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1/18
€ 415.000,00
2 Zi.
60
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Tolles Dachgeschossprojekt in guter Lage!
Im 15. Wiener Gemeindebezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, steht ein modernes Dachgeschossprojekt mit hochwertig ausgestatteten Wohnungen zum Verkauf. Folgende Einheiten sind derzeit noch verfügbar:
Top
...
Zimmer
Wohnfläche
Terrasse
Preis
Top 33
2
59,89 m²
9,44 m²
€ 415.000,-
Top 34
2
59,85 m²
9,49 m²
€ 415.000,-
Top 35
3
75,56 m²
–
€ 520.000,-
Top 37
3
61,78 m²
–
€ 445.000,-
Details zu Top 33:
Wohnfläche: 59,89 m²
Zimmer: 2
Terrasse: 9,44 m²
Preis: € 415.000,-
Raumaufteilung:
Vorraum
Separates WC
Badezimmer mit Dusche
Schlafzimmer
Wohnküche
(Details sind im Verkaufsplan und auf aktuellen Fotos einsehbar.)
Ausstattung:
Die Dachgeschosswohnungen wurden hochwertig neu errichtet und überzeugen mit erstklassigen Materialien:
Böden: Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen.
Nassräume:
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1/20
€ 415.000,00
2 Zi.
60
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Tolles Dachgeschossprojekt in guter Lage!
Im 15. Wiener Gemeindebezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, steht ein modernes Dachgeschossprojekt mit hochwertig ausgestatteten Wohnungen zum Verkauf. Folgende Einheiten sind derzeit noch verfügbar:
Top
...
Zimmer
Wohnfläche
Terrasse
Preis
Top 33
2
59,89 m²
9,44 m²
€ 415.000,-
Top 34
2
59,85 m²
9,49 m²
€ 415.000,-
Top 35
3
75,56 m²
–
€ 520.000,-
Top 37
3
61,78 m²
–
€ 445.000,-
Details zu Top 34:
Wohnfläche: 59,85 m²
Zimmer: 2
Terrasse: 9,49 m²
Preis: € 415.000,-
Raumaufteilung:
Vorraum
Separates WC
Badezimmer mit Dusche
Schlafzimmer
Wohnküche
(Details sind im Verkaufsplan und auf aktuellen Fotos einsehbar.)
Ausstattung:
Die Dachgeschosswohnungen wurden hochwertig neu errichtet und überzeugen mit erstklassigen Materialien:
Böden: Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen.
Nassräume:
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1/22
€ 445.000,00
2 Zi.
62
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Tolles Dachgeschossprojekt in guter Lage!
Im 15. Wiener Gemeindebezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, steht ein modernes Dachgeschossprojekt mit hochwertig ausgestatteten Wohnungen zum Verkauf. Folgende Einheiten sind derzeit noch verfügbar:
Top
...
Zimmer
Wohnfläche
Terrasse
Preis
Top 33
2
59,89 m²
9,44 m²
€ 415.000,-
Top 34
2
59,85 m²
9,49 m²
€ 415.000,-
Top 35
3
75,56 m²
–
€ 520.000,-
Top 37
3
61,78 m²
–
€ 445.000,-
Details zu Top 37:
Wohnfläche: 61,78 m²
Zimmer: 3
Preis: € 445.000,-
Raumaufteilung:
Vorraum
Separates WC
Badezimmer mit Dusche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnküche
(Details sind im Verkaufsplan und auf aktuellen Fotos einsehbar.)
Ausstattung:
Die Dachgeschosswohnungen wurden hochwertig neu errichtet und überzeugen mit erstklassigen Materialien:
Böden: Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen.
Nassräume:
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1/9
€ 239.000,00
2 Zi.
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese wunderschöne ca. 52 m² große, gut aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung, im nachgefragten 15. Wiener Gemeindebezirk.
Highlight der Wohnung ist das ca. 20 m² große Wohnzimmer, wo man sich so richtig ausruhen und entspannen kann.
...
