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1/4
€ 590.000,00
520
m2
1100 WIEN
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
+ Ihre Chance!
+ ca. 260 m² Nutzfläche
+ ca. 520 m² Eigengrund
+ Nähe U-Bahn U1-Station Neulaa
+ Gemischtes Baugebiet
+ Bauklasse 1
+ 7,5 Meter Höhe max.
+ bestandsfreie Übergabe
+ Anteil 100 %
+ betriebliches Development
...
möglich(Gstronomie? Pension? Hotel?)
Lage:
+ Nähe zur U1 - U-Bahnstation Neulaa(16 Minuten zum Stephansplatz, 1010 Wien)
+ Nähe zu Bushaltestellen 16A, 17A, 67A, 67B, N17
+ Nähe Supermarkt BILLA bzw. BILLA PLUS
+ Nähe Kurbad Oberlaa
ca. 10 Auto-Minuten zur Autobahn S1
ca. 17 Auto-Minuten zur SCS ShoppingCitySüd
Die benachbarte Umgebung bietet viel Freizeit-Vergnügen:
Die Therme Wien-Oberlaa samt Kurpark Oberlaa
und auch mit der excellenten Konditorei Oberlaa,
ausgedehnte Radwege, Heurige und Restaurants
Die schöne Umgebung bietet die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen und zum Radfahren.
In der größeren Umgebung liegt auch die beliebte Heurigen-Gegend mit der bekannten Kulinarik.
Der ausbezahlte Kaufpreis ist € 590.000,-
+
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Neu
1/2
€ 200.000,00
1 Zi.
41,5
m2
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung schafft auf einer Wohnfläche von ca. 41,5 m2 die perfekten Voraussetzungen für ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Die 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ein smartes Wohngefühl und zeichnet sich durch die durch die optimale
...
Infrastruktur aus.
Das Apartment ist befristet bis 02.09.2023 vermietet.
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
Eckdaten
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: ca. 41,5 m²
Zimmer: 1
Ausstattung
Wohnküche: Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss
Kellerabteil
Lift Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Neu
1/4
€ 2.150.000,00
1100 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Das Projekt
Zum Verkauf gelangt ein baubewilligtes Projekt mit 21 Unterkunfts- und 2 Büroeinheiten im 10. Wiener Gemeindebezirk.
Zudem sind 12 Stellplätze in der Tiefgarage geplant.
Lage
Das Haus befindet sich in sehr guter Lage des 10.
...
Wiener Gemeindebezirks und besticht durch eine gute Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel.
Infrastruktur
Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahn: 1, 6, 18
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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€ 250.000,00
2 Zi.
57,2
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Moderne Gartenwohnung in Oberlaa"
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Hier noch der Link zum
...
360-Grad-Rundgang
Diese gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung in Oberlaa bietet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Sie befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre ruhige Lage und ihren gepflegten Garten.
Raumaufteilung:
Es gibt ein helles, großzügiges Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit viel Stauraum und Zugang zum Badezimmer. Von beiden Räumen gelangen Sie direkt auf die Terrasse bzw. in den Garten.
Die neuwertige Einbauküche ist ausgestattet mit modernen Geräten. Es gibt genügend Stauraum und Sitzgelegenheiten an der Kücheninsel.
Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC gehören natürlich ebenso zur hochwertigen Ausstattung wie
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€ 2.930.000,00
312
m2
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein neu erbautes Zinshaus mit sieben Einheiten im 10. Wiener Gemeindebezirk.
Das Zinshaus wird 2023 fertiggestellt und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 453 m² auf ca. 221 m² Grundfläche. Freiflächen und ein Keller sind ebenfalls vorhanden. Die Immobilie beeindruckt mit sieben Wohneinheiten auf vier Stockwerke aufgeteilt
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€ 250.000,00
2 Zi.
57,2
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Moderne Gartenwohnung in Oberlaa"
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
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360-Grad-Rundgang
Diese gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung in Oberlaa bietet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Sie befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre ruhige Lage und ihren gepflegten Garten.
