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1/39
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.690.000,00
596,39
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Sichern Sie sich eine außergewöhnliche Immobilie in Mödling, einer der gefragtesten Lagen im südlichen Wiener Umland. Dieses parifizierte Mehrfamilienhaus, nur wenige Schritte von der charmanten Fußgängerzone entfernt, bietet Ihnen eine
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einzigartige Gelegenheit, in eine neuwertige und modern ausgestattete Immobilie zu investieren. Mit einem Kaufpreis von 2.690.000,00 € und einer großzügigen Nutzfläche von 703m² ist dieses Objekt ein wahres Juwel für jeden Investor.
Top-Lage in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone:
Die Lage könnte kaum besser sein – das Haus befindet sich in direkter Nähe zur malerischen Fußgängerzone von Mödling. Diese bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, erstklassigen Restaurants und kulturellen Highlights. Die perfekte Kombination aus historischem Charme und urbanem Lebensstil macht diese Lage sowohl für Bewohner als auch für Investoren äußerst attraktiv.
Komplettsanierung – Neuwertiger Zustand:
Das
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1/17
€ 819.000,00
4 Zi.
119,45
m2
Badenerstraße 11, 2352 Gumpoldskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
Unweit des historischen Zentrums vom Gumpoldskirchen gelegen, befindet sich der Kremsmünsterhof, urkundlich bereits im 15ten Jahrhundert erwähnt, welcher einer
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liebevollen und zeitgemäßen Sanierung des historischen Bauteils unterzogen und um einen hochwertigen Neubaubereich ergänzt wurde.
Dieses exklusive Projekt umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten und eine Geschäftsfläche.
Das moderne Architektur- und Wohnkonzept spricht Menschen mit hohen Ansprüche an, die Abwechslung und individuellen Freiraum schätzen.
Besondere Sorgfalt wurde auf eine hochwertige Ausstattung sowie eine optimale Raumaufteilung gelegt.
Eine Tiefgarage, Kellerabteile, ein Weinkeller und ein Wellnessbereich sind ebenfalls vorhanden.
Das Projekt ist kurz vor Fertigstellung!
Das gegenständliche Maisonette befindet sich im Neubaubereich des historischem Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m².
Auf der unteren
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€ 1.699.000,00
4 Zi.
213,53
m2
Badenerstraße 11, 2352 Gumpoldskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
Unweit des historischen Zentrums vom Gumpoldskirchen gelegen, befindet sich der Kremsmünsterhof, urkundlich bereits im 15ten Jahrhundert erwähnt, welcher einer
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liebevollen und zeitgemäßen Sanierung des historischen Bauteils unterzogen und um einen hochwertigen Neubaubereich ergänzt wurde.
Dieses exklusive Projekt umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten und eine Geschäftsfläche.
Das moderne Architektur- und Wohnkonzept spricht Menschen mit hohen Ansprüche an, die Abwechslung und individuellen Freiraum schätzen.
Besondere Sorgfalt wurde auf eine hochwertige Ausstattung sowie eine optimale Raumaufteilung gelegt.
Eine Tiefgarage, Kellerabteile, ein Weinkeller und ein Wellnessbereich sind ebenfalls vorhanden.
Die Fertigstellung gesamten Projektes ist für Ende 2024 geplant.
Das gegenständliche Penthouse befindet sich im historischem Teil des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 214 m².
Mit
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
120
m2
2331 Vösendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der begehrten Lage von Vösendorf, in der Raimundgasse 1, erwartet Sie dieses hochwertig neu renovierte Einfamilienhaus mit vier Zimmern, einer Garage und einem Außenpool – perfekt für Familien oder
...
Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Highlights des Hauses:
-) Frisch renoviert – Einziehen und Wohlfühlen!
-) 4 Zimmer – Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste
-) Garage – sicherer Stellplatz für Ihr Auto
-) Privater Garten mit Außenpool – Urlaubsfeeling zu Hause
-) Ruhige, aber zentrale Lage
Die Betriebskosten für Kanal und Müll belaufen sich auf ca. 85 Euro im Monat. Der Energieausweis wurde nach der Thermosanierung erstellt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/15
€ 412.880,00
3 Zi.
59,51
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
FERTIGGESTELLT! Sofort verfügbar!
