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Quelle: immo.kurier.at
€ 412.880,00
3 Zi.
59,59
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
MIETE mit KAUFOPTION möglich!
Die Variante für Ihre neue Wohnung. Wir haben die Details für Sie, sprechen wir darüber!
Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und
...
gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 659.000,00
3 Zi.
78,55
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
MIETE mit KAUFOPTION möglich!
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Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und
...
gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit
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Quelle: immo.kurier.at
€ 423.280,00
3 Zi.
63,91
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
MIETE mit KAUFOPTION möglich!
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Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und
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für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit
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Quelle: immo.kurier.at
€ 239.000,00
1 Zi.
32,35
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
MIETE mit KAUFOPTION möglich!
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Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
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für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
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Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit
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Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
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32,35
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
MIETE mit KAUFOPTION möglich!
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Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und
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Quelle: immo.kurier.at
€ 489.000,00
2 Zi.
52,4
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
MIETE mit KAUFOPTION möglich!
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Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und
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für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit
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Quelle: immo.kurier.at
€ 218.000,00
4 Zi.
85,16
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Leben im Herzen der Südstadt und den Alltag direkt vor der Haustüre genießen!"
• Lage: Südstadtgelände, im letzten Stock (ohne Lift)
• Wohnraum: 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Kabinett und Loggia
• Besonderheit: Zahlreiche
...
Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten und eine erstklassige Anbindung in unmittelbarer Nähe
Die Wohnung kombiniert Komfort und Geräumigkeit – ideal für Familien und Paare!
Highlights auf einen Blick:
• Loggia für gemütliche Stunden im Freien mit Ausblick
• Separates Wohnzimmer plus Kabinett – ideal für Home-Office
• Zwei Schlafzimmer mit zusätzlichem Vorraum – Ihre private Rückzugszone
• Vollausgestatte Küche und Hauptvorraum
• Badezimmer mit WC, einschließlich einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss
Die Südstadt überzeugt mit einer idealen Infrastruktur:
Diverse Nahversorger, Cafés und Dienstleister sind fußläufig erreichbar und ermöglichen unkomplizierte Besorgungen und Erledigungen. Öffentliche
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Quelle: immo.kurier.at
€ 218.000,00
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85,16
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Leben im Herzen der Südstadt und den Alltag direkt vor der Haustüre genießen!"
• Lage: Südstadtgelände, im letzten Stock (ohne Lift)
• Wohnraum: 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Kabinett und Loggia
• Besonderheit: Zahlreiche
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Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten und eine erstklassige Anbindung in unmittelbarer Nähe
Die Wohnung kombiniert Komfort und Geräumigkeit – ideal für Familien und Paare!
Highlights auf einen Blick:
• Loggia für gemütliche Stunden im Freien mit Ausblick
• Separates Wohnzimmer plus Kabinett – ideal für Home-Office
• Zwei Schlafzimmer mit zusätzlichem Vorraum – Ihre private Rückzugszone
• Vollausgestatte Küche und Hauptvorraum
• Badezimmer mit WC, einschließlich einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss
Die Südstadt überzeugt mit einer idealen Infrastruktur:
Diverse Nahversorger, Cafés und Dienstleister sind fußläufig erreichbar und ermöglichen unkomplizierte Besorgungen und Erledigungen. Öffentliche
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Quelle: immo.kurier.at
€ 495.000,00
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120
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen Maria Enzersdorfs, nur ca. einen Kilometer vom Mödlinger Stadtzentrum sowie vom Ortszentrum Brunn am Gebirges entfernt, befindet sich diese bezaubernde Dachgeschoß-Maisonettewohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche sowie 5 m² Balkon. Die
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Wohnanlage, erbaut 1995, bietet Ihnen absolute Grün- und Ruhelage.
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Über den Eingang im zweiten Stock betreten Sie den geräumigen Vorraum. Von hier gelangen Sie in den großen Wohn- und Küchenbereich sowie zum Balkon. Durch die westseitige Ausrichtung können Sie hier Ihren Tag entspannt in der Abendsonne ausklingen lassen. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei ostseitig ausgerichtete Schlafräume sowie ein Bad und die separate Toilette.
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die obere Wohnebene mit einem großzügigen Studio, einem kleinen Schrankraum und einem geräumigen Badezimmer mit Toilette. Diese Wohnebene ist auch über einen separaten Eingang über das Stiegenhaus zugänglich, also
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
4 Zi.
119,16
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Koffer packen, einziehen und wohlfühlen!"
Diese Eigentumswohnung in Maria Enzersdorf umfasst ca. 119,16 m² Wohnfläche und ca. 6,51 m² Loggia und befindet sich im dritten (und letzten) Stock ohne Lift.
Ausrichtung: Morgensonne und Abendsonne
...
Sie gliedert sich in Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.
Ein geräumiges Kellerabteil (ca. 12,82 m²) mit Wasser- und Stromanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Die Miete einer Garagenbox kann übernommen werden.
Die Wohnung wurde Ende 2022/Anfang 2023 renoviert und modernisiert: neue Böden, neuer Anstrich, neue Küche, neues Badezimmer
Eine Dachsanierung inkl. PV Anlage wird demnächst umgesetzt, monatliche Rückzahlung ca. € 168,37 (10 Jahre).
Monatliche Kosten:
Betriebskosten (€ 243,45) + Heizkosten/Warmwasser (€ 193,02) + Rücklage (€ 133,19) = € 569,66
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte in
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Quelle: immo.kurier.at
€ 279.000,00
3 Zi.
75
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne, neuwertige 75m² große Wohnung mit guter Raumaufteilung.Die dazugehörige Garage ist mit Starkstrom Lademöglichkeit für Elektroautos ausgestattet..Gutes Preis/Leistungsverhältnis!Eckdaten:3 ZimmerBad mit Badewanne und extra
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WCAbstellraumKellerabteilTerrasse ca. 5m²Fordern sie das unverbindliche Expose an, um noch mehr Bilder und Informationen zu erfahren.