Raumaufteilung:
Es gibt ein helles, großzügiges Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit viel Stauraum und Zugang zum Badezimmer. Von beiden Räumen gelangen Sie direkt auf die Terrasse bzw. in den Garten.
Die neuwertige Einbauküche ist ausgestattet mit modernen Geräten. Es gibt genügend Stauraum und Sitzgelegenheiten an der Kücheninsel.
Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC gehören natürlich ebenso zur hochwertigen Ausstattung wie
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€ 250.000,00
2 Zi.
57,2
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Moderne Gartenwohnung in Oberlaa"
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Hier noch der Link zum
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360-Grad-Rundgang
Diese gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung in Oberlaa bietet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Sie befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre ruhige Lage und ihren gepflegten Garten.
Raumaufteilung:
Es gibt ein helles, großzügiges Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit viel Stauraum und Zugang zum Badezimmer. Von beiden Räumen gelangen Sie direkt auf die Terrasse bzw. in den Garten.
Die neuwertige Einbauküche ist ausgestattet mit modernen Geräten. Es gibt genügend Stauraum und Sitzgelegenheiten an der Kücheninsel.
Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC gehören natürlich ebenso zur hochwertigen Ausstattung wie
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€ 175.000,00
2 Zi.
59
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"2 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon"
Die Wohnhausanlage in der Rotenhofgasse Ecke Sonnleithnergasse wurde im Jahr 1969 erbaut und bietet einen typischen Wiener Bau für Eigentumswonungen mit ruhigem Innenhof.
Im 3 Stock des Gebäudes mit
...
Aufzug befindet sich unsere 2 Zimmer Wohnung, welche gut durchdacht und bestens aufgeteilt auf 59m² eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.
Über das zentrale Vorzimmer gelangen Sie in die separate Toilette, das NEUE Badezimmer mit Dusche und Miele Waschmaschine, den separaten Abstellraum neben der Küche voll ausgestattet mit Siemens Geräten und eigenem Fenster auf den Balkon, das Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon und weiter in das Schlafzimmer.
Die Wohnung ist bestens aufgeteilt und durchdacht, lichtdurchflutet und bietet angenehme Atmosphäre. Durch die gute Auftteilung eine perfekte 2 Zimmer Wohnung. Die Wohnung ist einem hervorragenden Zustand und kann sofort ohne jeglicher Renovierungsarbeiten übernommen werden.
Weiter
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1/3
€ 670.000,00
670
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses ebene einzigartige Grundstück an der Wiener Stadtgrenze liegt im historischen Ortskern von Unterlaa und mitten in einem Erholungsgebiet. Dieses Grundstück verbindet Urbanität mit stark geprägtem ländlichen Charakter - ein unvergleichbarer
...
Wohlfühleffekt für Wien. Die Therme Oberlaa, Sporteinrichtungen sowie die U1 Station Oberlaa sind in Gehweite. Letztere bringt sie in 15 Minuten auf den Stephansplatz.
Das Grundstück ist noch unbebaut. D.h. Sie können ihre Ideen und jene ihres Architekten in ihre Hausplanung einfließen lassen. Nichts ist hinderlich - auch stehen keine Bäume welche gefällt werden müssten, im Wege. Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen.
Unser Service
Unser Anspruch ist es immer besser zu sein als die Konkurrenz. Deshalb dürfen wir Sie darüber informieren, dass wir für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung die richtigen Kooperationspartner haben. Angefangen von der Finanzierung über die
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€ 175.000,00
2 Zi.
59
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"2 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon"
Die Wohnhausanlage in der Rotenhofgasse Ecke Sonnleithnergasse wurde im Jahr 1969 erbaut und bietet einen typischen Wiener Bau für Eigentumswonungen mit ruhigem Innenhof.
Im 3 Stock des Gebäudes mit
...
Aufzug befindet sich unsere 2 Zimmer Wohnung, welche gut durchdacht und bestens aufgeteilt auf 59m² eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.
