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1/7
€ 119.000,00
2 Zi.
55
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Laube Datsche Gartenhaus, Haus
Ideales Feriendomizil oder ganzjähriges Wohnen - Ihr Ruhepol in unmittelbarer Nähe zur Donau
Das Haus befindet sich am linken Tullner Donauufer, gegenüber von Langenlebarn, auf einem ca. 850 m² großen Pachtgrund und verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 55 m².
Das für die Gegend typische Stelzenhaus ist in Holzriegelbauweise errichtet. Ebenerdig befinden sich eine Werkstatt, eine Outdoor-Küche mit Bar sowie ein Lagerraum. Über die Außentreppe erreichen Sie den Wohnbereich im Obergeschoß. Dieser unterteilt sich in Vorraum, Essbereich, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Gas und einer Solaranlage. Wasser liefert der Hausbrunnen. Für das Abwasser gibt es eine Senkgrube.
Im weitläufigen Garten stehen ein großer gemauerter Griller sowie eine großzügige Feuerstelle für gemütliche Grillabende bereit. Ein weiteres Highlight des schönen Naturgartens ist das Biotop.
Die monatlichen Gesamtkosten
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1/7
€ 520.000,00
3 Zi.
74
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herrlich sonniges Grundstück mit Altbestand unweit vom Tullner Zentrum!
Zum Verkauf kommt ein 1967 fertiggestelltes, teilweise sanierungsbedürftiges Ziegelmassivhaus in zentraler Tullner Lage. Das vollunterkellerte Haus verfügt derzeit über eine
...
Wohnfläche von ca. 74m² im Erdgeschoß, zusätzlichen Wohnraum könnte man im Dachboden schaffen, falls man einige notwendige Sanierungsmaßnahmen nicht scheut, auch ein Abriss und kompletter Neubau ist natürlich möglich, über mögliche Abrisskosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Telefonat. Die Bebaubarkeit beträgt 40%, Bauklasse I,II.
Derzeit ist das Erdgeschoß in einen Eingangsbereich, einen Flur, einen großen Küchenbereich und 2 weitere Zimmer unterteilt. Das Bad und WC befinden sich zentral begehbar vom Flur aus. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung.
Der herrliche, ca. 900m² große Garten bietet ausreichend Platz für Garage, Pool, Kräuterbeete oder Obstbäume, derzeit ist eine große Garage mit
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1/7
€ 520.000,00
3 Zi.
74
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herrlich sonniges Grundstück mit Altbestand unweit vom Tullner Zentrum!
Zum Verkauf kommt ein 1967 fertiggestelltes, teilweise sanierungsbedürftiges Ziegelmassivhaus in zentraler Tullner Lage. Das vollunterkellerte Haus verfügt derzeit über eine
...
Wohnfläche von ca. 74m² im Erdgeschoß, zusätzlichen Wohnraum könnte man im Dachboden schaffen, falls man einige notwendige Sanierungsmaßnahmen nicht scheut, auch ein Abriss und kompletter Neubau ist natürlich möglich, über mögliche Abrisskosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Telefonat. Die Bebaubarkeit beträgt 40%, Bauklasse I,II.
Derzeit ist das Erdgeschoß in einen Eingangsbereich, einen Flur, einen großen Küchenbereich und 2 weitere Zimmer unterteilt. Das Bad und WC befinden sich zentral begehbar vom Flur aus. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung.
Der herrliche, ca. 900m² große Garten bietet ausreichend Platz für Garage, Pool, Kräuterbeete oder Obstbäume, derzeit ist eine große Garage mit
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1/7
€ 520.000,00
3 Zi.
74
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herrlich sonniges Grundstück mit Altbestand unweit vom Tullner Zentrum!
Zum Verkauf kommt ein 1967 fertiggestelltes, teilweise sanierungsbedürftiges Ziegelmassivhaus in zentraler Tullner Lage. Das vollunterkellerte Haus verfügt derzeit über eine
...
Wohnfläche von ca. 74m² im Erdgeschoß, zusätzlichen Wohnraum könnte man im Dachboden schaffen, falls man einige notwendige Sanierungsmaßnahmen nicht scheut, auch ein Abriss und kompletter Neubau ist natürlich möglich, über mögliche Abrisskosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Telefonat. Die Bebaubarkeit beträgt 40%, Bauklasse I,II.
Derzeit ist das Erdgeschoß in einen Eingangsbereich, einen Flur, einen großen Küchenbereich und 2 weitere Zimmer unterteilt. Das Bad und WC befinden sich zentral begehbar vom Flur aus. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung.
Der herrliche, ca. 900m² große Garten bietet ausreichend Platz für Garage, Pool, Kräuterbeete oder Obstbäume, derzeit ist eine große Garage mit
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Neu
Quelle:
immo.kurier.at
€ 539.000,00
4 Zi.
115,3
m2
3430 Neuaigen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In einem architektonisch ansprechenden Neubau sind nur 3 großzügige und helle Reihenhäuser mit extra großen Gärten und Terrassen geplant.
Das exklusive Erscheinungsbild des Gebäudes findet sich im Inneren wieder; Großzügige Flächen, viel
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Licht und die hochwertige Materialwahl unterstreichen den Anspruch des Bauträgers seinen Kunden ein lebens- und liebenswertes Zuhause zu geben.
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1/5
€ 1.185.000,00
158
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Zum Verkauf kommt ein Architekten-Traumhaus in bester Tullner Stadtlage!
Der renommierte Tullnerfelder Baumeister THOMES-HAUS, Spezialist für Einfamilienhäuser, hat für SIE ein maßgeschneidertes Traumhaus entworfen, welches wir hier anbieten
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dürfen, und zwar auf einem herrlichen Grundstück mitten in Tulln, nur wenige hundert Meter vom Tullner Hauptbahnhof entfernt, umgeben von bester Infrastruktur!
Das knapp 160m² große Architektenhaus in bewährter THOMES-Qualität mit umfangreicher Grundausstattung wie JOSKO-Fenster (je nach Wunsch mit Rollläden oder Raffstores), einer Deckenkühlung, Photovoltaik-Anlage, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumlüftung und überdachter Terrasse wird in 2 Varianten angeboten, nämlich ausbau- oder schlüsselfertig, und kann von Ihnen noch mitgeplant und mitgestaltet werden! Selbst die Größe kann gegen einen kleinen Aufpreis noch erweitert werden.
Je nach Ausbau- und Ausstattungsvariante ist dieses Traumhaus, inklusive
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1/5
€ 1.054.000,00
158
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Zum Verkauf kommt ein Architekten-Traumhaus in bester Tullner Stadtlage!
Der renommierte Tullnerfelder Baumeister THOMES-HAUS, Spezialist für Einfamilienhäuser, hat für SIE ein maßgeschneidertes Traumhaus entworfen, welches wir hier anbieten
...
dürfen, und zwar auf einem herrlichen Grundstück mitten in Tulln, nur wenige hundert Meter vom Tullner Hauptbahnhof entfernt, umgeben von bester Infrastruktur!
Das knapp 160m² große Architektenhaus in bewährter THOMES-Qualität mit umfangreicher Grundausstattung wie JOSKO-Fenster (je nach Wunsch mit Rollläden oder Raffstores), Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 2,70m hohen Räumen im Erdgeschoß etc. wird in 2 Varianten angeboten, nämlich ausbau- oder schlüsselfertig, und kann von Ihnen noch mitgeplant und mitgestaltet werden! Selbst die Größe kann gegen einen kleinen Aufpreis noch erweitert werden.
Je nach Ausbau- und Ausstattungsvariante ist dieses Traumhaus inklusive Fundamentplatte, kompletter Kanalverlegung und weiterer
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1/5
€ 1.054.000,00
158
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Zum Verkauf kommt ein Architekten-Traumhaus in bester Tullner Stadtlage!
Der renommierte Tullnerfelder Baumeister THOMES-HAUS, Spezialist für Einfamilienhäuser, hat für SIE ein maßgeschneidertes Traumhaus entworfen, welches wir hier anbieten
...
dürfen, und zwar auf einem herrlichen Grundstück mitten in Tulln, nur wenige hundert Meter vom Tullner Hauptbahnhof entfernt, umgeben von bester Infrastruktur!
Das knapp 160m² große Architektenhaus in bewährter THOMES-Qualität mit umfangreicher Grundausstattung wie JOSKO-Fenster (je nach Wunsch mit Rollläden oder Raffstores), Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 2,70m hohen Räumen im Erdgeschoß etc. wird in 2 Varianten angeboten, nämlich ausbau- oder schlüsselfertig, und kann von Ihnen noch mitgeplant und mitgestaltet werden! Selbst die Größe kann gegen einen kleinen Aufpreis noch erweitert werden.
Je nach Ausbau- und Ausstattungsvariante ist dieses Traumhaus inklusive Fundamentplatte, kompletter Kanalverlegung und weiterer
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1/5
€ 1.185.000,00
158
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Zum Verkauf kommt ein Architekten-Traumhaus in bester Tullner Stadtlage!
Der renommierte Tullnerfelder Baumeister THOMES-HAUS, Spezialist für Einfamilienhäuser, hat für SIE ein maßgeschneidertes Traumhaus entworfen, welches wir hier anbieten
...
dürfen, und zwar auf einem herrlichen Grundstück mitten in Tulln, nur wenige hundert Meter vom Tullner Hauptbahnhof entfernt, umgeben von bester Infrastruktur!
Das knapp 160m² große Architektenhaus in bewährter THOMES-Qualität mit umfangreicher Grundausstattung wie JOSKO-Fenster (je nach Wunsch mit Rollläden oder Raffstores), einer Deckenkühlung, Photovoltaik-Anlage, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumlüftung und überdachter Terrasse wird in 2 Varianten angeboten, nämlich ausbau- oder schlüsselfertig, und kann von Ihnen noch mitgeplant und mitgestaltet werden! Selbst die Größe kann gegen einen kleinen Aufpreis noch erweitert werden.
Je nach Ausbau- und Ausstattungsvariante ist dieses Traumhaus, inklusive
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1/5
€ 1.185.000,00
158
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Zum Verkauf kommt ein Architekten-Traumhaus in bester Tullner Stadtlage!
Der renommierte Tullnerfelder Baumeister THOMES-HAUS, Spezialist für Einfamilienhäuser, hat für SIE ein maßgeschneidertes Traumhaus entworfen, welches wir hier anbieten
...
dürfen, und zwar auf einem herrlichen Grundstück mitten in Tulln, nur wenige hundert Meter vom Tullner Hauptbahnhof entfernt, umgeben von bester Infrastruktur!
Das knapp 160m² große Architektenhaus in bewährter THOMES-Qualität mit umfangreicher Grundausstattung wie JOSKO-Fenster (je nach Wunsch mit Rollläden oder Raffstores), einer Deckenkühlung, Photovoltaik-Anlage, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumlüftung und überdachter Terrasse wird in 2 Varianten angeboten, nämlich ausbau- oder schlüsselfertig, und kann von Ihnen noch mitgeplant und mitgestaltet werden! Selbst die Größe kann gegen einen kleinen Aufpreis noch erweitert werden.
Je nach Ausbau- und Ausstattungsvariante ist dieses Traumhaus, inklusive
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1/5
€ 1.054.000,00
158
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Zum Verkauf kommt ein Architekten-Traumhaus in bester Tullner Stadtlage!
Der renommierte Tullnerfelder Baumeister THOMES-HAUS, Spezialist für Einfamilienhäuser, hat für SIE ein maßgeschneidertes Traumhaus entworfen, welches wir hier anbieten
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dürfen, und zwar auf einem herrlichen Grundstück mitten in Tulln, nur wenige hundert Meter vom Tullner Hauptbahnhof entfernt, umgeben von bester Infrastruktur!
Das knapp 160m² große Architektenhaus in bewährter THOMES-Qualität mit umfangreicher Grundausstattung wie JOSKO-Fenster (je nach Wunsch mit Rollläden oder Raffstores), Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 2,70m hohen Räumen im Erdgeschoß etc. wird in 2 Varianten angeboten, nämlich ausbau- oder schlüsselfertig, und kann von Ihnen noch mitgeplant und mitgestaltet werden! Selbst die Größe kann gegen einen kleinen Aufpreis noch erweitert werden.
Je nach Ausbau- und Ausstattungsvariante ist dieses Traumhaus inklusive Fundamentplatte, kompletter Kanalverlegung und weiterer
Passende Immobilien in der Umgebung von Tulln an der Donau:
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1/20
€ 299.000,00
4 Zi.
77
m2
3430 Trübensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Gemütliches Haus mit Garten und Garage"
Der schön renovierte Bungalow liegt in ebener Grünlage in Trübensee nahe der Donau und ist nur einige km von der Gartenstadt Tulln entfernt.
Über den gegen Witterung gut geschützten Eingangsbereich
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gelangt man in den zentralen Vorzimmer-Essraum- und Küchenbereich mit voll ausgestatteter Küche, Esstisch, Einbaumöbeln und holzvertäfelter Decke. Das anschließende, südwestseitig orientierte Wohnzimmer vermittelt gemütliche Gediegenheit und direkten Zugang in den großen Garten über die teilüberdachte Terrasse. Auf der anderen Seite des Gartens befindet sich ein geräumiges Gartenhaus mit Grillkamin, das zur Partystube ausgebaut ist.
Das gartenseitig ausgerichtete Schlafzimmer ist mit Einbaumöbeln fast vollständig ausgestattet. Komplettiert wird die Wohnfläche durch ein kleineres Nebenzimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer gut geeignet ist. Bad und WC sind getrennt.
Das Haus ist teilunterkellert, in den 2 voll verfliesten
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1/21
€ 557.000,00
5 Zi.
153,19
m2
3430 Neuaigen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusive Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von 153,19 m². Sie erstreckt sich über drei oberirdischen Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die Doppelhaushälfte ist in moderner Architektur errichtet.
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Große Fenster sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Stellplatz für zwei Autos ist vorhanden.
AUFTEILUNG:
EG:
Vorzimmer
großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur südseitigen Terrasse und Garten
Technikraum
WC
1.OG:
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 Abstellräume
1.DG:
Studio - Anschlüsse für eine Küche sind vorbereitet
1 Zimmer
Badezimmer
großzügige Terrasse mit Seeblick
HIGHLIGHTS:
Moderne Architektur
Hohes Qualitätsniveau bei Planung und Ausführung
Massivbauweise
Fußbodenheizung in allen Geschossen
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über ein hoch effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe
3-fach verglaste Kunststofffenster
elektrische Raffstores
Top
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 557.000,00
5 Zi.
153,19
m2
3430 Neuaigen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusive Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von 153,19 m². Sie erstreckt sich über drei oberirdischen Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die Doppelhaushälfte ist in moderner Architektur errichtet.
...
Große Fenster sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Stellplatz für zwei Autos ist vorhanden.
AUFTEILUNG:
EG:
Vorzimmer
großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur südseitigen Terrasse und Garten
Technikraum
WC
1.OG:
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 Abstellräume
1.DG:
Studio - Anschlüsse für eine Küche sind vorbereitet
1 Zimmer
Badezimmer
großzügige Terrasse mit Seeblick
HIGHLIGHTS:
Moderne Architektur
Hohes Qualitätsniveau bei Planung und Ausführung
Massivbauweise
Fußbodenheizung in allen Geschossen
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über ein hoch effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe
3-fach verglaste Kunststofffenster
elektrische Raffstores
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1/33
€ 1.760.000,00
9 Zi.
359
m2
3425 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese prächtige Altbauvilla wurde im Jahre 1911 von Karl Grosselfinger, einem in Salzburg und Wien tätigen Architekten und Zeitgenossen Otto Wagners, geplant. Sie befindet sich auf einem über 3000 m² großen, parkähnlichen Baugrundstück mit
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Altbaumbestand im Tullner Ortsteil Langenlebarn-Unteraigen, unweit des 3-Hauben-Restaurants 'Das Wolf', das demnächst wieder eröffnet werden soll. Der Bahnhof Langenlebarn ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, mit der Schnellbahnlinie 60 gelangt man von dort in nur fünf Minuten in die Einkaufsstadt Tulln , nach Wien Heiligenstadt fährt man ca. eine halbe Stunde. Neben Hauseinfahrt und Vorgarten steht auf einem der Stadt Tulln gehörendem Grundstück der Habsburger Obelisk, der dort im Jahre 1882 zum 600-jährigen Regierungsjubiläum des Hauses Habsburg errichtet wurde.
Von Windfang und Garderobe gelangt man über wenige Stufen hinauf in das zentral gelegene Esszimmer, das zusammen mit der angrenzenden Küche aufgrund der
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1/26
€ 2.670.000,00
511
m2
3425 Langenlebarn-Unteraigen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Landzinshaus befindet sich zwischen Tulln und St. Andrä Wördern.
Fertigstellung war Dezember 2022.
Es wurde ein Neubauzinshaus mit 10 Wohneinheiten auf 3 Ebenen (EG, OG, DG) errichtet.
Grundgröße: 1285m²
Bauweise: Ziegelmassiv, auch
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die Innenwände sind aus Ziegel
Wohnfläche gesamt: 511m²
Wohnungsgrößen: 2 Wohnungen ca. 35m², 6 Wohnungen ca. 50m², 2 Wohnungen ca. 68m²
4 Eigengärten, 4 Balkone und 2 DG-Terrassen
10 Garagenplätze mit E-Tankstelle in Vorbereitung und externe Abstellräume
5 Stellplätze im Freien zusätzlich
Heizungsart: Luftwärmepumpe
150m² Freifläche für Kinder
Das Projekt befindet sich nur 5 Gehminuten zur Bahn und Supermarkt entfernt.
Nettomiete/Monat € 7.621,- bzw. Nettomiete/Jahr € 91.456,-
Kaufpreis Netto: € 2.670.000,- (zuzügl. 20% UST)Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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