Kommen Sie uns besuchen.
Bereits fertiggestellt & sofort beziehbar! Kommen Sie vorbei und entdecken Sie THE VINEYARD und Ihr neues Zuhause.
Alexander Liftl steht Ihnen dafür unter +43 676 84 50 30 410 oder
...
liftl@riedergarten.at gerne zu Verfügung und freut sich Sie nach Terminabsprache persönlich begrüßen zu dürfen.
Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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1/12
€ 431.600,00
3 Zi.
62,67
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
FERTIGGESTELLT! Sofort verfügbar!
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Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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€ 412.880,00
3 Zi.
59,59
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
FERTIGGESTELLT! Sofort verfügbar!
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Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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1/10
€ 249.000,00
1 Zi.
32,35
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 335.000,00
4 Zi.
91
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante und perfekt aufgeteilte Familienwohnung in der beliebten Neusiedler Straße in Mödling. Diese helle und großzügige Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und erstrahlt in einem exzellenten Zustand.
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Besonders hervorzuheben ist die moderne Fernwärme-Heizung, die nicht nur durch ihre Effizienz, sondern auch durch moderate Energiekosten überzeugt. Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung wird lastenfrei übergeben, da alle Annuitäten bereits durch den Kaufpreis abgedeckt sind.
Aufteilung der Wohnung:
Großzügiger Eingangsbereich
Separate, stilvoll ausgestattete Küche
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit verglaster Loggia
Weitläufiger Flur mit viel Stauraum
Drei separat begehbare, helle Schlafzimmer
Praktischer Abstellraum
Modernes Badezimmer
Separate Toilette
Diese Wohnung bietet viel Raum und Komfort für Familien oder all jene, die das ruhige und grüne Umfeld Mödlings in Kombination mit einer ausgezeichneten Anbindung an das
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1/13
€ 230.000,00
2 Zi.
54
m2
2331 Vösendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² und einem einladenden Balkon von ca. 6,54 m² befindet sich in einem ca. 1999 erbauten Wohnhaus, im 1. Stock ohne Lift und ist der perfekte Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen und unvergessliche
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Momente zu erleben.
Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem warmen Sommermorgen auf Ihrem Balkon sitzen, umgeben von der sanften Brise und dem Duft blühender Pflanzen. Hier können Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen, während die Sonne langsam aufgeht und die Welt um Sie herum zum Leben erwacht.
Weiters kann man mit einem Jahresbeitrag von ca. € 370.- (Stand Jänner 2025) den See uneingeschränkt nützen.
Die Wohnung selbst bietet Ihnen eine harmonische Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Die beiden hellen Zimmer sind ideal geschnitten und laden dazu ein, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Ob ein stilvolles Wohnzimmer, in dem Sie Freunde empfangen, oder ein ruhiges Schlafzimmer, in dem Sie nach einem
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1/11
€ 423.280,00
3 Zi.
63,91
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Alexander Liftl steht Ihnen dafür unter +43 676 84 50 30 410 oder
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Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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1/20
€ 798.000,00
4 Zi.
155
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese sehr großzügige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette im dritten Obergeschoss (erschlossen mit Lift) hat ca. 155 m² Wohnfläche inkl. Loggia und Balkon und eine Terrasse mit insgesamt ca. 25 m². Die 2008 errichtete Wohnanlage liegt in ruhiger,
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zentrumsnaher Lage in Mödling.
In der unteren Ebene befinden sich Vorraum, Wohnküche mit Einbauküche, Abstellraum, WC, Flur, Badezimmer, 3 Zimmer sowie eine ca. 9 m² große, westseitige Terrasse. Über eine Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss mit einem ca. 50 m² großen, hell belichteten Wohnzimmer sowie eine ca. 16 m² große Loggia/Balkon. Ein ca. 4 m² großer Kellerabteil ergänzt das Raumangebot.
Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.