Über das zentrale Vorzimmer gelangen Sie in die separate Toilette, das NEUE Badezimmer mit Dusche und Miele Waschmaschine, den separaten Abstellraum neben der Küche voll ausgestattet mit Siemens Geräten und eigenem Fenster auf den Balkon, das Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon und weiter in das Schlafzimmer.
Die Wohnung ist bestens aufgeteilt und durchdacht, lichtdurchflutet und bietet angenehme Atmosphäre. Durch die gute Auftteilung eine perfekte 2 Zimmer Wohnung. Die Wohnung ist einem hervorragenden Zustand und kann sofort ohne jeglicher Renovierungsarbeiten übernommen werden.
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€ 175.000,00
2 Zi.
59
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"2 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon"
Die Wohnhausanlage in der Rotenhofgasse Ecke Sonnleithnergasse wurde im Jahr 1969 erbaut und bietet einen typischen Wiener Bau für Eigentumswonungen mit ruhigem Innenhof.
Im 3 Stock des Gebäudes mit
...
Aufzug befindet sich unsere 2 Zimmer Wohnung, welche gut durchdacht und bestens aufgeteilt auf 59m² eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.
Über das zentrale Vorzimmer gelangen Sie in die separate Toilette, das NEUE Badezimmer mit Dusche und Miele Waschmaschine, den separaten Abstellraum neben der Küche voll ausgestattet mit Siemens Geräten und eigenem Fenster auf den Balkon, das Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon und weiter in das Schlafzimmer.
Die Wohnung ist bestens aufgeteilt und durchdacht, lichtdurchflutet und bietet angenehme Atmosphäre. Durch die gute Auftteilung eine perfekte 2 Zimmer Wohnung. Die Wohnung ist einem hervorragenden Zustand und kann sofort ohne jeglicher Renovierungsarbeiten übernommen werden.
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1/3
€ 950.000,00
925
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein ebenes, sonniges, an der Bahnlände gelegenes Grundstück im Ausmaß von ca. 925m2 Fläche.
Flächenwidmungs- & Bebauungsplan: WI 7,5m gBB1
Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum oder setzen Sie Ihr lukratives
...
Projekt um!
Für weitere Informationen und Unterlagen bitte ich um Anfrage oder direkte Kontaktaufnahme.
Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!
Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!
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Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!
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€ 120.000,00
2 Zi.
58
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Sanierungsbedürftig, Hell, Nähe U1"
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Zum Verkauf kommt diese
...
lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock in zentraler Lage auf der Laxenburger Straße. Durch die günstige Anordnung der Fenster besteht auch die Möglichkeit zur Erweiterung auf 3 Zimmer.
Sowohl das geräumige Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bieten viel Licht und sorgen damit für ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung wie auch das gesamte Haus erfordern umfassende Renovierungsarbeiten. Ideal ist diese Wohnung für handwerklich begabte, die ihr individuelles Zuhause gestalten möchten, oder natürlich auch für Anleger.
Bitte beachten Sie dass es sich bei dieser Wohnung derzeit um "schlichtes Miteigentum" handelt.
Der Eigentümer wurde vom Makler über die Pflicht zur Vorlage des Energieausweises aufgeklärt, er haftet
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€ 120.000,00
2 Zi.
58
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Sanierungsbedürftig, Hell, Nähe U1"
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Zum Verkauf kommt diese
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lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock in zentraler Lage auf der Laxenburger Straße. Durch die günstige Anordnung der Fenster besteht auch die Möglichkeit zur Erweiterung auf 3 Zimmer.
Sowohl das geräumige Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bieten viel Licht und sorgen damit für ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung wie auch das gesamte Haus erfordern umfassende Renovierungsarbeiten. Ideal ist diese Wohnung für handwerklich begabte, die ihr individuelles Zuhause gestalten möchten, oder natürlich auch für Anleger.
Bitte beachten Sie dass es sich bei dieser Wohnung derzeit um "schlichtes Miteigentum" handelt.
