Immobilien in Wien - 05. Bezirk, Margareten kaufen

Top Premium GROHGASSE 10 | komplett innenhofseitige 2-Zimmer Gartenwohnung mit exklusiver Ausstattung | Fernwärme u. Bodenkühlung
1/17
€ 670.000,00
2 Zi.
71,22 m2
Kaufpreis
Grohgasse 10, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Straßen Wiens sind mit Kultur gepflastert. Die Straßen anderer Städte mit Asphalt. Zitat KARL KRAUS - Österreichischer Schriftsteller & Journalist Lichtdurchflutet, großzügig und individuell geschnitten – ein Zuhause, das Ihrem
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persönlichen Lebensplan folgt, den Anforderungen der heutigen Zeit gerecht wird und den Blick in die Zukunft gerichtet hat. Mitten im Fünften entstehen 2 Apartments und 18 Wohnungen, ein exklusiver Ort für Urbanisten mit dem Wunsch nach einem harmonischen Leben. Projekthighlights Exklusiv revitalisierter Altbau Luxuriöser Dachgeschoßausbau Historischer Hoftrakt (Townhouse) Hochwertige Ausstattung Großzügige Freibereiche Extravagant gestalteter Innenhof Zentrale City-Lage Der historische Hoftrakt des Wiener Altbaus, dessen Architektur heute noch an die einstigen Pferdestallungen erinnert, beeindruckt nun mit einer Klinkerfassade. Damit spiegelt er sowohl den Anspruch als auch den Lifestyle seiner zukünftigen Bewohner wider.
Top Premium GROHGASSE 10 | einzigartige 2-Zimmer Altbauwohnung mit Garten in absoluter Hofruhelage | Fernwärme plus Bodenkühlung
1/17
€ 625.000,00
2 Zi.
56,7 m2
Kaufpreis
Grohgasse 10, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Straßen Wiens sind mit Kultur gepflastert. Die Straßen anderer Städte mit Asphalt. Zitat KARL KRAUS - Österreichischer Schriftsteller & Journalist Lichtdurchflutet, großzügig und individuell geschnitten – ein Zuhause, das Ihrem
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persönlichen Lebensplan folgt, den Anforderungen der heutigen Zeit gerecht wird und den Blick in die Zukunft gerichtet hat. Mitten im Fünften entstehen 2 Apartments und 18 Wohnungen, ein exklusiver Ort für Urbanisten mit dem Wunsch nach einem harmonischen Leben. Projekthighlights Exklusiv revitalisierter Altbau Luxuriöser Dachgeschoßausbau Historischer Hoftrakt (Townhouse) Hochwertige Ausstattung Großzügige Freibereiche Extravagant gestalteter Innenhof Zentrale City-Lage Der historische Hoftrakt des Wiener Altbaus, dessen Architektur heute noch an die einstigen Pferdestallungen erinnert, beeindruckt nun mit einer Klinkerfassade. Damit spiegelt er sowohl den Anspruch als auch den Lifestyle seiner zukünftigen Bewohner wider.
Top Premium GROHGASSE 10 | südseitige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit herausragender Dachterrasse | Fernwärme | Bodenkühlung | Klim…
1/19
€ 1.100.000,00
3 Zi.
102,11 m2
Kaufpreis
Grohgasse 10, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Straßen Wiens sind mit Kultur gepflastert. Die Straßen anderer Städte mit Asphalt. Zitat KARL KRAUS - Österreichischer Schriftsteller & Journalist Lichtdurchflutet, großzügig und individuell geschnitten – ein Zuhause, das Ihrem
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persönlichen Lebensplan folgt, den Anforderungen der heutigen Zeit gerecht wird und den Blick in die Zukunft gerichtet hat. Mitten im Fünften entstehen 2 Apartments und 18 Wohnungen, ein exklusiver Ort für Urbanisten mit dem Wunsch nach einem harmonischen Leben. Projekthighlights Exklusiv revitalisierter Altbau Luxuriöser Dachgeschoßausbau Historischer Hoftrakt (Townhouse) Hochwertige Ausstattung Großzügige Freibereiche Extravagant gestalteter Innenhof Zentrale City-Lage Der historische Hoftrakt des Wiener Altbaus, dessen Architektur heute noch an die einstigen Pferdestallungen erinnert, beeindruckt nun mit einer Klinkerfassade. Damit spiegelt er sowohl den Anspruch als auch den Lifestyle seiner zukünftigen Bewohner wider.
Top Premium GROHGASSE 10 | exklusiv ausgestattete 2-Zimmer Maisonette-Wohnung in absoluter Hofruhelage | Townhouse
1/18
€ 640.000,00
2 Zi.
62,89 m2
Kaufpreis
Grohgasse 10, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Straßen Wiens sind mit Kultur gepflastert. Die Straßen anderer Städte mit Asphalt. Zitat KARL KRAUS - Österreichischer Schriftsteller & Journalist Lichtdurchflutet, großzügig und individuell geschnitten – ein Zuhause, das Ihrem
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persönlichen Lebensplan folgt, den Anforderungen der heutigen Zeit gerecht wird und den Blick in die Zukunft gerichtet hat. Mitten im Fünften entstehen 2 Apartments und 18 Wohnungen, ein exklusiver Ort für Urbanisten mit dem Wunsch nach einem harmonischen Leben. Projekthighlights Exklusiv revitalisierter Altbau Luxuriöser Dachgeschoßausbau Historischer Hoftrakt (Townhouse) Hochwertige Ausstattung Großzügige Freibereiche Extravagant gestalteter Innenhof Zentrale City-Lage Der historische Hoftrakt des Wiener Altbaus, dessen Architektur heute noch an die einstigen Pferdestallungen erinnert, beeindruckt nun mit einer Klinkerfassade. Damit spiegelt er sowohl den Anspruch als auch den Lifestyle seiner zukünftigen Bewohner wider.
Top Premium GROHGASSE 10 | südseitige 3-Zimmer Gartenwohnung in historischem Townhouse | komplett innenhofseitig | Fernwärme und Bo…
1/17
€ 1.150.000,00
3 Zi.
122,03 m2
Kaufpreis
Grohgasse 10, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Straßen Wiens sind mit Kultur gepflastert. Die Straßen anderer Städte mit Asphalt. Zitat KARL KRAUS - Österreichischer Schriftsteller & Journalist Lichtdurchflutet, großzügig und individuell geschnitten – ein Zuhause, das Ihrem
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persönlichen Lebensplan folgt, den Anforderungen der heutigen Zeit gerecht wird und den Blick in die Zukunft gerichtet hat. Mitten im Fünften entstehen 2 Apartments und 18 Wohnungen, ein exklusiver Ort für Urbanisten mit dem Wunsch nach einem harmonischen Leben. Projekthighlights Exklusiv revitalisierter Altbau Luxuriöser Dachgeschoßausbau Historischer Hoftrakt (Townhouse) Hochwertige Ausstattung Großzügige Freibereiche Extravagant gestalteter Innenhof Zentrale City-Lage Der historische Hoftrakt des Wiener Altbaus, dessen Architektur heute noch an die einstigen Pferdestallungen erinnert, beeindruckt nun mit einer Klinkerfassade. Damit spiegelt er sowohl den Anspruch als auch den Lifestyle seiner zukünftigen Bewohner wider.
Top Premium GROHGASSE 10 | exklusiv ausgestattete 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Innenhofbalkon | Fernwärme | Klimaanlage plus Fuß…
1/18
€ 1.250.000,00
4 Zi.
98,46 m2
Kaufpreis
Grohgasse 10, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Straßen Wiens sind mit Kultur gepflastert. Die Straßen anderer Städte mit Asphalt. Zitat KARL KRAUS - Österreichischer Schriftsteller & Journalist Lichtdurchflutet, großzügig und individuell geschnitten – ein Zuhause, das Ihrem
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persönlichen Lebensplan folgt, den Anforderungen der heutigen Zeit gerecht wird und den Blick in die Zukunft gerichtet hat. Mitten im Fünften entstehen 2 Apartments und 18 Wohnungen, ein exklusiver Ort für Urbanisten mit dem Wunsch nach einem harmonischen Leben. Projekthighlights Exklusiv revitalisierter Altbau Luxuriöser Dachgeschoßausbau Historischer Hoftrakt (Townhouse) Hochwertige Ausstattung Großzügige Freibereiche Extravagant gestalteter Innenhof Zentrale City-Lage Der historische Hoftrakt des Wiener Altbaus, dessen Architektur heute noch an die einstigen Pferdestallungen erinnert, beeindruckt nun mit einer Klinkerfassade. Damit spiegelt er sowohl den Anspruch als auch den Lifestyle seiner zukünftigen Bewohner wider.
