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1/8
€ 599.000,00
3 Zi.
116
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, an einem wunderbaren Ort, um zu leben und zu arbeiten. Es bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr tägliches Leben wünschen können: eine gepflegte Umgebung, eine perfekte Verkehrsanbindung und eine breite
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Palette an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Neben der perfekten Lage und der gepflegten Umgebung bietet diese Immobilie auch einen hohen Wohnkomfort.
Das Wohnhaus ist in einem sehr guten Zustand, was sich sowohl in der äußeren Erscheinung als auch im Inneren widerspiegelt. Eine der größten Vorteile ist die hervorragende Lage und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sie haben die Wahl zwischen Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, die alle in unmittelbarer Nähe liegen. Das bedeutet, dass Sie sich in kürzester Zeit im gesamten Stadtgebiet von Wien bewegen können, sei es für die Arbeit oder um die Stadt zu erkunden. Auch der Flughafen ist dank der guten Anbindung schnell und bequem zu erreichen.
Aber nicht nur die
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.299.000,00
2 976
m2
Hühnersteigstraße, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie träumen von einem Eigenheim in einer idyllischen Gegend am Stadtrand? Dann haben wir das Richtige für Sie!
Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 2976 m² wovon 2192 m² Waldbestand sind. Die ruhige Lage und die grüne Umgebung
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schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Das Grundstück ist bereits an das Kanal-, Wasser-und Stromsystem angeschlossen.
Es wurde auch bereits ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 205 m² geplant, welches hier zur Inspiration dient. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne alle Unterlagen zur Verfügung.
Highlights:
Gesamtfläche: 2976 m²
vollerschlossen
Ruhige Lage
Kaufpreis: 1.299.000 €
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 450.800,00
3 Zi.
71,72
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die 29 Wohnungen auf 6 Etagen in Größen zwischen ca. 58 m² und 110 m², die sowohl als Vorsorgewohnung, für Eigennutzung sowie Apartments für Kurzzeit-Vermietungen oder für Büronutzung erworben werden können, sind bezugsfertig! Die Preise
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betragen von EUR 251.300,00 bis EUR 731.400,00 exkl. 20 % Ust. Diese 20 % Ust sind bei einer langfristigen Vermietung als Vorsteuer abzugsfähig.
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1/14
€ 199.000,00
2 Zi.
42
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung besticht durch ihr modernes Design und ihre durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und ist dank der großen Fensterflächen lichtdurchflutet. Das Badezimmer
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verfügt über eine moderne Dusche ( und Waschmaschinenanschluß) und ist ebenfalls komplett renoviert.
Neben der optimalen Verkehrsanbindung bietet die Umgebung alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule und einen Kindergarten. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Diese Wohnung bietet nicht nur eine ideale Lage und eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis.
Highlights
+generalsaniertes Haus
+südliche Ausrichtung
+ erster Liftstock
+Kellerabteil
+Zentralheizung
+ Gemeinschaftsterrasse
+fairer Verkaufspreis
Infrastruktur &
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1/8
€ 424.000,00
3 Zi.
79
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und besticht mit seiner idealen Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Gastronomiebetriebe sowie Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Umgebung und
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sind leicht zu Fuß bzw. mit der Straßenbahn erreichbar.
Die Straßenbahnlinien 49 und Buslinie 47A sind wenige Gehminuten entfernt auch U3 und U4 erreicht man schnell und bieten eine gute Anbindung an die innere Stadt. Der Baumgartner Casino Park und der Waidhausenpark bieten Erholungssuchenden die Möglichkeit, ein Stück Natur in der Stadt zu genießen.
Die Küche befindet sich gegenüber der Eingangstür und verfügt über eine Einbauküche mit Platz für eine Essecke. Inkludiert sind Kühlschrank, Herd, Backofen und Geschirrspüler. Das Wohnzimmer, ist mit 21,35 m² der größte Raum und liegt angrenzend zur Küche. Links abgehend hat man auf der linken Seite den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, die separate Toilette mit
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1/9
€ 155.000,00
1,5 Zi.
