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1/27
€ 248.000,00
3 Zi.
73,25
m2
2102 Bisamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
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Top Preis - Top Lage! Wunderschöne, helle 3 Zimmer-Wohnung
Wohnen im Grünen am Rande der Stadt
Zum Verkauf gelangt diese ca. 73,25 m² große Wohnung in sehr guter und ruhiger Lage in Bisamberg.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines im Jahre
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1995 erbauten, zwei geschoßigen Wohnhauses.
Die Räume teilen sich wie folgt auf:
Vorzimmer, sehr helles, ca. 33,19 m² großes Wohn-Esszimmer, Zimmer 1 (ca. 10,23 m²), Zimmer 2 (ca. 10,40 m²), top ausgestattete Küche (ca. 7,53 m²), Badezimmer mit Wanne und separates WC.
Im Wohn-Esszimmer gibt es auch noch einen Kaminanschluss, der für eine zusätzliche Beheizung genutzt werden kann.
Ein PKW-Abstellplatz und ein ca. 12 m² großes Kellerabteil mit Stromanschluss gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung und das Kellerabteil sind mit einer Alarmanlage gesichert. Seit kurzem gibt es für die Wohnung auch einen Glasfaseranschluss.
Die ausgezeichnete Lage bietet sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Sowohl die S-Bahn
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 279.000,00
3 Zi.
72,43
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock II separate Küchenzeile II ca 9m2 Loggia II Garagenbox vorhanden
Ein Grundriss wird in Kürze zur Verfügung gestellt.
Hard-Facts:
3 Zimmer mit separater Küche
ca. 72m2 Wohnfläche und ca 9m2 Loggia
...
3. Liftstock
Badezimmer Badewanne und Dusche
Allgemeiner Garten und Spielplatz zur Mitbenutzung
Abstellraum in der Wohnung vorhanden (ca 4,60m2)
Kellerabteil vorhanden (6,40m2)
Garagenbox im Haus vorhanden (18,30m2)
Ausrichtung: Westen
Umgebung: Senningbach, Bahnhof Stockerau, A22,
Bezug: nach Rücksprache
Wohnung:
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (ca 9m2), Zimmer 1, Zimmer 2, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum, Vorraum, Kellerabteil, Garagenbox
Der Garten und der Spielplatz auf der Liegenschaft kann mitbenutzt werden.
Die Küche verfügt über folgende Ausstattung: Ofen, Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle, Einbauschränke
Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 351.300,00
3 Zi.
75,5
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
LETZTE GELEGENHEIT - "IHR WOHN(T)RAUM in STOCKERAU" - GRÜNRUHELAGE - REDUZIERTE PREISE!!
GREIFEN SIE ZU, bevor die PREISE wieder STEIGEN!!
Höchste Wohnqualität in grüner Umgebung bietet Ihnen diese neu errichtete Wohnhausanlage am nördlichen
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Stadtrand von Stockerau.
Die nur aus 8 Wohnungen bestehende Anlage wurde 2022/2023 nach technisch-ökologischen Gesichtspunkten im Niedrig-Energiestandard in Ziegelbauweise errichtet. Die architektonisch gelungene Anordnung der Wohnungen, verbunden mit moderner technischer Ausstattung, erfüllen alle Vorgaben für gehobene Wohnbedürfnisse.
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.
Das Angebot richtet sich sowohl an Privatpersonen zur Eigennutzung als auch institutionelle Anleger und Investoren (gute Vermietbarkeit!!)
Eckdaten & Highlights:
• nur 8 Wohneinheiten zwischen ca. 52 und 75 m², mit 2 oder 3 Zimmer
• davon noch 2 Wohnungen zu je 75,4 m² frei
• Jede Einheit im EG mit Garten und Terrassen, sonst großzügige
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1/11
€ 351.300,00
3 Zi.
75
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
GREIFEN SIE ZU bevor die PREISE wieder steigen!!
Ab sofort können Sie diese neu errichtete, schlüsselfertige, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, mit ca. 75,5 m² Wohnfläche und großem Balkon, am nordwestlichen Stadtrand von Stockerau kaufen.