Top Premium GROHGASSE 10 | innenhofseitige 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit herausragender Dachterrasse komplett ohne Schrägen | Tow…
1/19
€ 1.550.000,00
4 Zi.
136,26 m2
Kaufpreis
Grohgasse 10, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Straßen Wiens sind mit Kultur gepflastert. Die Straßen anderer Städte mit Asphalt. Zitat KARL KRAUS - Österreichischer Schriftsteller & Journalist Lichtdurchflutet, großzügig und individuell geschnitten – ein Zuhause, das Ihrem
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persönlichen Lebensplan folgt, den Anforderungen der heutigen Zeit gerecht wird und den Blick in die Zukunft gerichtet hat. Mitten im Fünften entstehen 2 Apartments und 18 Wohnungen, ein exklusiver Ort für Urbanisten mit dem Wunsch nach einem harmonischen Leben. Projekthighlights Exklusiv revitalisierter Altbau Luxuriöser Dachgeschoßausbau Historischer Hoftrakt (Townhouse) Hochwertige Ausstattung Großzügige Freibereiche Extravagant gestalteter Innenhof Zentrale City-Lage Der historische Hoftrakt des Wiener Altbaus, dessen Architektur heute noch an die einstigen Pferdestallungen erinnert, beeindruckt nun mit einer Klinkerfassade. Damit spiegelt er sowohl den Anspruch als auch den Lifestyle seiner zukünftigen Bewohner wider.
Top Premium GROHGASSE 10 | luxuriöses Penthouse in Bestlage | zwei Terrassen auf Wohnebene plus 87m² Dachterrasse
1/19
€ 2.490.000,00
4 Zi.
158,75 m2
Kaufpreis
Grohgasse 10, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Straßen Wiens sind mit Kultur gepflastert. Die Straßen anderer Städte mit Asphalt. Zitat KARL KRAUS - Österreichischer Schriftsteller & Journalist Lichtdurchflutet, großzügig und individuell geschnitten – ein Zuhause, das Ihrem
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persönlichen Lebensplan folgt, den Anforderungen der heutigen Zeit gerecht wird und den Blick in die Zukunft gerichtet hat. Mitten im Fünften entstehen 2 Apartments und 18 Wohnungen, ein exklusiver Ort für Urbanisten mit dem Wunsch nach einem harmonischen Leben. Projekthighlights Exklusiv revitalisierter Altbau Luxuriöser Dachgeschoßausbau Historischer Hoftrakt (Townhouse) Hochwertige Ausstattung Großzügige Freibereiche Extravagant gestalteter Innenhof Zentrale City-Lage Der historische Hoftrakt des Wiener Altbaus, dessen Architektur heute noch an die einstigen Pferdestallungen erinnert, beeindruckt nun mit einer Klinkerfassade. Damit spiegelt er sowohl den Anspruch als auch den Lifestyle seiner zukünftigen Bewohner wider.
Top Premium GROHGASSE 10 | großzügig geplante 4-Zimmer Altbauwohnung mit Innenhofbalkon | Fernwärme plus Fußbodenkühlung
1/18
€ 1.400.000,00
4 Zi.
136,62 m2
Kaufpreis
Grohgasse 10, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Straßen Wiens sind mit Kultur gepflastert. Die Straßen anderer Städte mit Asphalt. Zitat KARL KRAUS - Österreichischer Schriftsteller & Journalist Lichtdurchflutet, großzügig und individuell geschnitten – ein Zuhause, das Ihrem
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persönlichen Lebensplan folgt, den Anforderungen der heutigen Zeit gerecht wird und den Blick in die Zukunft gerichtet hat. Mitten im Fünften entstehen 2 Apartments und 18 Wohnungen, ein exklusiver Ort für Urbanisten mit dem Wunsch nach einem harmonischen Leben. Projekthighlights Exklusiv revitalisierter Altbau Luxuriöser Dachgeschoßausbau Historischer Hoftrakt (Townhouse) Hochwertige Ausstattung Großzügige Freibereiche Extravagant gestalteter Innenhof Zentrale City-Lage Der historische Hoftrakt des Wiener Altbaus, dessen Architektur heute noch an die einstigen Pferdestallungen erinnert, beeindruckt nun mit einer Klinkerfassade. Damit spiegelt er sowohl den Anspruch als auch den Lifestyle seiner zukünftigen Bewohner wider.
Top Premium GROHGASSE 10 | hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Altbauwohnung mit sonniger Loggia | Erstbezug nach Sanierung
1/18
€ 530.000,00
2 Zi.
53,38 m2
Kaufpreis
Grohgasse 10, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Straßen Wiens sind mit Kultur gepflastert. Die Straßen anderer Städte mit Asphalt. Zitat KARL KRAUS - Österreichischer Schriftsteller & Journalist Lichtdurchflutet, großzügig und individuell geschnitten – ein Zuhause, das Ihrem
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persönlichen Lebensplan folgt, den Anforderungen der heutigen Zeit gerecht wird und den Blick in die Zukunft gerichtet hat. Mitten im Fünften entstehen 2 Apartments und 18 Wohnungen, ein exklusiver Ort für Urbanisten mit dem Wunsch nach einem harmonischen Leben. Projekthighlights Exklusiv revitalisierter Altbau Luxuriöser Dachgeschoßausbau Historischer Hoftrakt (Townhouse) Hochwertige Ausstattung Großzügige Freibereiche Extravagant gestalteter Innenhof Zentrale City-Lage Der historische Hoftrakt des Wiener Altbaus, dessen Architektur heute noch an die einstigen Pferdestallungen erinnert, beeindruckt nun mit einer Klinkerfassade. Damit spiegelt er sowohl den Anspruch als auch den Lifestyle seiner zukünftigen Bewohner wider.
Top Premium GROHGASSE 10 | hochwertig ausgestattete 5-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit hofseitigem Balkon | Fernwärme | Klimaanlage pl…
1/18
€ 1.500.000,00
5 Zi.
118,63 m2
Kaufpreis
Grohgasse 10, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Straßen Wiens sind mit Kultur gepflastert. Die Straßen anderer Städte mit Asphalt. Zitat KARL KRAUS - Österreichischer Schriftsteller & Journalist Lichtdurchflutet, großzügig und individuell geschnitten – ein Zuhause, das Ihrem
...
persönlichen Lebensplan folgt, den Anforderungen der heutigen Zeit gerecht wird und den Blick in die Zukunft gerichtet hat. Mitten im Fünften entstehen 2 Apartments und 18 Wohnungen, ein exklusiver Ort für Urbanisten mit dem Wunsch nach einem harmonischen Leben. Projekthighlights Exklusiv revitalisierter Altbau Luxuriöser Dachgeschoßausbau Historischer Hoftrakt (Townhouse) Hochwertige Ausstattung Großzügige Freibereiche Extravagant gestalteter Innenhof Zentrale City-Lage Der historische Hoftrakt des Wiener Altbaus, dessen Architektur heute noch an die einstigen Pferdestallungen erinnert, beeindruckt nun mit einer Klinkerfassade. Damit spiegelt er sowohl den Anspruch als auch den Lifestyle seiner zukünftigen Bewohner wider.
Top Premium GROHGASSE 10 / LEBE INDIVIDUALITÄT
1/19
€ 1.290.000,00
4 Zi.
116,76 m2
Kaufpreis
Grohgasse 10, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Straßen Wiens sind mit Kultur gepflastert. Die Straßen anderer Städte mit Asphalt. Zitat KARL KRAUS - Österreichischer Schriftsteller & Journalist Lichtdurchflutet, großzügig und individuell geschnitten – ein Zuhause, das Ihrem
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persönlichen Lebensplan folgt, den Anforderungen der heutigen Zeit gerecht wird und den Blick in die Zukunft gerichtet hat. Mitten im Fünften entstehen 2 Apartments und 18 Wohnungen, ein exklusiver Ort für Urbanisten mit dem Wunsch nach einem harmonischen Leben. Projekthighlights Exklusiv revitalisierter Altbau Luxuriöser Dachgeschoßausbau Historischer Hoftrakt (Townhouse) Hochwertige Ausstattung Großzügige Freibereiche Extravagant gestalteter Innenhof Zentrale City-Lage Der historische Hoftrakt des Wiener Altbaus, dessen Architektur heute noch an die einstigen Pferdestallungen erinnert, beeindruckt nun mit einer Klinkerfassade. Damit spiegelt er sowohl den Anspruch als auch den Lifestyle seiner zukünftigen Bewohner wider.
Top Premium Fendigasse - 2 Zimmer Altbau zu verkaufen
1/16
€ 149.000,00
2 Zi.
41,76 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1050 Wien  Fendigasse,  die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der S-Bahn Station Matzleinsdorfer Platz, den Straßenbahnlinien 1, 6, 18 und 62 sowie den Buslinien 12A und 14A entfernt,  41,76m2 Wohnfläche,  2. Stock (ohne
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Lift),  Wohnzimmer, hofseitiges Schlafzimmer, Küche, Vorzimmer,  Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss,  zur Zeit befindet sich kein WC in der Wohnung (Gang),  Gasetagenheizung,  die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 138,00 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),  die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,  Kaufpreis: € 149.000,00    Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:  Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung  Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium "Großer Balkon mit absoluter Privatsphäre in moderner Wohnung"
1/15
€ 310.080,00
2 Zi.
46,13 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Großer Balkon mit absoluter Privatsphäre in moderner Wohnung" Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch ein gemütliches und helles Zuhause, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Ideal für Singles,
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Paare oder kleine Familien. Die Wohnung umfasst eine großzügige Gesamtwohnfläche und besticht durch ihre helle, stilvolle Gestaltung sowie einem beeindruckenden ca. 16 m² großen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ausstattung: Großer Balkon: Der ca. 16 m² große Balkon bietet Ihnen viel Platz für gemütliche Stunden im Freien und eignet sich perfekt für eine kleine Lounge-Ecke oder einen Essbereich im Freien. Individuell zuschneidbare Küche: Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Küche nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Viel Raum für kreative Ideen! Moderne Ausstattung: Die gesamte Wohnung wurde mit modernen und hochwertigen Materialien ausgestattet, die für einen
Top Premium "Mehr als nur eine 1 Zimmerwohnung"
1/19
€ 203.361,00
1 Zi.
38,37 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Mehr als nur eine 1 Zimmerwohnung" Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung der gegebenen Wohnfläche, die ideal genutzt wird. Ausstattung: Erstbezug nach Neusanierung: Diese Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert und wartet nun
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darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Hochwertiger Boden: Der gesamte Wohnbereich ist mit einem eleganten, strapazierfähigen Bodenbelag ausgestattet, der optisch sehr ansprechend ist. Toller Schnitt: Der gut aufgeteilte und ideal strukturierte Grundriss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Getrennte Küche: Die separat gelegene Küche ist praktisch geschnitten und bietet viel Platz für Ihre Küchenmöbel. Die Wohnung wird ohne Küche verkauft - Sie können Ihre Traumküche individuell gestalten. Großzügiger Gang: Der Gang trennt die verschiedenen Wohnbereiche geschickt und sorgt für eine angenehme Privatsphäre innerhalb der Wohnung. Modernes Bad: Das stilvolle Bad ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet und sorgt für
Top Premium "Mehr als nur eine 1 Zimmerwohnung"
1/19
€ 203.361,00
1 Zi.
38,37 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Mehr als nur eine 1 Zimmerwohnung" Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung der gegebenen Wohnfläche, die ideal genutzt wird. Ausstattung: Erstbezug nach Neusanierung: Diese Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert und wartet nun
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darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Hochwertiger Boden: Der gesamte Wohnbereich ist mit einem eleganten, strapazierfähigen Bodenbelag ausgestattet, der optisch sehr ansprechend ist. Toller Schnitt: Der gut aufgeteilte und ideal strukturierte Grundriss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Getrennte Küche: Die separat gelegene Küche ist praktisch geschnitten und bietet viel Platz für Ihre Küchenmöbel. Die Wohnung wird ohne Küche verkauft - Sie können Ihre Traumküche individuell gestalten. Großzügiger Gang: Der Gang trennt die verschiedenen Wohnbereiche geschickt und sorgt für eine angenehme Privatsphäre innerhalb der Wohnung. Modernes Bad: Das stilvolle Bad ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet und sorgt für
Top Premium "Großer Balkon mit absoluter Privatsphäre in moderner Wohnung"
