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1/32
Quelle:
immo.kurier.at
€ 329.000,00
2,5 Zi.
92
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hervorragende Lage kombiniert mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens! In einer Grünruhelage unweit des Zentrums- sowie des Bahnhofs. Egal ob für Singles, Paare oder einfach nur Genießer!
Die Wohnung befindet sich im oberen Stockwerk und
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wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Die Dachterrasse ist vom Wohnzimmer aus zu begehen und bietet noch Ausbaupotenzial. Der Weinkeller im Erdgeschoss zeichnet sich durch sein einzigartiges Ambiente und Flair aus. Es ergibt sich somit die einmalige Chance dieses Objekt zu erwerben. Die Location wurde sehr geschmackvoll eingerichtet und befindet sich in ausgezeichneter Lage. Die Innenausstattung ist gepflegt und lässt keine Wünsche offen.
Eine Gaszentralheizung, Alarmanlage, Infrarotkabine und vor allem der gute Zustand dieser tollen Liegenschaft, sind nur einige der zahlreichen Highlights, die für den Erwerb dieser besonderen Liegenschaft sprechen.
Das Objekt ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Sitzmöglichkeiten
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1/10
€ 215.000,00
2,5 Zi.
81
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Kauf gelangt diese zentrumsnahe sowie ca. 81,30 m² große Wohnung im Herzen von Hollabrunn. Dieses historische Gebäude besticht durch seine Einzigartigkeit und zentrale Lage. Die historische Bausubstanz bietet ein einzigartiges Flair, strahlt
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Wärme aus und sorgt für ein einmaliges Wohngefühl. Die Wohnung ist rational konzipiert und für ein Pärchen oder Jungfamilie geeignet. Die Raumaufteilung bietet Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Toilette und Vorraum.
Die Böden in den Wohnräumen sind mit Melaminböden ausgelegt und das Bad, die Toilette, das Büro sowie der Gang sind verfliest. Die besagte Wohnung befindet sich im ersten Stock und zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum im Gang. Das Objekt wird mittels Stromheizung beheizt. Ein Gasanschluss befindet sich bereits im Haus, sodass eine Umstellung auf Gas auch gegeben ist.
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verleihen Sie diesem einzigartigen, modernisierungsbedürftigen Objekt Ihre ganz persönliche
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1/12
€ 185.000,00
60,47
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Kauf gelangt diese, ca. 60,47 m² große, zentral gelegene sowie sonnige 3 Zimmer-Wohnung. Das Objekt ist rational konzipiert und sehr gut angelegt. Die Raumaufteilung ist perfekt für Singles, Paare oder Jungfamilien geschnitten und bietet zwei
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Zimmer, ein Kabinett, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette & einen Vorraum. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett- und Teppichböden ausgelegt, das Bad und die Toilette sind verfliest. Eine zweckmäßig ausgestattete Küche ist vorhanden.
Die besagte Wohnung befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Anlage. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, dem neuen Eigentümer stehen ebenso diverse Gemeinschaftsräume sowie der Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Wohnung wird mittels eines Einzelofens beheizt, ein Gasanschluss ist aber auch vorhanden. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, die Hausanlage wurde aber bereits wärmetechnisch saniert.
Die Betriebskosten inkl.
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1/11
€ 279.200,00
95
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Objekt, bei dem Sie Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen verwirklichen können? Dann bietet Ihnen diese Liegenschaft in gut angebundener, zentrumsnaher Ortslage alle Möglichkeiten.
Der umfassend zu sanierende
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Altbau bietet viel Platz für Kreativität und handwerkliches Geschick. Insgesamt verteilt sich die Wohn- und Nutzfläche auf das Wohnhaus (EG & OG) mit ca. 95 m², den Keller mit ca. 27 m² sowie den Stadl mit ca. 147 m², die allesamt einer Generalsanierung bedürfen.
Das weitläufige Grundstück mit 1.014 m² (Widmung: Bauland Wohnen) bietet sich nach dem Abtragen des Altbestandes auch für einen Neubau an. Der vordere, bebaubare Teil ist zur Wienerstraße ausgerichtet, das rückwärtig gelegene und von der Ferry Seher Gasse zugängliche Grundstück, eignet sich hervorragend um vom Alltag Abstand zu nehmen.
Ein Kanal- sowie Wasser-, Strom- und Gasanschluss sind vorhanden.
Zur Entspannung bietet die Hollabrunner Umgebung traumhafte
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1/7
€ 260.000,00
1 038
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
ZENTRUMSNAHES GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTANDDas Grundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.038 m² befindet sich in der Nähe des Zentrums von Hollabrunn, die Bezirkshauptstadt im Weinviertel, die für eine hohe Lebensqualität bekannt
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ist.Es ist bereits voll aufgeschlossen, und derzeit befindet sich darauf ein Gebäude aus dem Jahre ca. 1948+Zubau, welches abgerissen werden kann um Platz für einen Neubau nach Ihren Vorstellungen zu schaffen, oder es kann umfangreich saniert werden, um den Charme des Altbaus zu bewahren.Das Grundstück ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet und nach erfolgtem Abriss wird bei Neubebauung seitens der Gemeinde eine Ergänzungsabgabe vorgeschrieben. Bei Neubau gelten die Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Hollabrunn sowie die Niederösterreichische Bauordnung.Eckdaten:Grundstücksgröße: lt. Grundbuchauszug ca. 1.038 m²Flächenwidmung: BW (Bauland Wohngebiet)Bauklasse I,II,Bebauungsdichte: 50 %Bauweise: o,k Bauzwang: NEIN - KEINE
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1/6
€ 95.000,00
3 Zi.
50
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Raus aus der Stadt, rein in die Natur! Ein altes Presshaus mit Weinkeller (Kellerröhre) im Erdgeschoß, das reichlich Platz zur fachgerechten Lagerung von erlesenen Weinen bietet. Eine kleine Wohnung im Obergeschoß mit allen Raffinessen, was ein
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entspanntes Wohnen voraussetzt. Die Einbauküche und die Dusche mit WC bieten den zusätzlichen Komfort. Es ist genau das Richtige zum Verweilen, Feiern oder einfach als Ort der Ruhe zu genießen. Der Garten ist großflächig ausgelegt und hat viel Potential. Auf der Liegenschaft gibt es Anschlüsse für Strom und Wasser sowie eine Senkgrube. Toller Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich mit der Bahn als auch mit dem Auto (A23).
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS:
Pressraum
Weinkeller
OBERGESCHOSS:
Vorraum
Stüberl
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
GARTEN:
Terrasse (16 m²)
Geräteschuppen
Diese Immobilie darf nicht als Hauptwohnsitz benützt werden!
INFRASTRUKTUR:
Bahn: ca. 10
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1/6
€ 279.200,00
1 014
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem Objekt, bei dem Sie Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen verwirklichen können? Dann bietet Ihnen diese Liegenschaft in gut angebundener, zentrumsnaher Ortslage alle Möglichkeiten.
Das weitläufige Grundstück mit
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1.014 m² (Widmung: Bauland Wohnen) bietet sich nach dem Abtragen des Altbestandes für einen Neubau an. Der vordere, bebaubare Teil ist zur Wienerstraße ausgerichtet, das rückwärtig gelegene und von der Ferry Seher Gasse zugängliche Grundstück, eignet sich hervorragend um vom Alltag Abstand zu nehmen.
Der umfassend zu sanierende Altbau bietet ca. 95 m² Wohn- und Nutzfläche auf das Wohnhaus (EG & OG), ca. 27 m² Kellerfläche sowie einen Stadl mit ca. 147 m². Die Gebäude bedürfen allesamt einer Generalsanierung oder können abgetragen werden.
Ein Kanal- sowie Wasser-, Strom- und Gasanschluss sind vorhanden.
Zur Entspannung bietet die Hollabrunner Umgebung traumhafte Spazierwege durch die schöne Kulisse Weinviertels.
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1/2
€ 1.100.000,00
1 278
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
-) insgesamt ca. 1.278 m²-) beste Lage in Hollabrunn-) nur 2 Minuten vom Hauptplatz entfernt-) Widmung BK (Bauland Kerngebiet)-) geschlossene Bauweise (g)-) Bauklasse II, III-) Bebauungsdichte 90 %
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1/4
€ 155.000,00
604
m2
2014 Breitenwaida
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die herrliche Wohnlage, der Ausblick auf die Natur und viel Raum zum Durchatmen bilden hier die perfekte Basis für qualitatives Wohnen.
Dieses Grundstück hat ein Ausmaß von rund 604 m², es gelten die Bebauungsrichtlinien gemäß NÖ Bauordnung:
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- lt. Bebauungsplan
- Bauklasse I und II
- gekuppelt
Die Leitungen (Wasser, Kanal, Strom) liegen vor der Grundstücksgrenze. Bei einer Bebauung müssen hier die Hausanschlüsse gemacht werden.
Die Lage spricht für sich - angenehm ruhig und dennoch verkehrsgünstig. Ideal für Familien oder Paare, welche sich nach Ruhe sehnen, aber trotzdem schnell in der Stadt sein möchten. Breitenwaida ist eine idyllische Gemeinde nahe Hollabrunn. Der Schnellbahnanschluss, die Busanbindung, ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Lebensmittelgeschäft sowie mehrere Gasthäuser findet man im Ort. Höhere Schulen sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten lassen sich im in der Bezirkshauptstadt Hollabrunn finden, die sich in unmittelbarer
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1/4
€ 155.000,00
603
m2
2014 Breitenwaida
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die herrliche Wohnlage, der Ausblick auf die Natur und viel Raum zum Durchatmen bilden hier die perfekte Basis für qualitatives Wohnen.
Das Grundstück hat ein Ausmaß von rund 603 m², es gelten die Bebauungsrichtlinien gemäß NÖ Bauordnung:
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lt. Bebauungsplan
- Bauklasse I und II
- gekuppelt
Die Leitungen (Wasser, Kanal, Strom) liegen vor der Grundstücksgrenze. Bei einer Bebauung müssen hier die Hausanschlüsse gemacht werden.
Die Lage spricht für sich - angenehm ruhig und dennoch verkehrsgünstig. Ideal für Familien oder Paare, welche sich nach Ruhe sehnen, aber trotzdem schnell in der Stadt sein möchten. Breitenwaida ist eine idyllische Gemeinde nahe Hollabrunn. Der Schnellbahnanschluss, die Busanbindung, ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Lebensmittelgeschäft sowie mehrere Gasthäuser findet man im Ort. Höhere Schulen sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten lassen sich im in der Bezirkshauptstadt Hollabrunn finden, die sich in unmittelbarer
Passende Immobilien in der Umgebung von Hollabrunn:
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1/48
Quelle:
immo.kurier.at
€ 595.000,00
6,5 Zi.
195
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie Wert auf eine qualitative Bauausführung, durchdachte Grundrisse und eine elegante, sowie abgestimmte Ausstattung legen, sind Sie hier richtig.
Dieses großzügige geschmackvoll gestaltete Familiendomizil besticht nicht nur durch seine
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Weitläufigkeit im Hinblick auf die Vielzahl der unterschiedlichsten Wohnmöglichkeiten auf verschiedenen Ebenen, sondern auch durch die exponierte Höhenlage, welche einen wunderbaren Rundum- Weitblick ermöglicht.
Das in den 60iger Jahren errichtete, in den 80iger Jahren aufgestockte und ca. 2011 renovierte Domizil wurde von seinem Eigentümer mit größter Sorgfalt erbaut und erhalten. Der Charme der rustikalen Elemente wurde sowohl im Garten als auch im Wohngebäude gekonnt mit neuester Technik kombiniert und garantiert Wohnqualität auf höchstem Niveau. Das großzügige Wohngebäude teilt sich auf drei freundliche Stockwerke. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 195 m², einer großen Terrasse, einem Balkon, zwei Wintergärten, einem