DIE WOHNUNG GLIEDERT SICH WIE FOLGT AUF:
Wohnzimmer ca. 20 m²
Schlafzimmer ca. 11 m²
Küche und Essbereich ca. 10 m²
Flur ca. 6 m²
Badezimmer ca. 3 m²
WC ca. 2 m²
Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock eines Gebäudes aus dem Jahre 1918. Zusätzlich zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Vor Ihrer Haustüre befindet sich der Auer Welsbach Park und auch der Eingang zum großflächigen Grünareal des Schloßparks Schönbrunn ist nur einen Sprung entfernt.
LAGE:
Die gute Infrastruktur bietet in unmittelbarer Nähe nicht nur Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Supermärkte, sondern auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U4 Schönnbrunn-Straßenbahnlinie 58,60 - Buslinie 57A).
Neben zahlreichen
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1/9
€ 148.000,00
2 Zi.
43,02
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Charmante Altbauwohnung in zentraler Lage des 15. Bezirks
In einer ruhigen Seitenstraße des beliebten 15. Wiener Gemeindebezirks liegt diese renovierungsbedürftige Altbauwohnung mit viel Potenzial. Die rund 43 m² große Wohnung befindet sich im
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1. Stock eines gepflegten Hauses ohne Lift und bietet eine hervorragende Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Highlights der Wohnung:
• Helle Räume mit klassischem Altbauflair
• Hofseitiges Schlafzimmer – ruhig gelegen
• Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
• Badezimmer mit Duschanschluss und WC
Die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Das Gebäude:
Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und besticht durch seinen Wiener Altbaucharme. Die ruhige Wohngegend in der Beckmanngasse bietet eine angenehme Atmosphäre und dennoch eine hervorragende Infrastruktur.
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 180.000,00
2 Zi.
46
m2
Beckmanngasse, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Einzelhandel
Geschäftslokal ++ Büro ++ Atelier ++ Werkstatt ++ Möglichkeit der Erweiterung durch Erwerb des zweiten Ateliers/Büros
Die ideale Unterkunft, die beides vereint: Ihr Büro und Ihr Zuhause. Viele Nutzungsmöglichkeiten!
Das Büro/ Atelier
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befindet sich im Souterrain und hat einen eigenen separaten Eingang.
Die Räumlichkeiten wurden aufwendig und fachgerecht saniert und befindet sich in sehr guten Zustand.
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit: Zwei Einheiten stehen zum Verkauf.
Sowohl Einzelverkauf als auch der Erwerb beider Einheiten gemeinsam ist möglich.
Nutzen Sie diese Chance, um Wohnen und Arbeiten ideal zu verbinden oder die Einheiten ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Atelier/Büro Top 3:
Größe: 56 m² = 1 Zimmer + Küche = 46m² + 10 m² Lager
Mit einer Einbauküche
Boden: Fließen
Einzelkaufpreis: 180.000€
Loftartiges Atelier/Büro Top 4:
Größe: 64m², 3 Zimmer
Leerstehend
Boden: Fließen
Einzelkaufpreis:
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 249.000,72
2 Zi.
47,87
m2
Beckmanngasse 76, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In gehobener Lage des 15. Bezirks, nahe der Schmelz, dem Meiselmarkt und der Hütteldorfer Straße befindet sich diese kürzlich renovierte Altbau-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Jahrhunderwendehaus.
Die Anbindung an die Öffis ist dank der
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in etwa 6 Gehminuten erreichbaren U3 Station Hütteldorfer Straße ideal, es halten auch die Straßenbahnlinien 10 und 49 nur wenige Gehminuten entfernt auf der Hütteldorfer Straße. Dort finden Sie auch eine exzelltene Infrastruktur auf der geschäftigen Einkaufsstraße vor, die durch Restaurants, Geschäfte, Bäckereien und vieles mehr besticht.
Die Wohnung selbst, gerichtet mit Schlafzimmer und Vorraum zur ruhigen, begrünten Innenhof-Seite und mit der Wohnküche zur ebenso ruhigen Seitengasse hin, wurde erst 2022/2023 renoviert und ist ein Erstbezug nach der Renovierung.