Weitere Wohnungsausstattung
+ Parkettböden
+ Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
+ Badezimmer mit Wanne und WC
+ Gäste-WC
+ Einbauküche mit Insel
+ Klimaanlage im Dachgeschoss
+ Alarmanlage
Betriebskosten
Die monatliche
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1/27
€ 448.000,00
4 Zi.
127
m2
2392 Sulz im Wienerwald
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zeitgemäß charmant in der Gestaltung, hochwertig in der Umsetzung und vielfältig in den individuellen Möglichkeiten: So erfüllt dieses 1972 errichtete Reihenhaus gehobene Maßstäbe an die architektonische Konzeption einer 2015 mit viel
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Feingefühl durchgeführten Adaptierung.
Sie können hier in der Idylle im Grünen wohnen, und haben Wien in geringer Entfernung vor Ihrer Haustüre.
Das Reihenhaus ist als Wohnungseigentumsobjekt am westlichen Rand einer Wohnanlage in Sulz im Wienerwald situiert. In dieser ruhigen Lage genießen Sie einen individuellen Rückzugsort für Ihre Familie, im Sommer können sich Ihre Kinder im Gemeinschafts-Pool der Wohnanlage austoben.
Erdgeschoss und Obergeschoss sind über eine seitliche Treppe zentral begehbar. Im Erdgeschoss bildet eine offene Wohnküche den Wohnbereich mit Südterrasse und Ausgang in den Garten. Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer, eines davon offen zum Vorraum hin. Das Schlafzimmer mit anschließendem Schrankraum sowie das
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1/26
Quelle:
immo.kurier.at
€ 333.750,00
3 Zi.
68,04
m2
Hauptstraße, 2391 Kaltenleutgeben
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt Sonderaktion nutzen!
Happy to be here... Wienerwald-Träume! TOP Neubauwohnung mit viel Freiraum! Traumhafte Süd-West Terrasse + Ideale Raumaufteilung + Grün wohin das Auge reicht + Luftwärmepumpe!
Mehr Grün / Mehr Natur / Mehr
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Freiflächen / Mehr Ruhe / Mehr Qualität / Mehr (Frei-)Raum / EINFACH MEHR LEBENSQUALITÄT - MEHR VOM LEBEN
Hier haben wir ein TOP-Neubauprojekt für Sie! Mitten im Wienerwald - Nahe an der Wiener Stadtgrenze! Hier sind hohe architektonische Ansprüche vereint mit Qualität und Raffinesse bei der Planung...
Facts: 17 Traumwohnungen / 50-91m² / Alle Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen / Attraktive Kaupreise für Anleger und Eigennutzer / 34 Tiefgaragenplätze / Luftwärmepumpe
TOP 7 (1.Stock, Wohnung mit Balkon, 3 Zimmer):
Ihre neue Wohnung lässt Ihr Herz höher schlagen und teilt sich in einen geräumigen Vorraumbereich mit Platz für eine Garderobe, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 372.910,00
3 Zi.
69,17
m2
Hauptstraße, 2391 Kaltenleutgeben
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt Sonderaktion nutzen!
Lebens(t)raumerfüller im Wienerwald! TOP Neubauwohnung mit viel Freiraum! Traumhafte Rundum-Terrasse + Ideale Raumaufteilung + Grün wohin das Auge reicht + Luftwärmepumpe!
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Mehr Ruhe / Mehr Qualität / Mehr (Frei-)Raum / EINFACH MEHR LEBENSQUALITÄT - MEHR VOM LEBEN
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Facts: 17 Traumwohnungen / 50-91m² / Alle Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen / Attraktive Kaupreise für Anleger und Eigennutzer / 34 Tiefgaragenplätze / Luftwärmepumpe
TOP 9 (1.Stock, Wohnung mit Balkon, 3 Zimmer):
Ihre neue Wohnung lässt Ihr Herz höher schlagen und teilt sich in einen geräumigen Vorraumbereich mit Platz für eine Garderobe, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 400.500,00
3 Zi.
68,08
m2
Hauptstraße, 2391 Kaltenleutgeben
Immobilientyp: Wohnung
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Den Sommer bereits im eigenen Garten verbringen! TOP Neubauwohnung mit viel Freiraum! Traumhafter Eigengarten + 3 Zimmer + Grün wohin das Auge reicht + Luftwärmepumpe!