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
3 Zi.
81
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete Drei-Zimmerwohnung mit sehr guter Raumaufteilung und einem tollen Ausblick!Eckdaten: 3 Stock ohne LiftBad mit WanneKellerabteiltolle Aussichtneuwertige Ausstattunggute InfrastrukturFordern Sie gleich das Expose dazu an, um noch mehr
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Details über IHRE NEUE WOHNUNG zu erfahren.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
4 Zi.
119,16
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Koffer packen, einziehen und wohlfühlen!"
Diese Eigentumswohnung in Maria Enzersdorf umfasst ca. 119,16 m² Wohnfläche und ca. 6,51 m² Loggia und befindet sich im dritten (und letzten) Stock ohne Lift.
Ausrichtung: Morgensonne und Abendsonne
...
Sie gliedert sich in Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.
Ein geräumiges Kellerabteil (ca. 12,82 m²) mit Wasser- und Stromanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Die Miete einer Garagenbox kann übernommen werden.
Die Wohnung wurde Ende 2022/Anfang 2023 renoviert und modernisiert: neue Böden, neuer Anstrich, neue Küche, neues Badezimmer
Eine Dachsanierung inkl. PV Anlage wird demnächst umgesetzt, monatliche Rückzahlung ca. € 168,37 (10 Jahre).
Monatliche Kosten:
Betriebskosten (€ 243,45) + Heizkosten/Warmwasser (€ 193,02) + Rücklage (€ 133,19) = € 569,66
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte in
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Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
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119,16
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Koffer packen, einziehen und wohlfühlen!"
Diese Eigentumswohnung in Maria Enzersdorf umfasst ca. 119,16 m² Wohnfläche und ca. 6,51 m² Loggia und befindet sich im dritten (und letzten) Stock ohne Lift.
Ausrichtung: Morgensonne und Abendsonne
...
Sie gliedert sich in Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.
Ein geräumiges Kellerabteil (ca. 12,82 m²) mit Wasser- und Stromanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Die Miete einer Garagenbox kann übernommen werden.
Die Wohnung wurde Ende 2022/Anfang 2023 renoviert und modernisiert: neue Böden, neuer Anstrich, neue Küche, neues Badezimmer
Eine Dachsanierung inkl. PV Anlage wird demnächst umgesetzt, monatliche Rückzahlung ca. € 168,37 (10 Jahre).
Monatliche Kosten:
Betriebskosten (€ 243,45) + Heizkosten/Warmwasser (€ 193,02) + Rücklage (€ 133,19) = € 569,66
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte in
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 375.000,00
4 Zi.
125,65
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In grüner Umgebung der beliebten Südstadt präsentiert sich diese optimal aufgeteilte 4-Zimmerwohnung samt Loggia und anmietbarer Garage in einwandfreiem und sofort beziehbarem Zustand. Perfekt für Familien, Paare oder Singles die es gerne ein
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bisschen größer haben.
Top Features:
+ 4 Zimmer, 3 davon separat begehbar
+ Verglaste Loggia
+ Voll ausgestattete Einbauküche inkl. aller Geräte
+ Parkettboden
+ Bad mit Whirl-Badewanne
+ WC extra
+ Großes und sehr gut abgetrenntes Kellerabteil mit Fenster – Sauna, Hobbyraum oder Lager möglich
+ Garage für ein Auto anmietbar
+ Kinderwagen - & Fahrradabstellraum
+ Hochwertige Vollholztüren
+ Grünblick in beide Richtungen
+ 2.Stock ohne Lift
Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:77.48 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
4 Zi.
97
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriös ausgestattete 3-4 Zimmerwohnung mit 97m² Wohnfläche im 2. Liftstock mit
herrlichem Grünblick in absoluter Ruhelage in der Gartenstadt Südstadt, geräumiger
Vorraum mit praktischem Einbauschrank mit eingebauter Waschmaschine,
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gemütliches
Wohnzimmer westseitig mit einstufigem Podest im verbauten Loggiabereich und mit
Durchgang ins Esszimmer, abgetrennter Schlafbereich mittels Glastrennwand mit
Glasschiebetüre, ostseitiges Schlafzimmer, separater Schrankraum, Bad verfliest mit walk-in
Dusche mit Glastrennwand, verbautem Waschbecken und Wandheizstrahler,
vollausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Siemens- und Liebherrgeräten (E-Herd mit
Cerankochfeld und Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank mit
Gefriereinheit) und mit kleinem Essplatz, WC verfliest und mit Handbrause, hochwertiger
Riemenparkett mit Fischgrätdesign, Decken mit Stuckleisten, Kunststofffenster mit
elektrischen Außenrollläden, Innenjalousien und Fliegengitter, Klimageräte in
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Quelle: immo.kurier.at
€ 579.000,00
3 Zi.
70,24
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
MIETE mit KAUFOPTION möglich!
Die Variante für Ihre neue Wohnung. Wir haben die Details für Sie, sprechen wir darüber!
Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und
...
gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 429.000,00
3 Zi.
64,16
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
MIETE mit KAUFOPTION möglich!
Die Variante für Ihre neue Wohnung. Wir haben die Details für Sie, sprechen wir darüber!
Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und
...
gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
1 Zi.
32,73
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
MIETE mit KAUFOPTION möglich!
Die Variante für Ihre neue Wohnung. Wir haben die Details für Sie, sprechen wir darüber!
Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und
...
gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit
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1/8
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59,59
m2
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...
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für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit