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1/12
€ 747.000,00
4 Zi.
122,45
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Die neu renovierte Innenstadtwohnung befindet sich in einem charmanten Altbaugebäude und verfügt über eine abgeschrägte Mansarde, die der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre verleiht.
Sobald man die Tür öffnet, fällt der Blick auf den edlen
...
Parkettboden, der in allen Räumen verlegt wurde und eine luxuriöse Atmosphäre schafft. Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz für eine komfortable Einrichtung. Hier findet man auch ein modernes Klimagerät, das an heißen Tagen für angenehme Raumtemperaturen sorgt.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist neben den Schlafzimmern noch ein kleinerer Raum, der als Homeoffice - Büro genutzt werden kann. Hier lässt sich es sich in Ruhe arbeiten, oder man gestaltet das Zimmer als Hobbyraum um.
Das stilvolle Bad verfügt über eine Badewanne mit moderner Ausstattung. Hier kann man sich nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen.
Die Wohnung wurde kernsaniert und ist somit in einem top Zustand.
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.275.000,00
3,5 Zi.
164,92
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einzigartiges Penthouse mit Dachterrasse Stilvoller Altbau trifft auf Moderne im Zentrum von Klagenfurt
Dieses einmalige Penthouse-Wohnung mit ca. 168,54 m² Wohnfläche und traumhafter Dachterrasse befindet sich in einem historischen Altbau aus dem
...
Jahr um 1700, mitten im Zentrum der Landeshauptstadt. Hier verschmilzt Altes und Neues zu einer einzigartigen Symbiose, die Ihnen ein unbeschreibliches Wohnerlebnis bietet. Moderne Architektur haucht diesem Projekt luxuriösen Flair ein. Das Gebäude wurde 2021 umfassend saniert und auf den neuesten technischen Stand gebracht und auch optisch perfektioniert. Historische Mauer- und Deckenelemente blieben erhalten und wurden stilvoll in die Neugestaltung integriert.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen oder über das eindrucksvolle Treppenhaus.
Auf zwei Etagen, mit gut durchdachter Raumaufteilung können Sie sich frei entfalten und Ihre Wohn- und Gestaltungswünsche perfekt
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.275.000,00
3,5 Zi.
164,92
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einzigartiges Penthouse mit Dachterrasse Stilvoller Altbau trifft auf Moderne im Zentrum von Klagenfurt
Dieses einmalige Penthouse-Wohnung mit ca. 168,54 m² Wohnfläche und traumhafter Dachterrasse befindet sich in einem historischen Altbau aus dem
...
Jahr um 1700, mitten im Zentrum der Landeshauptstadt. Hier verschmilzt Altes und Neues zu einer einzigartigen Symbiose, die Ihnen ein unbeschreibliches Wohnerlebnis bietet. Moderne Architektur haucht diesem Projekt luxuriösen Flair ein. Das Gebäude wurde 2021 umfassend saniert und auf den neuesten technischen Stand gebracht und auch optisch perfektioniert. Historische Mauer- und Deckenelemente blieben erhalten und wurden stilvoll in die Neugestaltung integriert.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen oder über das eindrucksvolle Treppenhaus.
Auf zwei Etagen, mit gut durchdachter Raumaufteilung können Sie sich frei entfalten und Ihre Wohn- und Gestaltungswünsche perfekt
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1/6
€ 620.000,00
3 Zi.
84,87
m2
Kinkstraße, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.
Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen.
Kleines, feines Wohnprojekt.
Top-Ruhelage am Klagenfurter Kreuzbergl.
Nur wenige Minuten zum Wörthersee und in die Klagenfurter Innenstadt.
Sonnige Balkone, Terrassen
...
oder Eigengärten.
Durchdachte Grundrisse ab ca. 39 Quadratmetern.
Hochwertige Basisausstattung von der Fußbodenheizung bis zur Deckenkühlung.
EIN EIGENES KÖNIGREICH.
Perfekte Grundrisse von zirka 39 bis zirka 147 Quadratmetern, luftige zwei, drei oder vier Zimmer und großzügige Balkone oder Terrassen – sowie Eigengärten im Erdgeschoß – passen sich ideal Ihren Lebensumständen an. Beginnen Sie doch jeden Tag mit einem herrschaftlichen Blick über das Klagenfurter Becken.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/27
€ 339.000,00
4 Zi.
130
m2
9061 Klagenfurt,09.Bez.:Annabichl / Kleinbuch
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow in Klagenfurt Kleinbuch, erbaut im Jahr 1984, bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Südausrichtung. Die Immobilie erstreckt sich auf ca. 130 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem großzügigen
...
Wohn-Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus verfügt über vier Zimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Fenstern, sowie eine praktische Garage. Zudem bietet der ca. 100 m² große, helle Keller zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für eine vielseitige Nutzung.
Das Grundstück umfasst 777 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung – die Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Südausrichtung sorgt für helle, freundliche Wohnräume und angenehme Lichtverhältnisse im gesamten Haus.
Das Gebäude wird derzeit über Strom-Radiatoren beheizt und befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, bietet aber großes Potenzial für
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1/12
€ 245.000,00
3 Zi.
72
m2
Rilkestraße, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top-sanierte, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Klagenfurt
Diese schöne Eigentumswohnung wurde ca. 2017 umfassend saniert und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger, zentraler Lage. Das gesamte Gebäude
...
wurde ca. 2015 saniert, wobei die Fassade gestrichen, eine Dachsanierung durchgeführt und der Spielplatz renoviert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 72 m² überzeugt diese Wohnung mit perfekter Raumaufteilung und einer einladenden Loggia mit einer Größe von ca. 7 m².
Die 3-Zimmer-Wohnung ist ca. ab Juli verfügbar und eignet sich perfekt für alle, die auf der Suche nach einem schönen Zuhause sind oder ist auch ideal für Anleger, da sich die Immobilie optimal zur Vermietung eignet.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt:
• Vorraum - ca. 10,90 m²
• Wohn-/Essbereich - ca. 21,30 m²
• Küche - ca. 9,10 m²
• Zimmer 1 - ca. 12,20 m²
• Zimmer 2 - ca. 10,10 m²
• Badezimmer mit Badewanne - ca. 4,10 m²
•
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1/12
€ 245.000,00
3 Zi.
72
m2
Rilkestraße, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top-sanierte, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Klagenfurt
Diese schöne Eigentumswohnung wurde ca. 2017 umfassend saniert und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger, zentraler Lage. Das gesamte Gebäude
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wurde ca. 2015 saniert, wobei die Fassade gestrichen, eine Dachsanierung durchgeführt und der Spielplatz renoviert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 72 m² überzeugt diese Wohnung mit perfekter Raumaufteilung und einer einladenden Loggia mit einer Größe von ca. 7 m².
Die 3-Zimmer-Wohnung ist ca. ab Juli verfügbar und eignet sich perfekt für alle, die auf der Suche nach einem schönen Zuhause sind oder ist auch ideal für Anleger, da sich die Immobilie optimal zur Vermietung eignet.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt:
• Vorraum - ca. 10,90 m²
• Wohn-/Essbereich - ca. 21,30 m²
• Küche - ca. 9,10 m²
• Zimmer 1 - ca. 12,20 m²
• Zimmer 2 - ca. 10,10 m²
• Badezimmer mit Badewanne - ca. 4,10 m²
•
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1/21
€ 455.000,00
104,74
m2
Hasnerstraße 7, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne Eigentumswohnung mit Fernblick im Zentrum von Klagenfurt
Diese wunderschöne, barrierefreie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Stadthaus mit Lift und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung wurde 2020 mittels eines Ausbaus des
...
Dachgeschosses errichtet.
Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 104,74 m² inklusive eines Wintergartens mit einer Größe von ca. 8,04 m². Die Immobilie überzeugt mit modernem Wohnkomfort und zentraler Lage – ein perfekter Wohlfühlort für Stadtliebhaber.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt:
• Vorraum – ca. 3,53 m²
• Diele – ca. 18,88 m²
• Küche – ca. 11,68 m²
• Wohn-/Essbereich – ca. 33,89 m²
• Zimmer – ca. 15,43 m²
• Badezimmer – ca. 8,39 m²
• WC – ca. 1,57 m²
• Abstellraum 1 – ca. 1,68 m²
• Abstellraum 2 – ca. 1,65 m²
• Wintergarten – ca. 8,04 m²
Vom hellen Wohn-/Essbereich und von einem Zimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Wintergarten. Dieser
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1/21
€ 455.000,00
104,74
m2
Hasnerstraße 7, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne Eigentumswohnung mit Fernblick im Zentrum von Klagenfurt
Diese wunderschöne, barrierefreie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Stadthaus mit Lift und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung wurde 2020 mittels eines Ausbaus des
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Dachgeschosses errichtet.
Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 104,74 m² inklusive eines Wintergartens mit einer Größe von ca. 8,04 m². Die Immobilie überzeugt mit modernem Wohnkomfort und zentraler Lage – ein perfekter Wohlfühlort für Stadtliebhaber.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt:
• Vorraum – ca. 3,53 m²
• Diele – ca. 18,88 m²
• Küche – ca. 11,68 m²
• Wohn-/Essbereich – ca. 33,89 m²
• Zimmer – ca. 15,43 m²
• Badezimmer – ca. 8,39 m²
• WC – ca. 1,57 m²
• Abstellraum 1 – ca. 1,68 m²
• Abstellraum 2 – ca. 1,65 m²
• Wintergarten – ca. 8,04 m²
Vom hellen Wohn-/Essbereich und von einem Zimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Wintergarten. Dieser
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1/17
€ 149.000,00
2 Zi.
47
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentrumsnaher Lage von Klagenfurt – ideales Eigenheim oder Investment mit Potenzial
In attraktiver Lage an der Grenze zur Innenstadt von Klagenfurt am Wörthersee steht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
...
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses mit Lift und bietet auf rund 47 m² Wohnfläche eine funktionale Raumaufteilung sowie eine gemütliche Loggia mit östlicher Ausrichtung.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessante Möglichkeiten bietet. Ein leichter Sanierungsbedarf eröffnet dabei zusätzlichen Gestaltungsspielraum – sei es für die persönliche Wohlfühloase oder zur wertsteigernden Vermietung.
Lage & Umfeld:
Die zentrale Lage vereint die Vorteile urbanen Lebens mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Naherholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Freizeitangebote sowie der Hauptbahnhof
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
519,55
m2
St. Veiter Straße, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top-Anlegerobjekte: Zwei Wohn-/Geschäftshäuser mit Potenzial in Klagenfurt Stadt
Angeboten werden zwei attraktive Wohn-/Geschäftshäuser, die ca. 2005 saniert wurden. Sie befinden sich in Klagenfurt und bieten eine hervorragende
...
Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 708 m² und einer soliden Struktur sind diese Objekte ideal für Investoren, die auf der Suche nach renditestarken Immobilien sind. Es besteht die Möglichkeit, aus den Objekten Mietzinshäuser zu gestalten.
Das erste Wohn-/Geschäftshaus (Gebäude 1) verfügt über drei Etagen und könnte mit bis zu acht kleinen Wohneinheiten ausgestattet werden. Jede mögliche Wohneinheit verfügt über ein Badezimmer mit Dusche oder Badewanne. Das Objekt eignet sich daher beispielsweise als Gewerbeobjekt, Studentenwohnheim, Gästehaus oder für Kurzzeitwohnungen, da es durch die zentrale Lage überzeugt. Im Eingangsbereich befindet sich ein Foyer, welches als Empfangsraum oder
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
519,55
m2
St. Veiter Straße, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top-Anlegerobjekte: Zwei Wohn-/Geschäftshäuser mit Potenzial in Klagenfurt Stadt
Angeboten werden zwei attraktive Wohn-/Geschäftshäuser, die ca. 2005 saniert wurden. Sie befinden sich in Klagenfurt und bieten eine hervorragende
...
Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 708 m² und einer soliden Struktur sind diese Objekte ideal für Investoren, die auf der Suche nach renditestarken Immobilien sind. Es besteht die Möglichkeit, aus den Objekten Mietzinshäuser zu gestalten.
Das erste Wohn-/Geschäftshaus (Gebäude 1) verfügt über drei Etagen und könnte mit bis zu acht kleinen Wohneinheiten ausgestattet werden. Jede mögliche Wohneinheit verfügt über ein Badezimmer mit Dusche oder Badewanne. Das Objekt eignet sich daher beispielsweise als Gewerbeobjekt, Studentenwohnheim, Gästehaus oder für Kurzzeitwohnungen, da es durch die zentrale Lage überzeugt. Im Eingangsbereich befindet sich ein Foyer, welches als Empfangsraum oder
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 795.000,00
5 Zi.
168
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einer ruhigen Seitenstraße, südlich der Innenstadt Klagenfurts, befindet sich diese großzügige Altbauwohnung, die die gesamte oberste Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses einnimmt. Die Wohnung ist bequem mit einem Lift erreichbar und
...
besticht durch ihre gelungene Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung.
Mit einer Wohnfläche von 168 m² und einem 15 m² großen Balkon bietet die Wohnung viel Platz und Komfort. Bereits das Treppenhaus vermittelt den typischen Altbau-Charakter mit seinem unverwechselbaren Charme.
Durchdachte Raumaufteilung
Nach dem Betreten empfängt Sie ein einladender, langer Eingangsbereich, der zentral zu allen Zimmern führt.
Aufteilung:
+ zwei Schlafzimmer, eines davon mit einer eleganten, maßgefertigten Kopfpolsterung des Bettes, hinter der eine großzügige Garderobe integriert ist,
+ geräumiges Esszimmer
+ großes Wohnzimmer
+ voll ausgestattete Küche mit Fußbodenheizung und hochwertiger Einbauausstattung,
+ Badezimmer
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Premium
1/17
€ 285.000,00
3,5 Zi.
91,81
m2
Seegasse, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne, schöne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkone in Klagenfurt
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger, zentraler Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91,98 m² überzeugt
...
diese Immobilie mit perfekter Raumaufteilung und zwei einladenden Balkonen mit Größen von ca. 6,72 m² und ca. 2,70 m² für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt:
• Vorraum
• Koch-/Essbereich
• Wohnzimmer
• Zimmer
• Zimmer
• begehbarer Kleiderschrank
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• WC
• Abstellraum
Die südliche Ausrichtung der Wohnung und die zahlreichen Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente.
Die Küche ist modern ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den kleineren Balkon.
Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank für zusätzlichen Komfort.
Ein weiteres Zimmer
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1/17
€ 285.000,00
3,5 Zi.
91,81
m2
Seegasse, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne, schöne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkone in Klagenfurt
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger, zentraler Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91,98 m² überzeugt
...
diese Immobilie mit perfekter Raumaufteilung und zwei einladenden Balkonen mit Größen von ca. 6,72 m² und ca. 2,70 m² für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt:
• Vorraum
• Koch-/Essbereich
• Wohnzimmer
• Zimmer
• Zimmer
• begehbarer Kleiderschrank
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• WC
• Abstellraum
Die südliche Ausrichtung der Wohnung und die zahlreichen Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente.
Die Küche ist modern ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den kleineren Balkon.
Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank für zusätzlichen Komfort.
Ein weiteres Zimmer
Top
Premium
1/16
€ 485.000,00
4 Zi.
95,34
m2
Feschnigstraße, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Erstbezug: Moderne, hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in Stadtnähe
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Entdecken Sie eine wunderschöne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug in einem einzigartigen Neubauprojekt in grüner Lage in Klagenfurt,
...
das modernen Wohnkomfort mit städtischem Leben und naturnaher Ruhe vereint.
Diese attraktive, geräumige Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95,34 m² und einer beeindruckenden Terrasse von ca. 22,62 m² das perfekte Ambiente, um sich rundum wohlzufühlen und das Leben zu genießen. Hier wohnen Sie unmittelbar am Erholungsgebiet Spitalberg und an der schönen Glan – ideal für Naturliebhaber, die gleichzeitig die Vorzüge des urbanen Lebens schätzen.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- Koch-/Wohn-/Essbereich: ca. 36,65 m²
- Zimmer 1: ca. 14,61 m²
- Zimmer 2: ca. 11,05 m²
- Zimmer 3: ca. 11,96 m²
- Badezimmer: ca. 6,56 m²
- WC: ca. 2,22 m²
- Abstellraum: ca. 2,82 m²
-
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€ 485.000,00
4 Zi.
95,34
m2
Feschnigstraße, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Erstbezug: Moderne, hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in Stadtnähe
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Entdecken Sie eine wunderschöne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug in einem einzigartigen Neubauprojekt in grüner Lage in Klagenfurt,
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das modernen Wohnkomfort mit städtischem Leben und naturnaher Ruhe vereint.
Diese attraktive, geräumige Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95,34 m² und einer beeindruckenden Terrasse von ca. 22,62 m² das perfekte Ambiente, um sich rundum wohlzufühlen und das Leben zu genießen. Hier wohnen Sie unmittelbar am Erholungsgebiet Spitalberg und an der schönen Glan – ideal für Naturliebhaber, die gleichzeitig die Vorzüge des urbanen Lebens schätzen.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- Koch-/Wohn-/Essbereich: ca. 36,65 m²
- Zimmer 1: ca. 14,61 m²
- Zimmer 2: ca. 11,05 m²
- Zimmer 3: ca. 11,96 m²
- Badezimmer: ca. 6,56 m²
- WC: ca. 2,22 m²
- Abstellraum: ca. 2,82 m²
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 775.000,00
350
m2
Bogenweg, 9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anlageobjekt mit großem Potenzial in Viktring: Mietzinshaus mit vier Wohneinheiten
Investieren Sie in eine Immobilie mit tollem Potenzial in einer ruhigen Wohngegend in Viktring. Dieses gepflegte, großzügige Haus wurde ca. im Jahr 1968 errichtet
...
und zeichnet sich durch seine solide Ziegelmassivbauweise aus. Mit insgesamt vier Wohneinheiten eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die von stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten.
Das Objekt stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage stetig wächst. Die Vermietung der einzelnen Einheiten bietet eine gute Rendite und die Möglichkeit zur Wertsteigerung durch zukünftige Renovierungen oder Modernisierungen. Pro Jahr können ca. € 32.000 Mieteinnahmen erzielt werden.
Derzeit sind die Wohnungen nicht vermietet, das heißt das Haus wird lasten-/ und bestandsfrei übergeben.
Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss (ca.
Top
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 775.000,00
350
m2
Bogenweg, 9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anlageobjekt mit großem Potenzial in Viktring: Mietzinshaus mit vier Wohneinheiten
Investieren Sie in eine Immobilie mit tollem Potenzial in einer ruhigen Wohngegend in Viktring. Dieses gepflegte, großzügige Haus wurde ca. im Jahr 1968 errichtet
...
und zeichnet sich durch seine solide Ziegelmassivbauweise aus. Mit insgesamt vier Wohneinheiten eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die von stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten.
Das Objekt stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage stetig wächst. Die Vermietung der einzelnen Einheiten bietet eine gute Rendite und die Möglichkeit zur Wertsteigerung durch zukünftige Renovierungen oder Modernisierungen. Pro Jahr können ca. € 32.000 Mieteinnahmen erzielt werden.
Derzeit sind die Wohnungen nicht vermietet, das heißt das Haus wird lasten-/ und bestandsfrei übergeben.
Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss (ca.
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1/9
Preis auf Anfrage
3 Zi.
75
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gut durchdachte und einladende Citywohnung in ruhiger Umgebung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Der Bahnhof, Lebensmittelgeschäfte, das Stadtzentrum und viele weitere Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der
...
zentralen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Vor dem Haus und in der Umgebung gibt es ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten (nicht zugeteilt).
Raumaufteilung:
- Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kellerabteil
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Moderne, helle Wohnung
- Klimaanlage
- Zentrumsnähe/Messenähe
- Zwei ruhige Schlafzimmer
- Voll ausgestattete Wohnküche
- eignet sich auch als Wohngemeinschaft
Kaufpreis: p.a. Anfrage
Provision: 3,6 inclu. 20% UST.
HWB: 63 kWh/m²a
fGEE: 1,13
Verkauf im Bieterverfahren:
Der Verkauf dieser Wohnung erfolgt im Bieterverfahren. Der Startpreis liegt bei Euro 155.000. Gebote werden ab sofort