Die nach
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Süd-Osten ausgerichtete Wohnung verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, ein helles Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Abstellraum, Badezimmer und WC (getrennt). Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die großen Fenster geben viel natürliches Tageslicht. Am ostseitig gelegenen Balkon können Sie die Sonne bis weit über die Mittagsstunden genießen.
Die nur aus 8 Wohnungen bestehende Anlage wurde 2022/2023 nach technisch-ökologischen Gesichtspunkten im Niedrigenergiestandard in Ziegelbauweise errichtet. Die gut geplante Anordnung der Wohnungen, verbunden mit moderner technischer Ausstattung, erfüllen alle Vorgaben für gehobene Wohnbedürfnisse.
Die Beheizung erfolgt mittels
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1/33
€ 849.000,00
6,5 Zi.
250
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem beeindruckenden Landhaus, das den Charme traditioneller Bauweise mit modernem Wohnkomfort vereint. Auf großzügigen ca. 250 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumgestaltung mit Galerie, die dem Haus ein offenes und
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einladendes Ambiente verleiht.
Die Liegenschaft erstreckt sich über etwa 1.040 m² Eigengrund und wurde kontinuierlich gepflegt und saniert, wodurch sie sich in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert.
Hier erwartet Sie ein behagliches Zuhause, das sowohl für Familien als auch für Paare perfekt geeignet ist!
Raumaufteilung Erdgeschoss:
großzügiger Eingangsbereich
Einbauküche inkl. sämtlicher Geräte mit angrenzendem Essbereich
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Fenster
2 Zimmer, flexibel nutzbar als Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Homeoffice, mit direktem Zugang zur großen Terrasse
Technikraum (Heizung, Warmwasseraufbereitung)
Raumaufteilung 1. Obergeschoss:
Windfang
geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kachelofen
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1/29
Quelle:
immo.kurier.at
€ 498.000,00
5 Zi.
589
m2
2102 Bisamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen im Speckgürtel von Wien, die Ruhe im Grünen genießen, jedoch nur ca. 10 Autominuten von Wien entfernt!
Dieses gepflegte 1952 erbaute Ziegelmassivhaus und immer wieder sanierte Domizil bietet Platz für eine Familie oder Paar.
Oder
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aber: Neubau auf dem ca. 589 m² sonnigen Grundstück! 2 Wohneinheiten erlaubt!
Hard Facts:
Eigengrund ca. 589 m²
Ziegelmassivhaus
bei Neubau: 2 Wohneinheiten möglich, Bauklasse I,II
Ausrichtung: Süd-West
Garage
zahlreiche Nebengebäude
überdachte Sitzecke
großer, gepflegter Garten
modernisiertes Erdgeschoss
Dachterrasse
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
verglaster Eingangsbereich
Flur
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad mit Walk-in-Dusche
WC
Ankleideraum
Obergeschoss:
Flur
Mansardenzimmer mit Terrasse
Dachboden
Mansardenzimmer mit Blick in den Garten
Kellergeschoss:
Vorraum
Erdkeller für Erdäpfel, Obst, Gemüse und Wein
Wirtschaftsküche
Tankraum
Waschküche mit Dusche
Heiz- und Trockenraum
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1/31
Quelle:
immo.kurier.at
€ 698.000,00
8 Zi.
1 251
m2
2003 Leitzersdorf
Immobilientyp: Haus
Diese gepflegte Liegenschaft in Leitzersdorf bei Stockerau bietet neben einem schönen Wohnhaus auch wirklich viel Platz in den, in perfektem Zustand befindlichen, ehemaligen landwirtschaftlich genutzten Nebengebäuden (ehemalige Stallungen), welche
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derzeit unten anderem als Werkstatt genutzt werden. Theoretisch ist auch eine Pferdehaltung möglich, da hinter der Liegenschaft ein weiteres großes Grundstück bei Bedarf zu Verfügung steht.
Das Wohnhaus bietet eine große Wohnung mit ca. 193 m² und eine Einliegerwohnung mit rund 40 m², zwei Garagen sind im Haus integriert.