41
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die renovierte Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines um die Jahrhundertwende (1900) errichteten Wohnhauses am westlichen Wiener Stadtrand, in einer Parallelgasse zur Hütteldorfer Straße.
Sowohl Infrastruktur als auch Nahversorgung sind
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ausgezeichnet: In unmittelbarer Nähe befinden sich neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch diverse Gastronomiebetriebe, Banken, ein Fitness-Studio und Supermärkte, sowie Kindergarten, Volksschule und Gymnasium.
Die Wohnfläche von rund 41 m² verteilt sich auf Vorraum, Badezimmer, separates WC, Küche, Wohnraum und Schlafzimmer.
Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Ein ca. 4 m² großes Kellerabteil bietet den zukünftigen BewohnerInnen zusätzlichen Stauraum.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 226.364,00
47,55
m2
Gruschaplatz, 1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
DROHNEN-VIDEO & 3D-RUNDGANG JETZT ANSEHEN! Exklusives Wohnen mit Geschichte und Modernität – Ihr Traumobjekt zwischen Schloss Schönbrunn & Lainzer Tiergarten!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses faszinierende Gründerzeithaus, umgeben
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von der majestätischen Pracht des Schlosses Schönbrunn, wird derzeit aufwendig saniert und um zwei luxuriöse Dachgeschosse erweitert. Eine einzigartige Verbindung von Altbaucharme und modernem Wohnkomfort erwartet Sie. Die voraussichtliche Fertigstellung der Regelgeschosswohnungen sowie Dachgeschosswohnungen erfolgt voraussichtlich im 3. Quartal 2025.
Highlights dieses Projekts:
Einzigartiger Altbau-Charme: Erleben Sie die Eleganz und den Charakter eines Gründerzeithauses in seiner ganzen Pracht. Das Gebäude wird sorgfältig restauriert, um den ursprünglichen Glanz wiederherzustellen.
Exklusive Wohnungen: Die neuen Dachgeschosswohnungen sind wahre Juwelen und bieten ein unvergleichliches Wohngefühl. Großzügige
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Neu
1/8
€ 590.000,00
424
m2
1140 Wien,Penzing
Immobilientyp: Grundstück
Einzigartiges Baugrundstück in exklusiver Lage am Wolfersberg
Dieses außergewöhnliche Grundstück in Hanglage befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Penzings und bietet einen atemberaubenden, freien Blick auf den Wienerwald. Die
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großzügige Fläche von ca. 424 m² (Breite ca. 13 m, Länge ca. 33 m) schafft ideale Voraussetzungen für den Bau Ihres Traumhauses.
Eingebettet in eine ruhige Wohnsiedlung gehört das Grundstück zur Bauklasse 1, die sowohl eine offene als auch eine gekuppelte Bauweise mit einer maximalen bebauten Fläche von bis zu 100 m² erlaubt. Die zulässige Gebäudehöhe von 6,5 m ermöglicht eine flexible und individuelle Architektur.
Ein charmantes Sommerhaus aus den 1990er-Jahren mit ca. 40 m² befindet sich bereits auf dem Grundstück. Kanal- und Stromanschlüsse sind vorhanden, sodass Sie sofort mit der Planung beginnen können.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Grundstück in einer idyllischen und dennoch hervorragend angebundenen
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 750.000,00
654
m2
Hauptstraße 8, 1140 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Gelegenheit für ein Mehrparteienhaus mit 8 Wohnungen oder
ein Doppelhaus siehe Architektenstudie.
Gewichtete Fläche ca. 580 m²
Perfekte Wohnlage nähe S50 Wolf in der Au, Autobus zur U4 Hütteldorf, Einkaufsmöglichkeiten
vis a vis, das
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Auhofcenter mit Ärzten - Lokale - Einkaufsmöglichkeiten - Kino, Schulen, Freibad,
Kindergarten usw.
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/9
€ 179.000,00
1 Zi.
27,23
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Renovated 27 m² Apartment with Balcony – 14th District, Vienna
For sale is an approximately 27 m² apartment with a small balcony, located in a prime area in the 14th district of Vienna.
Multiple units available!
This older new-build
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(constructed in 1957, according to plans) is ideal as an investment property for rental purposes.
Schedule a Viewing
To arrange a viewing appointment, please send us a written inquiry. We respond reliably on the same day!
Property Details
Rooms (2nd floor without elevator – Staircase 2, Top 8)
Anteroom
Small bathroom with shower and toilet
Living room with sleeping alcove
Balcony
Note: See actual pictures for reference.
Condition
The apartment is in a completely renovated condition and is ready for immediate rental.
There are additional units for sale:
Bujattigasse 11
Stiege 1
EBENE
TOP
ZIMMER
WNF. M²
FREIF. M²
ZUSTAND
PREIS
EG
1+2
3
55,2
170G
saniert
Top
Premium
1/9
€ 178.900,00
1 Zi.
27,24
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Neu renovierte 27 m² Wohnung mit Balkon – 14. Bezirk, Wien
Zum Verkauf steht eine ca. 27 m² große, neu renovierte Wohnung mit kleinem Balkon, gelegen in einer begehrten Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks.
Mehrere Einheiten verfügbar!
Dieses
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ältere Neubaugebäude (Baujahr 1957, laut Plan) bietet sich ideal als Anlageobjekt zur Vermietung an.
Besichtigung vereinbaren
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten zuverlässig noch am selben Tag!
Objektdetails
Räumlichkeiten (2. Etage – Treppenhaus 1, Top 14)
Vorzimmer
Kleines Badezimmer mit Dusche und WC
Zimmer mit Küche und Schlafnische
Balkon
Hinweis: Siehe Grundriss und aktuelle Fotodokumentation.
Zustand
Die Wohnung ist neu renoviert und bezugsfertig.
Zusätzlich stehen weitere Einheiten in diesem Gebäude zum Verkauf.
Stiege 1
EBENE
TOP
ZIMMER
WNF. M²
FREIF. M²
ZUSTAND
PREIS
EG
1+2
3
Top
Premium
1/9
€ 169.000,00
1,5 Zi.
33
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Charming Flat with Balcony in Vienna's 14th District – Investment Opportunity
For sale is a 33 m² flat in need of renovation, featuring a small balcony, located in a prime area of Vienna's 14th district.
Multiple properties available!
This older
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new building (built in 1957, according to the plan) offers excellent potential as investment properties for rental purposes with free rent control.
Arrange a Viewing
To schedule a viewing appointment, please send us a written inquiry. We respond reliably on the same day!
Property Details
Premises (1st Floor – Staircase 1, Top 7)
Anteroom
Small bathroom with shower and WC
Living room with separate kitchenette
Sleeping niche
Balcony
Condition
The flat is in need of renovation and is being sold as is.
Heating system: Gas convector heating
Additional units are also available for purchase in this building.
Bujattigasse 11
Stiege 1
EBENE
TOP
ZIMMER
WNF. M²
FREIF. M²
ZUSTAND
Top
Premium
1/9
€ 188.900,00
1 Zi.
29,17
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sanierte 29 m² Wohnung mit Balkon – 14. Bezirk, Wien
Zum Verkauf steht eine ca. 29 m² große, sanierte Wohnung mit kleinem Balkon, gelegen in einer begehrten Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks.
Mehrere Einheiten verfügbar!
Dieses ältere
...
Neubaugebäude (Baujahr 1957, laut Plan) bietet sich ideal als Anlageobjekt zur Vermietung mit freiem Mietzins an.
Besichtigung vereinbaren
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten zuverlässig am selben Tag!
Objektdetails
Räumlichkeiten (Erdgeschoss – Stiege 2, Top 3)
Vorraum
Kleines Bad mit Dusche und WC
Wohnzimmer mit Schlafnische
Balkon
Zustand
Die Wohnung ist generalsaniert und kann sofort vermietet werden.