Mehr Grün / Mehr Natur / Mehr Freiflächen / Mehr
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Ruhe / Mehr Qualität / Mehr (Frei-)Raum / EINFACH MEHR LEBENSQUALITÄT - MEHR VOM LEBEN
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Facts: 17 Traumwohnungen / 50-91m² / Alle Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen / Attraktive Kaupreise für Anleger und Eigennutzer / 34 Tiefgaragenplätze / Luftwärmepumpe
TOP 1 (Gartenwohnung, 3 Zimmer):
Ihre neue Wohnung lässt Ihr Herz höher schlagen und teilt sich in einen Vorraumbereich mit Platz für eine Garderobe, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein stylisches
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 511.750,00
4 Zi.
84,21
m2
Hauptstraße, 2391 Kaltenleutgeben
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Jetzt Sonderaktion nutzen!
Das perfekte Familienparadies! Geniale Neubauwohnung mit WOW-Effekt! Riesiger Eigengarten und Terrasse + 4 Zimmer + Grün wohin das Auge reicht + Luftwärmepumpe!
Mehr Grün / Mehr Natur / Mehr Freiflächen / Mehr Ruhe /
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Mehr Qualität / Mehr (Frei-)Raum / EINFACH MEHR LEBENSQUALITÄT - MEHR VOM LEBEN
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Facts: 17 Traumwohnungen / 50-91m² / Alle Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen / Attraktive Kaupreise für Anleger und Eigennutzer / 34 Tiefgaragenplätze / Luftwärmepumpe
TOP 3 (Gartenwohnung, 4 Zimmer):
Ihre neue Gartenwohnung lässt Ihr Herz höher schlagen und teilt sich in einen Vorraumbereich mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Handwaschbecken, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer mit Zugang zum traumhaften Garten, ein
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 260.000,00
3 Zi.
54
m2
Schönbrunner Allee 70, 2331 Vösendorf
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug mit Garten und Terrasse in einer Kleingartensiedlung Parzelle 6.
Tolles Haus mit 54 m² Wfl + 16 m² Terrasse + 150 m² Garten + 4 m² Lager/Heizraum
auf 210 m² Pachtgrund unbefristet.
EG:
Vorzimmer - Wohnzimmer mit allen Anschlüssen
...
für eine offene Küche und Zugang
zur Terrasse + Garten - WC mit Handwaschbecken - Treppe ins UG
UG:
2 Zimmer eines offen (man könnte es aber auch schließen) - Badezimmer mit Dusche,
Handwaschbecken, WC.
Heizung Luftwärmepumpe - Thermofenster mit E-Rollos - LED-Bänder in den Wänden -
Brunnen für die Bewässerung.
Parkplatz wäre möglich - Miete € 40,--/Mtl
Das Haus befindet sich auf einen unbefristeten Pachtgrund - Pacht € 400,--/Mtl
in der Pacht sind inkludiert Kanal - Wasser - Grundsteuer - Müllabfuhr - Schneeräumung -
Verwaltungskosten - Straßenbeleuchtung.
Das Haus hat eine perfekte Wohnlage nähe Einkaufsmöglichkeiten wie zB der SCS, weiters
ein tolles Naherholungsgebiet für Radfahrer, Jogger, Tennis,
Top
Premium
1/33
€ 310.000,00
3 Zi.
85
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in einer begehrten Mödlinger Villenlage, nur wenige Gehminuten entfernt von der Fußgängerzone, dem Naherholungsgebiet Anninger sowie Kindergarten, Volksschule, HTL und dem Stadtbad. Diese Lage
...
kombiniert die Ruhe und den Charme des Grünen mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur.
Flexibler Grundriss
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl Familien als auch Wohngemeinschaften eine perfekte Wohnlösung bietet. Das großzügige Wohn-/Esszimmer kann bei Bedarf durch eine flexible Raumaufteilung auch in separate Bereiche unterteilt werden. Ein Highlight ist das große Schlafzimmer mit angrenzendem, begehbarem Schrankraum. Der geräumige Flur führt zur praktischen Speis- bzw. Vorratskammer und einem weiteren, lichtdurchfluteten Raum, der als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Genießen Sie einen wunderschönen Ausblick auf den Eichkogel, den Anninger und die HTL.
Die Wohnung befindet sich
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1/34
€ 4.000.000,00
7 Zi.
600
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus, Villa
Traumlage! Zwei baulich getrennte Architektenvillen auf großem Grundstück