Dank der Ausrichtung mit der einen Seite nach Osten hin (Schlafzimmer und Vorraum) und mit der anderen nach Westen (Wohnküche) freuen Sie sich über Sonne von
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1/18
€ 369.000,69
3 Zi.
76,81
m2
Geibelgasse 24, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Eleganz im sanierten Altbau in 1150 Wien
Altbaucharme trifft modernen Wohnkomfort
In einer ruhigen Einbahnstraße, nur wenige Schritte von der pulsierenden Mariahilfer Straße entfernt, erwartet Sie ein einzigartiges Wohnprojekt, das den
...
Charme eines historischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Dieses liebevoll sanierte Gebäude verbindet klassische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und schafft so ein harmonisches Wohngefühl.
Die eleganten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten großzügige Grundrisse von 59 bis 78 m² und überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für ein helles und freundliches Ambiente, während die hochwertigen Einbauküchen bereits integriert sind – einziehen und wohlfühlen war noch nie so einfach!
Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Modernisierung des Hauses, die sowohl den historischen Charakter bewahrt als auch höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Ein Lift sorgt für zusätzlichen
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1/18
€ 279.000,50
2 Zi.
59,17
m2
Geibelgasse 24, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Eleganz im sanierten Altbau in 1150 Wien
Altbaucharme trifft modernen Wohnkomfort
In einer ruhigen Einbahnstraße, nur wenige Schritte von der pulsierenden Mariahilfer Straße entfernt, erwartet Sie ein einzigartiges Wohnprojekt, das den
...
Charme eines historischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Dieses liebevoll sanierte Gebäude verbindet klassische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und schafft so ein harmonisches Wohngefühl.
Die eleganten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten großzügige Grundrisse von 59 bis 78 m² und überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für ein helles und freundliches Ambiente, während die hochwertigen Einbauküchen bereits integriert sind – einziehen und wohlfühlen war noch nie so einfach!
Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Modernisierung des Hauses, die sowohl den historischen Charakter bewahrt als auch höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Ein Lift sorgt für zusätzlichen
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1/18
€ 369.000,40
3 Zi.
76,36
m2
Geibelgasse 24, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1150 Wien!
Dieser wunderschöne Neubau bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohngefühl wünschen. Die Wohnungen sind die perfekte Wahl für Paare oder Familien, die den urbanen
...
Lebensstil in vollen Zügen genießen wollen.
Ihre Traumwohnungen befinden sich in einem neuwertigen Zustand und bieten Ihnen ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die großen Fenster ermöglichen viel Lichteinfall und bieten einen herrlichen Blick auf die gegenüberliegende Parkanlage.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhaften Wohnungen in 1150 Wien.
Highlights
geräumige Schlafzimmer
modernes Badezimmer mit Badewanne
elegantes stilvolles Ambiente
Ausstattungsstandards
Einbauküche
Parkett
Personenaufzug
Wohnung Top 8:
Die Wohnung mit ca. 76,11 m² Wohnfläche liegt im 1.
Top
Premium
1/18
€ 279.000,15
2 Zi.
59,56
m2
Geibelgasse 24, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1150 Wien!
Dieser wunderschöne Neubau bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohngefühl wünschen. Die Wohnungen sind die perfekte Wahl für Paare oder Familien, die den urbanen
...
Lebensstil in vollen Zügen genießen wollen.
Ihre Traumwohnungen befinden sich in einem neuwertigen Zustand und bieten Ihnen ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die großen Fenster ermöglichen viel Lichteinfall und bieten einen herrlichen Blick auf die gegenüberliegende Parkanlage.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhaften Wohnungen in 1150 Wien.
Highlights
geräumige Schlafzimmer
modernes Badezimmer mit Badewanne
elegantes stilvolles Ambiente
Ausstattungsstandards
Einbauküche
Parkett
Personenaufzug
Wohnung Top 13:
Die Wohnung mit ca. 59,42 m² Wohnfläche liegt im 2.
Top
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1/9
€ 435.000,00
3 Zi.
73,31
m2
Sturzgasse 44, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sturzgasse - Das Leben in der Stadt
Im Haus befindet sich kein Personenlift.
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Sturzgasse 44 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger
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Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschoße.
Zum Verkauf gelangen 11 Wohnungen und eine Geschäftsfläche, davon sind 8 Wohnungen top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 3 Wohnungen werden als gepflegte Wohnungen im IST-Zustand verkauft.
Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist optimal, da fußläufig alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden.
Top
Premium
1/9
€ 259.000,00
2 Zi.
56,77
m2
Hütteldorfer Straße 97, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hütteldorfer Straße - Das Leben in der Stadt
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Hütteldorfer Straße 97 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten
...
Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse und dem ausgebauten Dachgeschoss.
Zum Verkauf gelangen 8 Wohnungen, davon ist eine Wohnung top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 7 Wohnungen werden als Appartements vermietet und werden auf Wunsch möbliert verkauft.
Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist optimal, da durch die Hütteldorfer Straße alle Bedürfnisse des
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Neu
1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 328.900,00
3 Zi.
59,03
m2
Holochergasse, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Generalsanierte 3-Zimmer Altbauwohnung in Top-Lage des 15. Bezirks – 59 m²
Zum Verkauf gelangt diese hochwertige, ca. 59 m² große, generalsanierte Altbauwohnung im ersten Stock eines gepflegten Hauses. Die Wohnung überzeugt mit einer
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durchdachten Raumaufteilung, Hofruhelage und exzellenter Anbindung in einer der besten Gegenden des 15. Bezirks.
Besichtigungstermine
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns jedenfalls eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag!
Räumlichkeiten
Vorraum
Badezimmer mit moderner Dusche und WC
Getrennte Küche
Wohnzimmer
Kabinett
Schlafzimmer
(Siehe aktuelle Fotos und Grundriss)
Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist komplett hofseitig ausgerichtet, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt.
Zustand
Die Wohnung wurde kürzlich generalsaniert und steht ab sofort zur Übergabe bereit.
Im Rahmen der Sanierung wurden alle Leitungen innerhalb der Wohnung erneuert, um
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1/49
€ 449.000,00
3 Zi.
78
m2
Märzstraße 36, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
360° Panorama
Video
Diese moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, errichtet 2013, befindet sich in einem stilvollen Altbau in der besten Lage des 15. Bezirks. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten mit den Öffis. Die
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Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair, exzellenter Infrastruktur und ruhigen Rückzugsort – ideal für anspruchsvolle Stadtbewohner.
Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet!
Bei Interesse sende ich Ihnen den Link gerne zu.
360° Bilder auf www.remax.at/3801-1021
Diese Wohnung ist ein wahres Juwel, das durch intelligente Raumgestaltung, moderne Technik und ein exklusives Wohngefühl überzeugt.
Raumaufteilung – Stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen
Erstes Dachgeschoss:
-Die zwei klimatisierten Schlafzimmer versprechen wohltuende Nächte und Raum für individuelle Wohnideen.
-Modernes Badezimmer mit Badewanne
-Separates WC mit Waschbecken
-eine Holztreppe ins zweite Dachgeschoss
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1/21
€ 429.000,00
3 Zi.
78,31
m2
Ullmannstraße, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf gelangt diese ca. 78 m² große gepflegte 3-Zimmer Neubau-Maisonettewohnung in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE
...
zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
1. Etage:
Vorraum
Badezimmer mit Dusche und WC
Wohnküche
Zimmer
2. Etage:
Zimmer
Terrasse
(siehe Plan und aktuelle Fotodokumentation)
Ausstattung:
Die Wohnung ist gepflegt und wird verkauft wie sie liegt und steht.
Haus:
Die Wohnung ist ein Maisonette-Neubau und befindet sich im Dachgeschoss eines ausgebauten Altbauhauses. Die Wohnung ist über den Personenaufzug erreichbar.
Lage:
Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Sechshauserstraße, 1150 Wien.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheke) sowie auch Arztpraxen liegen in unmittelbarer Reichweite.
Durch
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
€ 299.000,00
3 Zi.
96,78
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese unbefristet vermietete, ost-/westseitige Wohnung im Dachgeschoß in der Zinckgasse ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk.
Die ca. 97 m² große Wohnung mit wunderbarer Innenhof-West-Terrasse befindet sich in einem
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gepflegten, modernen Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem netten Grätzl unweit des Westbahnhofs. Aktuelle Fotos auf Anfrage!
Die Highlights:
- Wohnung 2006 errichtet
- Fernwärmeheizung
- Terrasse ca. 9 m²
- DG-Maisonette
- Aufzug vorhanden
- Ca. 7 m² Kellerabteil
- Kinderwagen/Fahrradraum
- Unbefristet zum Kategorie A Mietzins vermietet
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung der Mieter möglich; bei Neuvermietung ist der Freie Mietzins anwendbar)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 525,87 (Betriebskosten nicht inkludiert)
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 299.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wird
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 149.000,00
2 Zi.
59,71
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aktuelle Fotos auf Anfrage!
Diese unbefristet vermietete 2-Zimmerwohnung ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk.
Die ca. 60 m² große, komplett hofseitige Wohnung liegt im 1.Obergeschoß eines gepflegten Gründerzeithauses,
...
welches 2006 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem netten Grätzl unweit des Westbahnhofs.
Die Highlights:
- Wohnung 2006 grundlegend saniert, dadurch guter Zustand
- Südausrichtung
- Fernwärmeheizung
- nicht barrierefrei erreichbar
- Ca. 5 m² Kellerabteil
- Unbefristet zum Kategorie-A-Mietzins vermietet; bei Neuvermietung wäre der Richtwertmietzins anwendbar (keine Eigennutzung bis zur Kündigung der Mieter möglich; Mieterin JG 1966)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 266,90 (Betriebskosten nicht inkludiert)
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 149.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft.
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1/17
€ 209.000,00
2 Zi.
70
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese unbefristet vermietete 2-Zimmerwohnung in der Zinckgasse ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk.
Die ca. 70 m² große Wohnung liegt im Innenhof eines gepflegten, modernen Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und
...
ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem netten Grätzl unweit des Westbahnhofs.
Die Highlights:
- Wohnung 2006 grundlegend saniert
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- Ca. 15 m² große Terrasse
- Ca. 23 m² Garten
- Ca. 2 m² Kellerabteil
- Unbefristet zum Richtwertmietzins vermietet
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung der Mieter möglich)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 682,13
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 209.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Für weitere Informationen und einen
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1/21
€ 279.000,00
2 Zi.
52,17
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung ist Teil eines umfangreichen Dachgeschossausbaus in einem sanierten Gründerzeithaus und bietet eine attraktive Wohnfläche von ca. 52 m².
Die zentrale Lage im Herzen des 15. Bezirks sowie die Nähe zu vielfältigen Einkaufs- und
...
Freizeitmöglichkeiten machen diese Liegenschaft besonders begehrt. Der 15. Bezirk entwickelt sich rasant weiter – mit dem Ausbau der Infrastruktur, neuen Wohnprojekten und der Erweiterung von Parkanlagen. Wer früh investiert, kann langfristig profitieren.
DIE HIGHLIGHTS:
*Fernwärmeheizung
*geeignet zur Anlage oder Eigennutzung
*Echtholzparkett
*Aufzug vorhanden
*Zustimmung der Eigentümergemeinschaft zur Errichtung einer Klimaanlage bzw. Außenbeschattung gegeben
*bestandsfrei
*Ca. 2 m² Kellerabteil
*Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte
*Kinderwagen/Fahrradraum
DIE LAGE-HIGHLIGHTS:
*Die Station Johnstraße“ der U-Bahnlinie U3 (Simmering - Ottakring), der Buslinien 12A (Schmelz, Gablenzgasse - Eichenstraße) und 10A