Die Fotos sind Beispielbilder von bereits fertiggestellten Wohnungen.
Stiege 1
EBENE
TOP
ZIMMER
WNF. M²
FREIF. M²
ZUSTAND
PREIS
EG
1+2
3
55,2
170G
saniert
399 000
Top
Premium
1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 890.000,00
4 Zi.
164,81
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine neu sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 164,41 m² und zwei großzügigen Loggien (gesamt ca. 23,76 m²). Beide Loggien sind direkt von den Schlafzimmern sowie vom Wohnzimmer aus begehbar
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und erweitern den Wohnraum nach außen. Mit ihrer südwestlichen Ausrichtung genießen Sie die Abendsonne in vollen Zügen.
Die Wohnung liegt in einer neu sanierten Gründerzeitvilla. Die Villa umfasst 3 Wohneinheiten verteilt auf 4 Etagen: KG, EG, 1. OG, DG. Jede Einheit wird mit modernster Technik und feinsten Materialien ausgestattet. Der Baustart steht bevor, was aktuell noch die Möglichkeit bietet, in einem gewissen Rahmen individuelle Anpassungen bei der Raumgestaltung vorzunehmen. Somit können Sonderwünsche in der aktuellen Vermarktungsphase und abhängig von den baulichen Möglichkeiten noch berücksichtigt werden.
Nähere Beschreibung der Wohnung:
Der Eingangsbereich (ca. 4,53 m²) der Wohnung führt direkt in
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 850.000,00
4 Zi.
158,99
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine neu sanierte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 152,56 m² und einer ca. 14,76 m² großen Terrasse. Die Wohnung bietet eine klare Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer offenen
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Wohnküche sowie mehreren Abstellräumen.
Die Wohnung liegt in einer neu sanierten Gründerzeitvilla. Die Villa umfasst 3 Wohneinheiten verteilt auf 4 Etagen: KG, EG, 1. OG, DG. Jede Einheit wird mit modernster Technik und feinsten Materialien ausgestattet. Der Baustart steht bevor, was aktuell noch die Möglichkeit bietet, in einem gewissen Rahmen individuelle Anpassungen bei der Raumgestaltung vorzunehmen. Somit können Sonderwünsche in der aktuellen Vermarktungsphase und abhängig von den baulichen Möglichkeiten noch berücksichtigt werden.
Nähere Beschreibung der Wohnung
Der Eingangsbereich (ca. 4,61 m²) führt in die Wohnküche (ca. 36,43 m²), in der ausreichend Platz für eine Kücheninsel, einen Essbereich und einen
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 419.000,00
3,5 Zi.
132,84
m2
Leegasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine besondere Gelegenheit für Anleger und Liebhaber von Altbauten, die derzeit noch keinen Wohnbedarf haben: Im beliebten 14. Wiener Bezirk Penzing gelangt eine großzügige 132 Quadratmeter große Altbauwohnung in ausgezeichneter Lage zum Verkauf.
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Sie ist derzeit unbefristet vermietet.
Fast Facts:
- Eigentumswohnung, 132 m²
- 3,5 Zimmer, Vorraum, Küche Bad, WC, Kellerabteil
- Altbau, 3. Stock, Lift
- Gastetagenheizung
- Parkettböden
- Sehr gute Lage
- Ausrichtung: Nord/Ost
- Dzt. unbefristet vermietet
- Renovierungsbedarf mit viel Potential
- Zielgruppe: Anleger, Eigennutzer, die dzt. noch keinen Wohnbedarf haben
In diesem, ca. im Jahr 1900 errichteten und sehr schön renovierten Gründerzeithaus bringt Sie ein nachträglich eingebauter Lift ins 3. Obergeschoss, wo Sie die helle Wohnung betreten können. Sie ist nach Norden, Osten und Südosten ausgerichtet und zeichnet sich durch das typische Altbau-Flair mit hohen Räumen und großen Kastenfenstern aus.
