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1/3
€ 197.000,00
1 Zi.
35,27
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mehr Infos unter: https://www.crownd.at/projekte/ruban/
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter +43 1 361 61 61 oder per Mail an sale@crownd.at!
Mehr Infos
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unter: https://www.crownd.at/projekte/ruban/
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter +43 1 361 61 61 oder per Mail an sale@crownd.at!
Dieses Objekt an einer belebten Straße bietet dank der durchdachten Raumaufteilung und einer klaren, modernen Gestaltung eine flexible Nutzung und Anpassung an unterschiedliche Geschäftsmodelle. Die Immobilie zeichnet sich durch helle, einladende Räumlichkeiten aus, die natürliches Licht optimal nutzen, um eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu schaffen. Die Lage sorgt für eine gute Sichtbarkeit und ist leicht zugänglich, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden vorteilhaft ist. Die unmittelbare Nähe zu
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Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1 320
m2
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein repräsentatives Eckzinshaus aus der Gründerzeit mit Ausbau Möglichkeit in hervorragender und ruhiger Lage des 7. Bezirks.
Dieses schöne, mit wunderbarem Stuck verzierte Gebäude bietet auf 3 Etagen rund 650 m²
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Bestandsfläche und zusätzlich ein Kellergeschoß.
Das Zinshaus ist bis auf ein Geschäftslokal bestandsfrei. Mittels Dachausbau ergibt sich ein attraktives Ausbaupotenzial von weiteren 670 m² Wohnnutzfläche. Ein hohes Ertragspotential der Immobilie wird anhand der Wertentwicklung des Standortes unter Berücksichtigung aller Indikatoren sowie der Preisentwicklung der zurückliegenden Jahre prognostiziert.
Der 7. Wiener Gemeindebezirk, Neubau grenzt im Norden an die Mariahilfer Straße. Er ist wie alle Innenbezirke dicht besiedelt und gehört zu den moderat wachsenden Bezirken Wiens mit einem mittleren Durchschnittsalter und einem sehr hohen AkademikerInnen-Anteil. Dank seiner Kreativ- und Lokalszene ist der Bezirk einer der lebendigsten
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 07. Bezirk, Neubau:
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1/15
€ 1.180.000,00
5 Zi.
154
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die idyllische LAGE im großzügigen GARTENTRAKT eines Liegenschaftsensembles aus NEUBAU & ALTBAU machen das besondere FLAIR & AMBIENTE dieser stylischen MAISONETTE aus UND es ergibt sich durch die RUHE ein angenehmer Kontrast zum trendigen Leben im
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gefragten siebenten Bezirk.
Verteilt auf aktuell 154m² Wohnfläche ergeben sich bei „Domizil-Schottenfeld“ im Moment 5 Hauptwohnräume + 37m² TERRASSE + 76m² Kaltdach bzw. ein bereits zur Fertigstellung vorbereiteter Dachboden.
Die pulsierende Geschäftigkeit & Dynamik des beliebten Bezirks und die begehrte LAGE im Besonderen – nahe der Neubaugasse und lediglich 10 Gehminuten von der Mariahilfer Straße - erleben Sie nach wenigen Schritten; in der Wohnung selbst und speziell von der rund 40m² großen TERRASSE (ca. 8 Meter lang x 5 Meter breit) können Sie die SONNE, die RUHE und den BLICK in einen großen, weitläufigen Innenhof mit sich aneinanderreihenden Gärten genießen.
Im ca. 1900 errichteten ALTBAU des Ensembles
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 549.000,00
4 Zi.
88,8
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 90 m² große Wohnung punktet mit ihrer hervorragenden Lage nur wenige Minuten von der Neubaugasse entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, trendige Cafés und kulturelle Hotspots wie das WestLicht und der Spittelberg befinden sich in
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unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung überzeugt zudem durch eine gute Raumaufteilung und eine durchdachte Ausstattung. Die großzügige Küche bietet viel Platz und eignet sich ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche und bietet damit zusätzlichen Komfort. Dank der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung optimal für Familien oder Paare. Auch ein Home-Office findet hier Platz.
Ein besonderes Highlight ist der große, begrünte Innenhof. Wie ein kleiner Park gestaltet, bietet er Sitzgelegenheiten und Tische zum Verweilen und Entspannen und schafft eine erholsame Ruheoase mitten in der Stadt.
Raumaufteilung:
Vorraum (ca. 10,7 m²)
Wohnzimmer (ca. 21,5
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1/8
€ 1.000.000,00
3 Zi.
75
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Nähere Informationen zum Projekt: https://www.summit7.at/
SUMMIT7 I Kandlgasse I Luxus-Dachgeschoßwohnungen I Terrassen I Balkone I Lift I Luft-Wärme-Pumpe I Klimaanlagen I Fußbodenheizung I Kellerabteile I Provisionsfrei für den Käufer uvm.
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Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Lindenberger, MSc 0660 824 3952
Mitten im pulsierenden Schottenfeld erhebt sich Summit 7 als ein Symbol für visionäre Architektur und wegweisendes Design. 8 exklusive Dachgeschoßwohnungen bieten großzügige Freiflächen, spektakuläre Ausblicke und ein unvergleichliches Wohngefühl. Zwischen Museumsquartier und Westbahnhof erleben Sie Wien in seiner inspirierendsten Form – und finden hier den Höhepunkt urbanen Wohnens.
Raumaufteilung:
Vorraum
Abstellraum
Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse
2 Zimmer
Badezimmer mit Dusche
Separate Toilette
Ein Garagenplatz ist für Sie im Nachbarhaus reserviert und kann um EUR 60.000,00 erworben werden.
Lage und Infrastruktur
Der 7. Bezirk ist bekannt für
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1/8
€ 700.000,00
2 Zi.
55,04
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Nähere Informationen zum Projekt: https://www.summit7.at/
SUMMIT7 I Kandlgasse I Luxus-Dachgeschoßwohnungen I Terrassen I Balkone I Lift I Luft-Wärme-Pumpe I Klimaanlagen I Fußbodenheizung I Kellerabteile I Provisionsfrei für den Käufer uvm.
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Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Lindenberger, MSc 0660 824 3952
Mitten im pulsierenden Schottenfeld erhebt sich Summit 7 als ein Symbol für visionäre Architektur und wegweisendes Design. 8 exklusive Dachgeschoßwohnungen bieten großzügige Freiflächen, spektakuläre Ausblicke und ein unvergleichliches Wohngefühl. Zwischen Museumsquartier und Westbahnhof erleben Sie Wien in seiner inspirierendsten Form – und finden hier den Höhepunkt urbanen Wohnens.
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse
Zimmer
Badezimmer mit Dusche
Separate Toilette
Abstellraum
Ein Garagenplatz ist für Sie im Nachbarhaus reserviert und kann um EUR 60.000,00 erworben werden.
Lage und Infrastruktur
Der 7. Bezirk ist bekannt für seine
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1/9
€ 2.700.000,00
4 Zi.
156
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Nähere Informationen zum Projekt: https://www.summit7.at/
SUMMIT7 I Kandlgasse I Luxus-Dachgeschoßwohnungen I Terrassen I Balkone I Lift fährt direkt in die Wohnung I Luft-Wärme-Pumpe I Klimaanlagen I Fußbodenheizung I Kellerabteile I
...
barrierefrei I Provisionsfrei für den Käufer uvm.
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Lindenberger, MSc 0660 824 3952
Mitten im pulsierenden Schottenfeld erhebt sich Summit 7 als ein Symbol für visionäre Architektur und wegweisendes Design. 8 exklusive Dachgeschoßwohnungen bieten großzügige Freiflächen, spektakuläre Ausblicke und ein unvergleichliches Wohngefühl. Zwischen Museumsquartier und Westbahnhof erleben Sie Wien in seiner inspirierendsten Form – und finden hier den Höhepunkt urbanen Wohnens.
Raumaufteilung:
2. Dachgeschoß
Vorraum
Offene Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse
3 Zimmer
Abstellraum
2 Badezimmer
2 Toiletten
3. Dachgeschoß
Dachterrasse
Ein Garagenplatz ist für Sie im Nachbarhaus reserviert und kann um EUR