Der Eigentümer wurde vom Makler über die Pflicht zur Vorlage des Energieausweises aufgeklärt, er haftet
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€ 120.000,00
2 Zi.
58
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Sanierungsbedürftig, Hell, Nähe U1"
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
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Zum Verkauf kommt diese
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lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock in zentraler Lage auf der Laxenburger Straße. Durch die günstige Anordnung der Fenster besteht auch die Möglichkeit zur Erweiterung auf 3 Zimmer.
Sowohl das geräumige Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bieten viel Licht und sorgen damit für ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung wie auch das gesamte Haus erfordern umfassende Renovierungsarbeiten. Ideal ist diese Wohnung für handwerklich begabte, die ihr individuelles Zuhause gestalten möchten, oder natürlich auch für Anleger.
Bitte beachten Sie dass es sich bei dieser Wohnung derzeit um "schlichtes Miteigentum" handelt.
Der Eigentümer wurde vom Makler über die Pflicht zur Vorlage des Energieausweises aufgeklärt, er haftet
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1/2
€ 2.350.000,00
519
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Lebe deine Träume – dein Aparthotel!
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für den Erwerb eines ganzen Zinshauses, welches bestandsfrei ist, in keiner Wohn- oder Schutzzone liegt und vom Eigentümer „auf Apartmenthaus umgewidmet“
...
wird. Somit ist die Kurzzeitvermietungsmöglichkeit garantiert und legal.
Derzeit besteht das Haus aus 14 Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von rund 679 m².
Die Wohnungen sind ostseitig ausgerichtet, Eckwohnungen schauen Richtung Osten und Westen.
Es liegt zentral gelegen unweit von der U1 Station Reumannplatz. Von dort geht es direkt zum Hauptbahnhof, Stephansplatz, Schwedenplatz und auch der Alten Donau.
Für einen Kurztrip nach Wien ist das Haus ideal gelegen.
Besonders zu betonen ist, dass es sich nicht nur um ein Gebäude handelt, sondern um eine Vision – ein Entwicklungstraum mit der Zusage, dass eine Kurzzeitvermietung erlaubt ist und eine vorliegende Baubewilligung.
Diese Baubewilligung sieht einen Umbau auf 15 Wohnungen
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1/2
€ 2.350.000,00
519
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Lebe deine Träume – dein Aparthotel!
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für den Erwerb eines ganzen Zinshauses, welches bestandsfrei ist, in keiner Wohn- oder Schutzzone liegt und vom Eigentümer „auf Apartmenthaus umgewidmet“
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wird. Somit ist die Kurzzeitvermietungsmöglichkeit garantiert und legal.
Derzeit besteht das Haus aus 14 Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von rund 679 m².
Die Wohnungen sind ostseitig ausgerichtet, Eckwohnungen schauen Richtung Osten und Westen.
Es liegt zentral gelegen unweit von der U1 Station Reumannplatz. Von dort geht es direkt zum Hauptbahnhof, Stephansplatz, Schwedenplatz und auch der Alten Donau.
Für einen Kurztrip nach Wien ist das Haus ideal gelegen.
Besonders zu betonen ist, dass es sich nicht nur um ein Gebäude handelt, sondern um eine Vision – ein Entwicklungstraum mit der Zusage, dass eine Kurzzeitvermietung erlaubt ist und eine vorliegende Baubewilligung.
Diese Baubewilligung sieht einen Umbau auf 15 Wohnungen
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1/2
€ 2.350.000,00
519
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Lebe deine Träume – dein Aparthotel!
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für den Erwerb eines ganzen Zinshauses, welches bestandsfrei ist, in keiner Wohn- oder Schutzzone liegt und vom Eigentümer „auf Apartmenthaus umgewidmet“
...
wird. Somit ist die Kurzzeitvermietungsmöglichkeit garantiert und legal.
Derzeit besteht das Haus aus 14 Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von rund 679 m².
Die Wohnungen sind ostseitig ausgerichtet, Eckwohnungen schauen Richtung Osten und Westen.
Es liegt zentral gelegen unweit von der U1 Station Reumannplatz. Von dort geht es direkt zum Hauptbahnhof, Stephansplatz, Schwedenplatz und auch der Alten Donau.
Für einen Kurztrip nach Wien ist das Haus ideal gelegen.
Besonders zu betonen ist, dass es sich nicht nur um ein Gebäude handelt, sondern um eine Vision – ein Entwicklungstraum mit der Zusage, dass eine Kurzzeitvermietung erlaubt ist und eine vorliegende Baubewilligung.
Diese Baubewilligung sieht einen Umbau auf 15 Wohnungen
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.400.000,00
Rotenhofgasse 70-72, 1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ca. 1.018 m² Geschäftslokal, in unmittelbarer Nähe des Quellenplatzes. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und wird als Geschäftslokal genutzt (bonitätsstarker Mieter).
gepflegte Liegenschaft
...
Nutzung als Geschäftslokal
gesamte Fläche ist unbefristet vermietet
ca. 1.018m²
Jahresnettomietertrag von ca. EUR 100.350,--
Eine sehr gute Investition für Anleger mit langem Zeithorizont.
Lage und Infrastruktur
Das Objekt befindet sich in der Nähe des Quellenplatzes. Die Lage bietet aufgrund der guten Erreichbarkeit der Triester Straße und den Nahversorgern im unmittelbaren Umfeld eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation mit den Straßenbahnlinien 1,18 und 6 sich nur 5 Gehminuten vom Haus entfernt, auch die U-Bahn Station Reumannplatz U1 und der Matzleinsdorferplatz sind innerhalb von 10 Minuten erreichbar.
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber
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€ 2.950.000,00
1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zinshaus mit Dachgeschoss-Ausbaupotential in 1100 Wien
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Zinshaus in toller Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk mit Ausblick ins ''Grüne''.
Das Zinshaus bietet 5 Geschosse mit einer
...
derzeitigen Gesamtnutzfläche von ca. 750 m². Eine Studie sieht die Entwicklung der Liegenschaft im Dachausbau von zusätzlich 6 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 280 m² vor. So wären nach Entwicklung eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.030 m² möglich.
Derzeit befinden sich dort 13 Wohnungen lt. vorliegender Planung mit einem Potenzial von 17 Wohnungen, wobei nach Ausbau des DG in Summe 23 Wohnungen möglich sind.
In den letzten Jahren wurde im 10. Bezirk viel gebaut und auch saniert, so dass sich der Bezirk weiterentwickelt hat und die Lebensqualität erheblich gesteigert wurde.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Bankomat, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Diverse Bildungseinrichtungen sind
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 10. Bezirk, Favoriten:
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1/6
€ 2.450.000,00
352
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Inmitten von Favoriten in einer ruhigen Einbahnstraße bietet dieses Wohnbauprojekt, moderne Architektur sowie die Vorzüge eines Neubaus (Niedrigenergie). Eine hohe Lebensqualität ergibt sich aus der exzellenten Öffi Anbindung, der hervorragenden
...
Infrastruktur sowie den zahlreichen Grünanlagen (Parks, Kinderspielplätze, Hundefreilaufzone) in der Nähe. Das baugenehmigte Projekt gestaltet sich auf 7 oberirdischen Geschoßen inkl. 2 Dachgeschoßen, 1 Kellergeschoß und einer Tiefgarage mit 9 Stellplätzen (Hofzufahrt) auf einer Gesamt BGF von rund 1.900m². Die 15 Wohnungen (44m²-111m²) sind bis auf jene im EG entweder mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, aus allen Einheiten ergibt sich eine WNF von circa 990m².
Die ausgezeichnete Anbindung an das Öffi Netz, durch die komfortabel erreichbare Straßenbahnlinie O und die Buslinien 65A+66A sowie das hervorragende Nahversorgungsangebot mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs (zahlreiche Supermärkte, Bäckereien,
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1/25
Quelle:
immo.kurier.at
€ 420.000,00
2 Zi.
49,35
m2
Am marokkanischen Platz / Laxenburger Straße, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Inspiriert von der Kultur und der unvergleichlichen Schönheit Marokkos, ist der Schöne Platz mehr als nur ein Wohnensemble – es ist eine Ode an die Liebe zur Natur, zur Kunst und zur Lebensfreude.
Eingebettet in die künstlerische
...
Gartengestaltung von André Heller bieten die neuen Wohnungen einen großzügigen Blick in die weite Landschaft über die benachbarte Kleingartensiedlung. Das lebendige Farbenspiel der diversen Mosaikböden bei den Glashäusern und die mediterrane Bepflanzung im marokkanischen Garten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur. Eine Allee aus Bambus bildet entlang der südlichen Grenze einen malerischen grünen Abschluss und eine geschützte Ruhezone für die Bewohner.
Moderne Eleganz, vereint mit marokkanischem Flair:
Die 36 exklusiven Eigentumswohnungen wurden mit äußerster Sorgfalt geplant, um ein Höchstmaß an Komfort und Ästhetik zu bieten - von den großzügigen Balkonen bis zu den geschmackvollen Details in jedem
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1/12
€ 285.000,00
2 Zi.
51,22
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Verkauf gelangt eine Moderne ca. 51m² große vollmöblierte 2 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus. Die Wohnung besitzt eine smarte Raumaufteilung, eine hohe Funktionalität und überzeugt durch ihre schöne Ausstattung.
...
Zentral-Heizung, moderne Decken- und Wandbeleuchtung, Isolierverglasung, Vollholz-Kassettentüren sowie modernste Technik runden das stimmige Gesamtkonzept ab.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung ist gegenwärtig bis Mitte März noch befristet vermietet.
Raumaufteilung:
Vorzimmer
voll ausgestattete Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
voll ausgestattetes Duschbad mit WC
Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 149.000,00
2 Zi.
52,88
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zu Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Favoriten. Das Apartment erstreckt sich auf eine Fläche von knapp 53 m² und ist teilweise zentral begehbar, welche sich in Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Bad, WC, sowie ein
...
Abstellraum aufteilt.
Das gut durchdachte Raumkonzept, der optimale Grundriss, das offene und helle Ambiente sowie die gute Lage machen die Wohnung zu einer Wohlfühloase mitten in Favoriten.
Gebäude:
Die allgemeinen Flächen des Hauses sind in einem guten Zustand.
Wohnechtsnehmer:
Alter 78 Jahre, männlich.
Was ist ein Wohnrecht?
Ein Wohnrecht in Österreich erlaubt es einer Person, eine Wohnung oder ein Haus zu nutzen, ohne Eigentümer des Objekts zu sein. Wenn das Wohnrecht ausläuft oder die Person auszieht, steht das Objekt dem Eigentümer ohne Lasten zur Verfügung. Das Wohnrecht kann NICHT weitergegeben oder vererbt werden.
Was ist der Unterscheid zum Mietvertrag?
Ein Mietvertrag ist ein Vertrag, bei dem eine Person eine Immobilie
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1/16
€ 269.000,00
3 Zi.
77
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"3 Zimmer-Wohnung mit Garage - nur 5 Gehminuten von U1 Keplerplatz“
Stellen Sie sich ein Leben in der Erlachgasse im pulsierenden 10. Bezirk vor – ein Zuhause, das nicht nur Ruhe und Komfort verspricht, sondern auch das pulsierende Stadtleben
...
direkt vor Ihrer Haustür.
Unweit des begehrten Sonnwendviertels bietet diese 3 Zimmer-Wohnung eine Fläche von ca. 77m2, um sorgfältig und stilvoll nach Ihrem Geschmack gestaltet zu werden.
Ihr neues Zuhause im 5. Stock, bequem mit dem Lift erreichbar, offenbart eine seltene Gelegenheit, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu werden und bietet zudem einen Ausblick auf das lebendige Sonnwendviertel und den Hauptbahnhof.
Die großzügig geschnittene Wohnung beherbergt ein einladendes Wohnzimmer (ca. 19m2), das zum Zentrum des Zusammenkommens wird, eine separate, vollausgestattete Küche und neben dem geräumigen Schlafzimmer (ca.16m2), ein weiteres Zimmer mit ca.11,5m2.
Sämtliche Geräte, die teilweise erst kürzlich erneuert wurden, wie