1/15
€ 310.080,00
2 Zi.
46,13 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Großer Balkon mit absoluter Privatsphäre in moderner Wohnung" Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch ein gemütliches und helles Zuhause, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Ideal für Singles,
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Paare oder kleine Familien. Die Wohnung umfasst eine großzügige Gesamtwohnfläche und besticht durch ihre helle, stilvolle Gestaltung sowie einem beeindruckenden ca. 16 m² großen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ausstattung: Großer Balkon: Der ca. 16 m² große Balkon bietet Ihnen viel Platz für gemütliche Stunden im Freien und eignet sich perfekt für eine kleine Lounge-Ecke oder einen Essbereich im Freien. Individuell zuschneidbare Küche: Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Küche nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Viel Raum für kreative Ideen! Moderne Ausstattung: Die gesamte Wohnung wurde mit modernen und hochwertigen Materialien ausgestattet, die für einen
Top Premium vermietetes Geschäftslokal und Büro in Top-Lage!
1/23
€ 1.990.000,00
Kaufpreis
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Investition für Anleger: Vermietetes Geschäftslokal und Büro in der historischen Margaretenstraße mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung! Dieses Angebot umfasst ein vollständig vermietetes Objekt im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca.
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520,01 m² und drei Parkplätzen im Innenhof sowie einer leerstehenden Lagerfläche in der Margaretenstraße. Es eignet sich somit für Anleger und bietet eine Rendite von 3,7%. Der vordere Teil mit einer Verkaufsfläche von etwa 248,27 m² wurde an eine Küchenfirma für einen Zeitraum von 5 Jahren vermietet. Der hintere Teil, mit einer Fläche von etwa 271,74 m², wurde an einen weiteren Mieter unbefristet als Büro vermietet. Das Geschäftslokal ist bis zum 31.03.2028 befristet vermietet € 3.444,00 die Nettomiete für das Lokal € 235,75 Nettomiete für die Parkplätze Das Büro ist unbefristet vermietet € 3.199,47 die Nettomiete Betriebskosten; Lokal und Büro: € 1.786,75 (€ 1.029,62 Netto-BK davon €
Top Premium Idyllische Innenhoflage, 3 Zimmer, jedoch sanierungsbedürftig mit gutem Raumkonzept, nur € 245.000,-
1/15
€ 245.000,00
3 Zi.
64,71 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen mit Potenzial: Eine unsanierte Wohnung für Ihre Ideen und Träume! Diese Wohnung im Erdgeschoß bietet nicht nur Raum zum Leben, sondern auch die perfekte Gelegenheit, Ihr persönliches Wohnparadies zu schaffen. Mit ca. 64,71 m², bietet sie
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ausreichend Platz für Familien und kreative Köpfe, die die Herausforderung einer Sanierung lieben. Perfekte Raumaufteilung für Familien Die Wohnung bietet 3 geräumige Zimmer, einen großen Vorraum, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Ein wahres Altbaujuwel für alle Renovierungs- und Sanierungsliebhaber, die die Chance suchen, das Zuhause ihrer Träume zu gestalten. Besondere Highlights -Innenhoflage -zentral begehbare Räumlichkeiten -Raumaufteilung – ideal für Familien -Lage – Entspannung pur -Vorraum für Ihre persönlichen Akzente -Lage mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr Lage die Wiedner Hauptstrasse wurde neu umgestaltet! Raumaufteilung im
Top Premium Investment! Wohnungspaket, Nähe Matzleinsdorfer Platz
1/16
€ 437.640,00
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein tolles Wohnungspaket im 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten. In diesem Wohnungspaket sind drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 146 m² enthalten. Die Einheiten befinden sich in einem wunderschönen Altbaugebäude, welches im Jahr 1904 erbaut wurde. Alle Wohnungen sind unbefristet vermietet. Der jährliche