m² und A++ Standard und Generationengrundriss errichtet.
Innovativste und modernste Haustechnik-Technologie samt
...
Eigenstromproduktion mit Stromspeicher, gewährleisten energieeffizientes und somit zukunftsweisendes Wohnen!
- Wohnnutzwert 204
- Garten ca. 92m² und ca. 15m² Gartenterrasse
- Generationengrundriss – Stockwerke teilbar und eigenständig bewohnbar
- EG barrierefrei mit eigenem Bad und Schlafzimmer
- OG mit eigenem Bad, Küchenvorbereitung und Terrasse
- für individuelle Innenraumgestaltung gerichtet
- EG Kellerraum
- 2 überdachte Carports mit Wallbox
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Bauteilaktivierung – Heizen und Kühlen über Raumdecken
- Fußbodenheizung
- Elektrische Raffstores
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Photovoltaikanlage – Jahresleistung ca. 5 - 6.000 kWh
- ca. 10 KWh Batteriespeicher mit Notstromfunktion
- Energiesystem per App
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 755.000,00
5 Zi.
131
m2
3492 Etsdorf am Kamp
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hard Facts
Die Kamptalvillen werden in Massivbauweise (Ytong, Betondecken) als Plusenergiehaus mit einem HWB von ca. 30 kwh/m² und A++ Standard und Generationengrundriss errichtet.
Innovativste und modernste Haustechnik-Technologie samt
...
Eigenstromproduktion mit Stromspeicher, gewährleisten energieeffizientes und somit zukunftsweisendes Wohnen!
- Wohnnutzwert 206
- Garten ca. 91m² und ca. 15m² Gartenterrasse
- Generationengrundriss – Stockwerke teilbar und eigenständig bewohnbar
- EG barrierefrei mit eigenem Bad und Schlafzimmer
- OG mit eigenem Bad, Küchenvorbereitung und Terrasse
- für individuelle Innenraumgestaltung gerichtet
- EG Kellerraum
- 2 überdachte Carports mit Wallbox
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Bauteilaktivierung – Heizen und Kühlen über Raumdecken
- Fußbodenheizung
- Elektrische Raffstores
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Photovoltaikanlage – Jahresleistung ca. 5 - 6.000 kWh
- ca. 10 KWh Batteriespeicher mit Notstromfunktion
- Energiesystem per App
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 740.000,00
5 Zi.
130
m2
3492 Etsdorf am Kamp
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hard Facts
Die Kamptalvillen werden in Massivbauweise (Ytong, Betondecken) als Plusenergiehaus mit einem HWB von ca. 30 kwh/m² und A++ Standard und Generationengrundriss errichtet.
Innovativste und modernste Haustechnik-Technologie samt
...
Eigenstromproduktion mit Stromspeicher, gewährleisten energieeffizientes und somit zukunftsweisendes Wohnen!
- Wohnnutzwert 203
- Garten ca. 90m² und ca. 15m² Gartenterrasse
- Generationengrundriss – Stockwerke teilbar und eigenständig bewohnbar
- EG barrierefrei mit eigenem Bad und Schlafzimmer
- OG mit eigenem Bad, Küchenvorbereitung und Terrasse
- für individuelle Innenraumgestaltung gerichtet
- EG Kellerraum
- 2 überdachte Carports mit Wallbox
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Bauteilaktivierung – Heizen und Kühlen über Raumdecken
- Fußbodenheizung
- Elektrische Raffstores
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Photovoltaikanlage – Jahresleistung ca. 5 - 6.000 kWh
- ca. 10 KWh Batteriespeicher mit Notstromfunktion
- Energiesystem per App
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 773.000,00
5 Zi.
133
m2
3492 Etsdorf am Kamp
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hard Facts
Die Kamptalvillen werden in Massivbauweise (Ytong, Betondecken) als Plusenergiehaus mit einem HWB von ca. 30 kwh/m² und A++ Standard und Generationengrundriss errichtet.
Innovativste und modernste Haustechnik-Technologie samt
...
Eigenstromproduktion mit Stromspeicher, gewährleisten energieeffizientes und somit zukunftsweisendes Wohnen!
- Wohnnutzwert 201
- Garten ca. 112m² und ca. 15m² Gartenterrasse
- Generationengrundriss – Stockwerke teilbar und eigenständig bewohnbar
- EG barrierefrei mit eigenem Bad und Schlafzimmer
- OG mit eigenem Bad, Küchenvorbereitung und Terrasse
- für individuelle Innenraumgestaltung gerichtet
- EG Kellerraum
- 1 überdachter Stellplatz, 1 Stellplatz Pergola
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Bauteilaktivierung – Heizen und Kühlen über Raumdecken
- Fußbodenheizung
- Elektrische Raffstores
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Photovoltaikanlage – Jahresleistung ca. 5 - 6.000 kWh
- ca. 10 KWh Batteriespeicher mit Notstromfunktion
-
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 751.000,00
5 Zi.
125
m2
3492 Etsdorf am Kamp
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hard Facts
Die Kamptalvillen werden in Massivbauweise (Ytong, Betondecken) als Plusenergiehaus mit einem HWB von ca. 30 kwh/m² und A++ Standard und Generationengrundriss errichtet.
Innovativste und modernste Haustechnik-Technologie samt
...
Eigenstromproduktion mit Stromspeicher, gewährleisten energieeffizientes und somit zukunftsweisendes Wohnen!
- Wohnnutzwert 221
- Garten ca. 247m² und ca. 20m² Gartenterrasse
- Generationengrundriss – Stockwerke teilbar und eigenständig bewohnbar
- EG barrierefrei mit eigenem Bad und Schlafzimmer
- OG mit eigenem Bad, Küchenvorbereitung und Terrasse
- für individuelle Innenraumgestaltung gerichtet
- EG Kellerraum
- 2 überdachte Carports mit Wallbox
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Bauteilaktivierung – Heizen und Kühlen über Raumdecken
- Fußbodenheizung
- Elektrische Raffstores
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Photovoltaikanlage – Jahresleistung ca. 5 - 6.000 kWh
- ca. 10 KWh Batteriespeicher mit Notstromfunktion
- Energiesystem per App
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
150
m2
3561 Zöbing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um ein sehr gut angelegtes und massiv gebautes Haus, in bester Weingegend und mit Aussicht auf den Heiligenstein.
Die Wohnfläche hat ca. 150m² in einer Ebene, dazu ca. 210m² Dachboden der zum Ausbau geeignet ist! Das Haus ist
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relativ einfach auf zwei größere Wohneinheiten zu trennen und wäre dann auch getrennt zu begehen. Ist zusätzlich vollunterkellert ca. 170m².
Das Grundstück mit ca. 937m² verfügt über einen großen Garten, welcher viel Sonne und Ruhe verspricht. Mit 2- 3 Garagen ca. 65m² sind im Haus und eine Abstellfläche vor dem Haus ist vorhanden!
Es ist auch möglich das Haus zu parifizieren und eine Haushälfte zu erwerben. Mit getrennter Zufahrt bzw. Eingang. Dies ist bei persönlicher Besichtigung auch gut zu sehen. Im großen Garten, mit eigener Zufahrt ist eine bauliche Erweiterung, wenn gewünscht großzügig möglich.
Beheizt wird das Haus im Moment über eine Gasheizung, zusätzlich ist eine Holzvergaser-Zentralheizung