Der Wohnbereich in der großen Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt mit einer großen Terrasse in den Innenhof. Vom großen Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Die große Wohnung besitzt eine sehr gemütliche Küche mit einem großen Essbereich, ein großes Wohnzimmer befindet sich im ersten Stock, sowie drei Zimmer und ein Schrankraum. Im Erdgeschoss liegen das moderne Bad und ein weiteres Zimmer.
Die
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1/25
Quelle:
immo.kurier.at
€ 250.000,00
3 Zi.
87,44
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
2100 Korneuburg - Im Frauental
gepflegte 3 Zimmer Neubauwohnung mit 8,66m2 großem Balkon/Loggia und einem Autoabstellplatz zu verkaufen,
es sind vom Vorzimmer aus alle 3 Zimmer zentral begehbar,
die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,
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1. Liftstock,
87,44m2 Wohnfläche zzgl. 8,66m2 Balkon/Loggia,
Wohnzimmer mit aktivem Schwedenofen und Zugang zum Balkon/Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, neue und separate Einbauküche, geräumiges Vorzimmer,
Bad mit Wanne und Fenster,
separates WC (wurde vor kurzem vom Eigentümer saniert),
weiters verfügt die Wohnung über neue Fenster mit Rollo und Fliegengitter,
das Vorzimmer und der Abstellraum sind ebenfalls möbliert,
Gasetagenheizung,
BK: € 384,15/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),
in den o.a. BK sind auch die BK vom Autoabstellplatz inkludiert,
1 Abstellraum steht zur Verfügung,
1 Kellerabteil vorhanden,
ein Autoabstellplatz kann noch extra für € 10.000,00 erworben
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1/9
€ 169.000,00
2 Zi.
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN IM HERZEN VON STOCKERAUDiese tolle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Stockerau wird verkauft. Mit einer Nutzfläche von ca. 61,3 m² bietet Sie Ihnen genügend Platz. Die im 3. Stock (ohne Lift) liegende Wohnung hat
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folgendeWohnungsaufteilung:-) ein großes Wohn-/Esszimmer-) einen Vorraum-) eine kleine Küche-) ein Schlafzimmer mit Schrankraum-) ein extra WC-) ein Bad mit Badewanne und Waschtisch-) einen nach Westen ausgerichteter BalkonZusätzlich gibt es für Sie:-) Hauszentralheizung mit Fernwärme-) Waschküche-) Außenjalousien-) Kellerabteil-) Fahrradabstellraum-) BalkonDie monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf rund EUR 347,00 und beinhalten bereits die anteiligen Heizkosten! Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Hausverwaltung) wurde im Zuge der Objektaufnahme 05/2024 erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden.Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 499.000,00
3 Zi.
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Wohnung wird "traumhaft wohnen" zur Realität.
Diese für die Gesamtfläche sehr preisgünstige, zentrumsnahe Dachgeschosswohnung mit ca. 130 m² Nutzfläche verfügt über:
- ein ca. 84 m² großes offenes Wohnzimmer mit integrierter
...
Küche und Essplatz
- ein ca. 17 m² Schlafzimmer
- ein ca.15 m² Bad mit Walk-in Dusche
- einen ca. 30 m² wertvollen Stauraum am Dachboden
- und eine großzügige ca. 22 m² große Terrasse mit elektrischer Markise
Die exklusive Wohnung besticht durch sehr helle, hohe und große Räume und eine hohe Qualität der Ausstattung inklusive Klimaanlage, Echtholzparkett, Walk-in Dusche, teuren Fliesen und ein elektrisches Dusch-WC.
Alle Fenster wurden erneuert (Velux dreifachverglast). Die hoch genug angesetzten Dachschrägen erlauben eine gute Nutzbarkeit. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt, welche ein sehr angenehmes Raumklima erzeugt.
Die Wohnung liegt in zentrumsnaher, absoluter Ruhelage.
Die monatlichen
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1/23
Quelle:
immo.kurier.at
€ 595.000,00
7 Zi.
193
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der bekannten und zugleich beliebten Oberlisse befindet sich dieses charmante Häuschen.
Häuschen ist wohl etwas untertrieben, denn genauer hingesehen, ist es eher ein stattliches Haus mit sehr viel Platz.
Ursprünglich erbaut von 1959
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bis 1969, wurde es im Jahr 2021 wirklich umfassend renoviert und saniert.
Eingetreten befindet sich gleich rechterhand eine besonders geräumige Wohnküche. Die Küche selbst noch ganz jung, der restliche Platz unglaublich verschwenderisch. Kochkurse könnte man hier abhalten, so großzügig wird hier gearbeitet.
Vier weitere Zimmer befinden sich auf dieser Ebene, zwei davon sehr groß, das dritte mittel und dann gibt es noch die ehemalige Küche, die jetzt ein toller Wirtschaftsraum sein könnte. Mit allen Anschlüssen, die ein Wirtschaftsraum eben braucht. Das Badezimmer ist gleich daneben und das WC ist separat.
Die Treppe hinauf geht’s zu weiteren Zimmern, wiederum drei große Zimmer stehen hier zur Verfügung, die mit Leben gefüllt
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1/24
€ 990.000,00
10 Zi.
295
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unmittelbar am Zentrum von Stockerau reiht sich in einer ruhigen Seitengasse ein hübsches Jahrhundertwendehaus an das Andere, jetzt bietet sich die einmalige Gelegenheit, eines dieser alten Schönheiten selbst zu erwerben.
Über 130 Jahre geht man
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hier schon ein und aus, die Zeiten waren oft turbulent und haben sich gewandelt, das Haus blieb jedoch standhaft und trotzte allen Veränderungen.
Durch das große Tor lassen Sie die Stadt hinter sich. Im Einreichplan von 1895 als „Einfahrt“ betitelt, reicht es heute leider nicht mehr ganz dazu. Viel zu groß sind die heutigen Kutschen, aber alles Zweirädrige kann man wunderbar hier unterbringen.
Im Hochparterre ist im Moment eine Ordination mit einer Fläche von ca. 100 m² untergebracht. Im hinteren Teil des Hochparterres gibt es nochmals zwei kleinere Räumlichkeiten, damit verfügen Sie über knappe 160 m² Gesamtfläche in dieser Etage.
Über die Treppe hinauf gelangen Sie zur Belle Etage, auf nochmal ca. 160 m² blinzelt Ihnen
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1/15
€ 219.000,00
2 Zi.
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der Franz Jonas-Straße in einem ca. 2010 thermisch sanierten Gebäude gelangt diese sehr gut geschnittene Zwei-Zimmer Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im 1.Liftstock zum Verkauf.
Die Wohnung wurde vor 2 Jahren Generalsaniert.
Die sehr ruhige
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Lage verspricht eine hohe Lebensqualität.
Alle Zimmer sind vom Vorraum aus zentral begehbar.
Die Fenster wurden im Zuge der thermischen Sanierung 2010 erneuert und sind mit integrierten Rollläden und Insektenschutzgitter ausgestattet.
Kellerabteil, hausinterne Rad- und Kinderwagenabstellplatz, Waschküche und begrünter Innenhof mit Spielplatz lassen keine Wünsche offen.
Im Verhältnis günstiger m²/Preis im Vergleich zu Neubauwohnungen.
Es besteht ein gefördertes Sanierungsdarlehen welches noch bis 06/2025 läuft. Dieses Darlehen wird vom Land NÖ gefördert und kann nicht vorzeitig rückbezahlt werden. Die mtl. Eigenleistung unter Berücksichtigung der Förderung beträgt ca. EUR 36,36 und kommt bis 06/2025 zur monatlichen
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1/15
€ 540.000,00
314
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Unmittelbar am Zentrum von Stockerau, liegt das kleine Zinshaus
-- Baujahr 1963 --
Das Dachgeschoss wurde 1975 ausgebaut
Grundstücksfläche: 1.019m²
Anlageobjekt
Geschäftslokal im Erdgeschoss mit ca. 96m² ---- unbefristet vermietet
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bestehend aus einem Hauptraum, einem Nebenraum, 2 WCs und Kellerabteil
Wohnung / Büro / Praxis im Erdgeschoss mit ca. 80m² ---- leerstehend
bestehend aus 4 Räumen, 2 WCs und Abstellraum
Wohnung im OG 1 mit ca. 100m² ---- unbefristet vermietet
bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Bad, WC, Loggia und Kellerabteil
Wohnung im DG mit ca. 90m² ---- unbefristet vermietet
bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Bad, WC und Kellerabteil
Wohnung EG & OG ( Zubau ): Maisonette ca. 124m² ---- unbefristet vermietet
bestehend aus 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs und Kellerabteil
Mieteinnahmen Stand Jänner 2025: ca. € 2.318,86 netto / Monat --- ca. € 2.633,58 brutto / Monat
Keller: Garage für 3 - 4 PKWs, Kellerabteile & Raum für Gas-Zähler
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1/14
€ 1.498.000,00
6 Zi.
246,62
m2
2003 Wollmannsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 4432
Dieses einzigartige Einfamilienhaus im Toskana-Stil bietet auf 246m² Wohnfläche und einem Grundstück von 894m² ein unverwechselbares Wohngefühl. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich,
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ausgestattet mit einem Kachelofen mit Sichtfenster.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse, welche einen schönen Übergang zum unglaublich schönen Garten mit Naturpool bietet. Dieser Naturpool von Kittenberger verwendet ein Bio-Micro-Organ-System zur biologischen Wasseraufbereitung – glasklares Wasser ganz ohne Chemie.
Das Haus wurde 2001 in Niedrig-Energiebauweise errichtet und ist mit handgemachten Dachziegeln gedeckt, von denen etwa 24.000 Stück verarbeitet wurden. Im Erdgeschoss genießt man eine beeindruckende Raumhöhe von 3 Metern, während die Deckenhöhe oberhalb des Wohnzimmers fast 6 Meter erreicht und für ein besonders großzügiges Raumgefühl sorgt.
Die Küche im charmanten Landhausstil mit angeschlossener
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1/22
€ 1.495.000,00
7 Zi.
301,01
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 4428
Wunderschönes Einfamilienhaus mit Garten und Pool
Unweit der Wiener Stadtgrenze, in Gerasdorf bei Wien, befindet sich dieses neuwertige Einfamilienhaus in sehr guter Lage.
Über 280m² reine Wohnfläche befinden sich auf einem
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781m² großen, gepflegten Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über 3 Wohnebenen. Im Erdgeschoß finden sich, neben einem geräumigen Flur, ein Gästezimmer mit eigenem Bad, eine große Küche mit angeschlossener Speis sowie ein über 50m² großer Wohn- und Essbereich. Von diesem betritt man auch die vorgelagerte Terrasse.
Eine Treppe führt ins Obergeschoß in dem sich eine weitläufige Galerie erstreckt. Von dieser erreicht man den Balkon, der den Blick auf Garten und Pool frei gibt. Zwei Schlafzimmer mit jeweils Bad und WC sowie ein integrierter Schrankraum komplettieren diese Ebene.
Die Räumlichkeiten im Dachgeschoß werden derzeit hauptsächlich als Büroräume genutzt und verfügen über diverse
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1/18
€ 1.925.000,00
5 Zi.
267
m2
Sarobagasse 9, 2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Mit großem Augenmerk auf Qualität und Design in der Errichtung gelangt dieses moderne Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück (Eigengrund mit 690 m²) in ruhiger zentraler Lage mit großem Garten mit Pool, Terrasse beim Wohnbereich, einem tollen
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Blick vom Obergeschoß und ein großzügiger Haupt-Eingang mit Carport für 2 PKWs in den Verkauf:
Die 3 Ebenen gliedern sich wie folgt auf:
Erdgeschoß: großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-Toilette, ein lichtdurchfluteter weitläufiger Küchen-Ess-Wohn-Bereich mit geräumiger Küche und Ausgang auf die Terrasse, die weiter zu Pool und Garten führt.
Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Abstellraum und eine separate Toilette
Untergeschoß (2,50 m Raumhöhe!): 2 helle südseitige Zimmer Richtung Garten, ein Raum für Wellness/Fitness/Sauna, Waschküche, Technikraum, ein separates WC und ein Abstellraum
Das gesamte noch bestehende Gebäude wurde entkernt, hochwertig saniert und auf den heutigen Stand der Technik gebracht.
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1/22
€ 2.900.000,00
9 Zi.
336,57
m2
Theresia Pampichler-Straße, 2000 Stockerau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Elegantes Zeitzeugnis mit herrlichem Garten – Wohnen mit Geschichte!
Für Menschen, die sich etwas besonderes schaffen wollen!
In bester Zentrumslage von Stockerau steht diese in seiner Art sicherlich einmalige Liegenschaft zum Verkauf. Das
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äußerst großzügige rechteckige fast parkähnliche Grundstück hat eine Fläche von ca. 2.472m² und ist Nord/Südlich ausgerichtet.
Auf der Liegenschaft befindet sich eine ca.1920 von Car Lutz in Ziegel-Massivbauweise errichtete Villa mit 3 Ebenen und ein weiteres einstöckiges Nebengebäude. Der Bauherr war seinerseits auch der Errichter des ersten Kinos und eines Theaters in Stockerau, weiters war er auch als Architekt, Maler, Komponist, und Kapellmeister tätig.
Die verbaute Fläche der Villa beträgt ca. 176m² und die des Nebengebäudes ca.59m². Die Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Ebenen beträgt ca. 336m² zusätzlich 56m² Nutzfläche durch Keller und Nebengebäude.
Die Villa ist sanierungsbedürftig, bietet aber aufgrund der guten
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1/8
€ 350.000,00
4 Zi.
100
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Nur wenige Gehminuten vom Zentrum, in einer begehrten Wohnlage, liegt diese ca. 100 m² große Eigentumswohnung. Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung wäre auf Grund Ihrer Lage, bzw. Ihrer Aufteilung nicht nur als Familienwohnung, sondern auch als
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Ordination, Praxis, oder eine ähnliche Nutzung bestens geeignet.Sämtliche Wohnwünsche werden durch folgende Aufteilung erfüllt:-) ein Vorraum-) eine Küche inkl. Anschluss für die Waschmaschine-) ein kleiner Abstellraum inkl. Tresor-) ein extra WC-) ein Badezimmer mit Wanne und Waschtisch-) ein großes Wohnzimmer-) insgesamt 3 Schlafzimmer-) sowie ein Kellerabteil Beheizt wird die Wohnung derzeit kostengünstig anhand einer Hauszentralheizung mit Fernwärme. Die anteiligen Kosten für Heizung und Warmwasser werden mit den mtl. Betriebskosten vorgeschrieben. Anschlüsse an die öffentlichen Versorgungsleitungen: Strom, Wasser, Kanal und FernwärmeVorschreibung der monatlichen KostenBetriebskosten: EURO 183,21 zzgl. 10%
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 519.000,00
5 Zi.
112,65
m2
Nikolaus Heid-Straße 51, 2000 Stockerau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Eingebettet in eine grüne Umgebung mit Einfamilienhäusern und großen Gärten, wird in dieser ruhigen Lage soeben ein ansprechendes Wohnprojekt auf drei Etagen mit fünf Wohnungen und drei im Hof liegenden Reihenhäusern realisiert. Die Lage
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zeichnet sich nicht nur durch die hohe Lebensqualtität inkl. zahlreicher Freizeitmöglichkeiten, sondern auch durch die gute Erreichbarkeit aus! Ein weitläufiger Innenhof und die kleine Eigentümerstruktur schaffen ein familiäres Ambiete.
Kombinierte Vorteile: Freundlichkeit und Lebensqualität vom Land sowie eine gute Nahversorgung mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Öffis, Schulen & Kindergärten! Die direkte Anbindung an die A22 - Donauuferautobahn - mit welcher man in kurzer Zeit auch ins Wiener Zentrum gelangt, macht dieses Projekt auch für Pendler attraktiv.
Das Projekt
schlüsselfertige Übergabe
5 Wohnungen zwischen 68 und 78m² mit 3 oder 4 Zimmern
3 Reihenhäuser zwischen 111 und 117m² mit 4