Mit 3 Zimmern,
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 349.000,00
3 Zi.
83,66
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 84 m² große 3 Zimmer Wohnung mit einer eigenen ca. 15 m² großen privaten Garage, die vielseitig Nutzbar ist. Das Wohnhaus ist in einem ausgezeichneten Zustand – von der sanierten Vollwärmeschutzfassade über das
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Dach bis hin zum Stiegenhaus. Die Raumaufteilung und die süd-westliche Ausrichtung der Wohnung schaffen ideale Voraussetzungen für eine Modernisierung und die Umsetzung eines lichtdurchfluteten, zeitgemäßen Wohnkonzepts, das perfekt mit dem gepflegten Gebäude harmoniert.
Die Garage befindet sich direkt am Wohnhaus, gehört ausschließlich zur Wohnung und ist im Verkaufspreis inkludiert! Sie bietet nicht nur einen sicheren Stellplatz, sondern kann auch als Hobbywerkstatt oder zusätzlicher Stauraum für Fahrräder, Werkzeug oder andere Gegenstände genutzt werden.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer: Eines mit ca. 22,5 m², ein weiteres mit ca. 20,8 m² und ein drittes mit ca.
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.092.500,00
4 Zi.
115,3
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Moderne Häuser und Wohnungen in der Natur
In dieser exklusiven Wohnanlage bieten wir Ihnen sowohl zwei moderne Familienhäuser als auch zwei hochwertige Wohnungen, die durch ihre großzügige Raumaufteilung,
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erstklassige Ausstattung und perfekte Lage bestechen. Diese Immobilien bieten nicht nur ein komfortables und luxuriöses Wohnen, sondern auch die Flexibilität, zwischen einem Kauf oder einer Mietoption zu wählen – je nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Lebensvorstellungen.
Die Häuser:
Jedes der zwei Familienhäuser verfügt über moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit großzügigen Wohnflächen von ca. 131 m² bis 154 m² bieten die Häuser genügend Raum für Ihre Familie und Gäste.
Die Vollunterkellerung sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die moderne Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktionfür eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Alle Häuser sind mit einer
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1/7
€ 255.408,00
1 Zi.
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, an einem wunderbaren Ort, um zu leben und zu arbeiten. Es bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr tägliches Leben wünschen können: eine gepflegte Umgebung, eine perfekte Verkehrsanbindung und eine breite
...
Palette an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Neben der perfekten Lage und der gepflegten Umgebung bietet diese Immobilie auch einen hohen Wohnkomfort.
Das Wohnhaus ist in einem sehr guten Zustand, was sich sowohl in der äußeren Erscheinung als auch im Inneren widerspiegelt. Eine der größten Vorteile ist die hervorragende Lage und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sie haben die Wahl zwischen Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, die alle in unmittelbarer Nähe liegen. Das bedeutet, dass Sie sich in kürzester Zeit im gesamten Stadtgebiet von Wien bewegen können, sei es für die Arbeit oder um die Stadt zu erkunden. Auch der Flughafen ist dank der guten Anbindung schnell und bequem zu erreichen.
Aber nicht nur die
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1/13
€ 650.000,00
2 471
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie suchen die absolute RUHELAGE für ihr neues Zuhause?
Sie suchen einen leistbaren großen Garten?
DAS PASSENDE GRUNDSTÜCK DAFÜR HABEN SIE SOEBEN GEFUNDEN !
Zum Verkauf gelangt dieses, in grüner Ruhelage gelegene Grundstück am Rande des 14.
...
Wiener Bezirks mit ca. 2471m²!!!!
Das Hanglagengrundstück mit abfallendem Hang Richtung NO und liegt im Augustinerwald.
Die Visualisierung/Planung ist so genehmigt (Haus ohne Pool) und Sie hätten auf 3 Stockwerken knapp 360m² Nutzfläche!
Alle Details bekommen Sie auf Anfrage.
Gerne kann ich Ihnen auch die Baufirmen vermitteln, die Ihnen das Konzept wie geplant baut!
Kaufpreis Grundstück + bewilligte Planung: EUR 650.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 23.400,00 inkl. USt.)
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns